Les diagnostics immobiliers
Qu’il s’agisse d'une location vide ou meublée, vous devez obligatoirement remettre à votre locataire des diagnostics techniques lors de la signature du contrat de bail. Il s'agit de l'état des risques et pollutions (ERP), du diagnostic de performance énergétique (DPE), du constat des risques d'exposition au plomb (CREP) ainsi que de l'état de l'installation intérieure d'électricité et de gaz.
Dans les zones les plus exposées, une information relative aux nuisances sonores aériennes devra être fournie à compter du 1er juin 2020.
La surface habitable du logement doit également être mentionnée dans le bail et le diagnostic amiante tenu à disposition du locataire.
Pour réaliser ces diagnostics, vous devez faire appel à un diagnostiqueur professionnel.
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Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location d'un logement
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Le diagnostic sur l'état des risques et pollutions pour la location d'un logement
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En location, quels sont les diagnostics obligatoires ? Quel prix ? Quelles sanctions ?
Vous vous apprêtez à faire réaliser vos diagnostics immobiliers et vous vous demandez combien cela va vous coûter ? Voici quelques exemples pour vous y retrouver.
Il est désormais obligatoire d'indiquer la superficie habitable dans le bail d'une location vide à usage de résidence principale.
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