Impôts et taxes

Les revenus locatifs, qu’il s’agisse de revenus fonciers (location vide) ou de bénéfices industriels et commerciaux (location meublée y compris les locations saisonnières) doivent être déclarés puisqu’ils sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Ils peuvent être déclarés selon deux modalités : le régime forfaitaire, simple mais pas toujours optimal, et le régime réel, souvent avantageux (les frais et charges relatifs à la location, comme les travaux, sont déductibles) mais plus complexe, surtout pour les BIC. Par ailleurs, les loueurs en meublé doivent acquitter la CFE (Cotisation foncière des entreprises).

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Location meublée : quelle fiscalité ?

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Les loyers issus de la location meublée d'une partie de la résidence du propriétaire bailleur consentie à un prix « raisonnable » sont exonérés d'impôt...

Revenus locatifs : qu'est-ce que le micro-foncier ?

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Propriétaire : quelles sont les taxes dues et récupérables ?

En tant que propriétaire, le bailleur, vous devez payer des taxes dont certaines devront vous être remboursées par le locataire de votre logement au...

Location vide : optimisez votre fiscalité

La location vide peut être une solution intéressante pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent maximiser leurs revenus locatifs tout en optimisant leur fiscalité.

Revenus fonciers : quels sont les frais et les charges à déduire ?

Les revenus des locations vides sont classés comme revenus fonciers et imposables. Les propriétaires peuvent déclarer les loyers perçus et déduire...

Comment fonctionne l’amortissement en LMNP ?

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La fiscalité des chambres d'hôtes en 2024

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Les loyers perçus dans le cadre d'une location saisonnière sont imposés comme en matière de location meublée, c'est-à-dire dans la catégorie des...

L’imprimé P0i : formalité obligatoire pour tout nouveau loueur en meublé non professionnel

Tout loueur en meublé non professionnel (LMNP), qui commence son activité, doit se déclarer auprès du Greffe du...

Cessation d'activité de LMNP : quelles sont vos obligations ?

Tout comme le loueur en meublé non professionnel qui doit déclarer son début d'activité... le loueur qui arrête la location meublée doit accomplir des...

Quelles sont les taxes à payer quand on est locataire ?

Le locataire en tant qu'occupant d'un logement est redevable de taxes toutes liées à son occupation du bien loué.

Taxe foncière : pourquoi va-t-elle encore augmenter ?

Une vidéo pour les propriétaires aujourd'hui, on va parler de la taxe foncière, cet impôt local que vous payez chaque année au mois d'octobre. Cette vidéo comporte...

Les revenus fonciers

Les revenus tirés des locations vides constituent des revenus fonciers et sont soumis à l'impôt sur le revenu. Pour déterminer le résultat foncier - bénéficiaire ou déficitaire - des règles précises sont à...

Comment déclarer vos revenus locatifs ?

Depuis l'instauration du prélèvement à la source, vos revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu par des acomptes prélevés par l'administration fiscale sur votre compte...

Location meublée : devez-vous payer la contribution économique territoriale ?

La taxe professionnelle a été supprimée en 2010 et a été remplacée par un nouvel impôt : la contribution économique territoriale.

Louer abordable : baisser le loyer pour payer moins d’impôts

Aujourd'hui, nous parlons d'un nouveau dispositif fiscal dont l'objectif est d'inciter les propriétaires-bailleurs à baisser leur loyer : Louer abordable...

Location meublée : moins d'impôts sur les loyers ?

Souvent on dit que la location meublée, c'est plus rentable que la location vide ! C'est vrai que la fiscalité est plus légère, en tout cas pour l'instant...

Suspension, abandon de loyer, crédit d’impôt : quelles aides pour les locaux d’activité ?

Suspension, abandon de loyer, crédit d'impôt… Quelles sont les aides pour les locataires des boutiques et de...

Propriétaires bailleurs : que déduire de vos loyers ?

Les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus locatifs les frais et charges qu'ils supportent. Qu'il s'agisse de location vide (revenus fonciers) ou...

Suppression de la taxe d'habitation pour tous les ménages d'ici 2022

Le ministre de l'Action et des Comptes publics Gérard Darmanin a annoncé la semaine dernière la suppression de la taxe d'habitation pour tous les...

Location vide : quand choisir le régime forfaitaire ?

Vous louez en location vide un ou plusieurs logements mais ne voulez pas vous lancer dans une déclaration fiscale complexe : le régime forfaitaire est fait pour...

Location vide : quelle fiscalité pour les loyers ?

Les loyers perçus en location vide sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Il y a deux régimes d'imposition : le régime forfaitaire et le régime réel. Si...

La taxe d'habitation

Vous avez reçu votre taxe d'habitation ? Cette taxe est due par celui qui occupe un logement au 1er janvier de l'année. Son montant a tendance à augmenter d'année en année et on remarque de fortes...

Immobilier locatif : 7 outils pour réduire vos impôts

Acheter un logement pour le louer, c'est construire un patrimoine durable. C'est aussi payer moins d'impôts. Loi Pinel, résidences services en location meublée,...