Impôts et taxes

Les revenus locatifs, qu’il s’agisse de revenus fonciers (location vide) ou de bénéfices industriels et commerciaux (location meublée y compris les locations saisonnières) doivent être déclarés puisqu’ils sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Ils peuvent être déclarés selon deux modalités : le régime forfaitaire, simple mais pas toujours optimal, et le régime réel, souvent avantageux (les frais et charges relatifs à la location, comme les travaux, sont déductibles) mais plus complexe, surtout pour les BIC. Par ailleurs, les loueurs en meublé doivent acquitter la CFE (Cotisation foncière des entreprises).

En lire plus... En lire moins...
Revenus locatifs : qu'est-ce que le micro-foncier ?

Vous êtes nouvellement bailleur,  vous faites de la location « nue » (non meublée)  et percevez  mensuellement des  loyers et vous vous demandez comment seront taxés...

Propriétaire : quelles sont les taxes dues et récupérables ?

En tant que propriétaire, le bailleur, vous devez payer des taxes dont certaines devront vous être remboursées par le locataire de votre logement au...

Location vide : optimisez votre fiscalité

La location vide peut être une solution intéressante pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent maximiser leurs revenus locatifs tout en optimisant leur fiscalité.

Location meublée : quelle fiscalité ?

Vous louez un logement meublé ? Vous relevez du régime des bénéfices industriels et commerciaux (Bic). Il vous permet de réduire vos impôts. Mais comment ça fonctionne ?

Quelles sont les taxes à payer quand on est locataire ?

Le locataire en tant qu'occupant d'un logement est redevable de taxes toutes liées à son occupation du bien loué.

L’imprimé P0i : formalité obligatoire pour tout nouveau loueur en meublé non professionnel

Vous vous lancez dans la location meublée non professionnelle ? Pensez à vous déclarer via l'imprimé du début...

Taxe foncière : pourquoi va-t-elle encore augmenter ?

Une vidéo pour les propriétaires aujourd'hui, on va parler de la taxe foncière, cet impôt local que vous payez chaque année au mois d'octobre. Cette vidéo comporte...

Les revenus fonciers

Vous louez un ou plusieurs logements vides : vous touchez des revenus fonciers. Après avoir déduit du montant des loyers l'ensemble de vos frais et charges, le résultat foncier vient s'ajouter à l'ensemble...

Les revenus des locations saisonnières

Les revenus tirés des locations saisonnières relèvent des BIC et sont soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.

Comment déclarer vos revenus locatifs ?

Vous devez déclarer vos revenus locatifs comme l'ensemble de vos revenus chaque année . En location vide, les loyers sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers alors qu'en...

Location meublée : devez-vous payer la contribution économique territoriale ?

La taxe professionnelle a été supprimée et a été remplacée par un nouvel impôt : la contribution économique territoriale.

Quand la location meublée est-elle exonérée d'impôt ?

En pratiquant un loyer « raisonnable », 192 euros/m²/an en Île-de-France et 142 euros/m²/an dans les autres régions pour l'année 2022, les loyers issus de la...

Louer abordable : baisser le loyer pour payer moins d’impôts

Aujourd'hui, nous parlons d'un nouveau dispositif fiscal dont l'objectif est d'inciter les propriétaires-bailleurs à baisser leur loyer : Louer abordable...

Location meublée : moins d'impôts sur les loyers ?

Souvent on dit que la location meublée, c'est plus rentable que la location vide ! C'est vrai que la fiscalité est plus légère, en tout cas pour l'instant...

Suspension, abandon de loyer, crédit d’impôt : quelles aides pour les locaux d’activité ?

Suspension, abandon de loyer, crédit d'impôt… Quelles sont les aides pour les locataires des boutiques et de...

Propriétaires bailleurs : que déduire de vos loyers ?

Les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus locatifs les frais et charges qu'ils supportent. Deux méthodes possibles : le régime réel et le régime...

Suppression de la taxe d'habitation pour tous les ménages d'ici 2022

Le ministre de l'Action et des Comptes publics Gérard Darmanin a annoncé la semaine dernière la suppression de la taxe d'habitation pour tous les...

La « taxe Apparu » sur les loyers des micro-logements

En 2019, la « taxe Apparu » frappe toujours les loyers excessifs des logements d'une superficie inférieure ou égale à 14 m² situés dans certaines grandes villes.

Location vide : quand choisir le régime forfaitaire ?

Vous louez et souhaitez bénéficier d'un système d'imposition simple : c'est possible ! Le régime forfaitaire vous permet ainsi de bénéficier d'un abattement de 30 %...

Location vide : quelle fiscalité pour les loyers ?

Les loyers perçus en location vide sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Il y a deux régimes d'imposition : le régime forfaitaire et le régime réel. Si...

La taxe d'habitation

Vous avez reçu votre taxe d'habitation ? Cette taxe est due par celui qui occupe un logement au 1er janvier de l'année. Son montant a tendance à augmenter d'année en année et on remarque de fortes...

Immobilier locatif : 7 outils pour réduire vos impôts

Tout savoir sur les différents dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier locatif neuf et ancien. Les avantages et les inconvénients de la loi Pinel, de la...

Louer vide ou meublé : quelle fiscalité ?

Tous les loyers perçus dans l'année doivent être déclarés. Marche à suivre pour bien déclarer vos revenus.

Investissement locatif : comment éviter un redressement fiscal ?

Investissement locatif : tout savoir sur les risques de redressement fiscal. TVA, loyers, déficits fonciers, type de location : les règles à respecter...


Je suis locataire

Je suis propriétaire