Choisir son investissement

Investir dans l’immobilier locatif, c’est bâtir un patrimoine solide et durable, percevoir des loyers et même bénéficier d’avantages fiscaux. Pour concrétiser ce projet, il vous faut acheter un logement, sélectionner un locataire, gérer le bien et suivre toute une série de règles et de formalités.

Pour vous aider, nous vous proposons de nombreux conseils pratiques. Au programme : le financement de votre investissement, le calcul de la rentabilité, le choix du logement (neuf, ancien, maison, appartement, parking, etc.), la fiscalité immobilière, la gestion locative… Sans oublier les réductions d’impôts ! 


VIDEO : Louer son logement pendant ses vacances : un bon plan ?

Pour financer vos vacances, vous pensez peut-être à louer votre résidence principale pendant vos vacances, ça se développe pas mal ces dernières années.

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VIDEO : Denormandie ancien : une réduction fiscale pour l’investissement dans l’ancien à rénover

Le Denormandie ancien poursuit en réalité un double objectif : inciter à la rénovation des quartiers dégradés et revitaliser les centre-villes qui se dépeuplent et qui ont perdu leur dynamisme.

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VIDEO : Investisseurs : calculez la rentabilité nette !

Nous avons vu dans la vidéo 63 comment calculer la rentabilité brute ! Dans cette vidéo, on s'attaque à la rentabilité nette !

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VIDEO : Calculez la rentabilité nette nette de votre investissement

Aujourd'hui, on s'attaque à la rentabilité nette-nette, le calcul le plus compliqué mais également le plus précis puisqu'il prend en compte votre situation fiscale

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VIDEO : Investisseurs : comment calculer votre rentabilité brute ?

Le taux de rentabilité permet de mesurer la performance de votre investissement locatif. Dans cette vidéo, nous vous expliquons comment calculer la rentabilité brute. Elle permet de se faire une première idée du marché et faire un premier tri dans les opportunités d'investissement.

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VIDEO : Trois raisons d'investir dans l'immobilier

Acheter un logement pour le louer, c'est un bon moyen de se constituer un patrimoine et de d'assurer des revenus réguliers.

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VIDEO : Acheter un logement occupé : bon plan ou vraie galère ?

Acheter un logement occupé, qu'est-ce que ça signifie ? Eh bien ça veut dire qu'on achète un logement occupé par un locataire. Le principal avantage d'acheter occupé, c'est qu'en général, ça permet d'acheter un peu en dessous de la valeur du marché. Mais malgré tout, est-ce un bon plan ?

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