Impôts et taxes
Les revenus locatifs, qu’il s’agisse de revenus fonciers (location vide) ou de bénéfices industriels et commerciaux (location meublée y compris les locations saisonnières) doivent être déclarés puisqu’ils sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Ils peuvent être déclarés selon deux modalités : le régime forfaitaire, simple mais pas toujours optimal, et le régime réel, souvent avantageux (les frais et charges relatifs à la location, comme les travaux, sont déductibles) mais plus complexe, surtout pour les BIC. Par ailleurs, les loueurs en meublé doivent acquitter la CFE (Cotisation foncière des entreprises).
Revenus locatifs : qu'est-ce que le micro-foncier ?
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Location vide : optimisez votre fiscalité
La location vide peut être une solution intéressante pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent maximiser leurs revenus locatifs tout en optimisant leur fiscalité.
Location meublée : quelle fiscalité ?
Vous louez un logement meublé ? Vous relevez du régime des bénéfices industriels et commerciaux (Bic). Il vous permet de réduire vos impôts. Mais comment ça fonctionne ?
Le locataire en tant qu'occupant d'un logement est redevable de taxes toutes liées à son occupation du bien loué.
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Vous louez un ou plusieurs logements vides : vous touchez des revenus fonciers. Après avoir déduit du montant des loyers l'ensemble de vos frais et charges, le résultat foncier vient s'ajouter à l'ensemble...
Les revenus tirés des locations saisonnières relèvent des BIC et sont soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.
Vous devez déclarer vos revenus locatifs comme l'ensemble de vos revenus chaque année . En location vide, les loyers sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers alors qu'en...
La taxe professionnelle a été supprimée et a été remplacée par un nouvel impôt : la contribution économique territoriale.
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Aujourd'hui, nous parlons d'un nouveau dispositif fiscal dont l'objectif est d'inciter les propriétaires-bailleurs à baisser leur loyer : Louer abordable...
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Suspension, abandon de loyer, crédit d'impôt… Quelles sont les aides pour les locataires des boutiques et de...
Les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus locatifs les frais et charges qu'ils supportent. Deux méthodes possibles : le régime réel et le régime...
Le ministre de l'Action et des Comptes publics Gérard Darmanin a annoncé la semaine dernière la suppression de la taxe d'habitation pour tous les...
En 2019, la « taxe Apparu » frappe toujours les loyers excessifs des logements d'une superficie inférieure ou égale à 14 m² situés dans certaines grandes villes.
Vous louez et souhaitez bénéficier d'un système d'imposition simple : c'est possible ! Le régime forfaitaire vous permet ainsi de bénéficier d'un abattement de 30 %...
Les loyers perçus en location vide sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Il y a deux régimes d'imposition : le régime forfaitaire et le régime réel. Si...
Vous avez reçu votre taxe d'habitation ? Cette taxe est due par celui qui occupe un logement au 1er janvier de l'année. Son montant a tendance à augmenter d'année en année et on remarque de fortes...
Tout savoir sur les différents dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier locatif neuf et ancien. Les avantages et les inconvénients de la loi Pinel, de la...
Tous les loyers perçus dans l'année doivent être déclarés. Marche à suivre pour bien déclarer vos revenus.
Investissement locatif : tout savoir sur les risques de redressement fiscal. TVA, loyers, déficits fonciers, type de location : les règles à respecter...