Les relations avec le locataire

Il est essentiel de maintenir des relations cordiales avec votre locataire. Vous trouverez tous les conseils, outils et modèles de lettres pour gérer seul et au mieux votre location. Les droits et obligations de chacun y sont détaillés : ce que vous pouvez exiger du locataire, ce que le locataire peut exiger de vous, ce que vous pouvez lui interdire mais également ce que vous ne pouvez pas lui demander (ne pas avoir d'animaux domestiques notamment).   


VIDEO : #38 Le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ?

C'est une question très fréquente qui inquiète beaucoup : le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ?

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VIDEO : Tabac, animaux domestiques, travaux : qu'est-ce que je peux interdire au locataire ?

Le contrat de location prévoit les droits et obligations de chacune des parties. C'est la loi qui prévoit ces règles. Mais peut-on aller plus loin que la loi ? Voici les questions les plus fréquentes que vous nous posez sur le sujet !

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VIDEO : Mon locataire refuse que je fasse les visites !

Lorsqu'un congé a été donné, le propriétaire veut souvent faire des visites dans le logement, pour le vendre ou le relouer à un nouveau locataire. Et ben c'est pas toujours facile !

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Modèles de lettres


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Votre chauffage à entretenir, vos trottoirs à déblayer en passant par le ramonage et autres obligations : l'hiver amène son lot de contraintes indispensables au confort mais aussi à la sécurité de...

Tout savoir sur ce que le bailleur n'est pas en droit de faire pendant la période locative en matière de loyer, d'accès au logement, de dépôt de garantie…

Tout savoir sur les obligations du propriétaire-bailleur, lorsque son locataire cause des troubles de voisinage. Les démarches à effectuer, les solutions pour faire cesser les nuisances, les risques...

Propriétaire et locataire sont tombés d'accord pour conclure ensemble un contrat de location. Il leur faut maintenant le signer. Celui-ci organise leur relation et, en cas de petits désaccords, il...

La question qui se pose à un bailleur lorsqu'il met en location son bien, c'est de savoir s'il va gérer la location lui-même ou bien la confier à un administrateur de biens.

Dans quels cas un propriétaire peut-il pénétrer dans le logement de son locataire ? Comment doit-il procéder ? Le point sur la question.