Impôts et taxes
Les revenus locatifs, qu’il s’agisse de revenus fonciers (location vide) ou de bénéfices industriels et commerciaux (location meublée y compris les locations saisonnières) doivent être déclarés puisqu’ils sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Ils peuvent être déclarés selon deux modalités : le régime forfaitaire, simple mais pas toujours optimal, et le régime réel, souvent avantageux (les frais et charges relatifs à la location, comme les travaux, sont déductibles) mais plus complexe, surtout pour les BIC. Par ailleurs, les loueurs en meublé doivent acquitter la CFE (Cotisation foncière des entreprises).
Revenus locatifs : qu'est-ce que le micro-foncier ?
Vous êtes nouvellement bailleur, vous faites de la location « nue » (non meublée) et percevez mensuellement des loyers et vous vous demandez comment seront taxés...
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En tant que propriétaire, le bailleur, vous devez payer des taxes dont certaines devront vous être remboursées par le locataire de votre logement au...
Location vide : optimisez votre fiscalité
La location vide peut être une solution intéressante pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent maximiser leurs revenus locatifs tout en optimisant leur fiscalité.
Location meublée : quelle fiscalité ?
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Tout loueur en meublé non professionnel (LMNP), qui commence son activité, doit se déclarer auprès du Greffe du...
Le locataire en tant qu'occupant d'un logement est redevable de taxes toutes liées à son occupation du bien loué.
Les loyers issus de la location meublée d'une partie de la résidence du propriétaire bailleur consentie à un prix « raisonnable » sont exonérés d'impôt en 2023.
Une vidéo pour les propriétaires aujourd'hui, on va parler de la taxe foncière, cet impôt local que vous payez chaque année au mois d'octobre. Cette vidéo comporte...
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La taxe professionnelle a été supprimée en 2010 et a été remplacée par un nouvel impôt : la contribution économique territoriale.
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Souvent on dit que la location meublée, c'est plus rentable que la location vide ! C'est vrai que la fiscalité est plus légère, en tout cas pour l'instant...
Suspension, abandon de loyer, crédit d'impôt… Quelles sont les aides pour les locataires des boutiques et de...
Les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus locatifs les frais et charges qu'ils supportent. Qu'il s'agisse de location vide (revenus fonciers) ou...
Le ministre de l'Action et des Comptes publics Gérard Darmanin a annoncé la semaine dernière la suppression de la taxe d'habitation pour tous les...
Vous louez en location vide un ou plusieurs logements mais ne voulez pas vous lancer dans une déclaration fiscale complexe : le régime forfaitaire est fait pour...
Les loyers perçus en location vide sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Il y a deux régimes d'imposition : le régime forfaitaire et le régime réel. Si...
Vous avez reçu votre taxe d'habitation ? Cette taxe est due par celui qui occupe un logement au 1er janvier de l'année. Son montant a tendance à augmenter d'année en année et on remarque de fortes...
Acheter un logement pour le louer, c'est construire un patrimoine durable. C'est aussi payer moins d'impôts. Loi Pinel, résidences services en location meublée,...
Un taux de TVA erroné, des travaux non éligibles aux déficits fonciers… Ces erreurs peuvent déclencher le redressement fiscal d'un investisseur locatif...
Diminuer ses impôts en achetant un appartement très bien placé qui sera rénové ? C'est possible avec le Pinel dans l'ancien. Un investissement locatif...
Aides aux travaux ou avantage fiscal : en 2013, les propriétaires qui louent dans l'ancien ne sont pas oubliés. Des aides écologiques au « Borloo...