Choisir son investissement

Investir dans l’immobilier locatif, c’est bâtir un patrimoine solide et durable, percevoir des loyers et même bénéficier d’avantages fiscaux. Pour concrétiser ce projet, il vous faut acheter un logement, sélectionner un locataire, gérer le bien et suivre toute une série de règles et de formalités.

Pour vous aider, nous vous proposons de nombreux conseils pratiques. Au programme : le financement de votre investissement, le calcul de la rentabilité, le choix du logement (neuf, ancien, maison, appartement, parking, etc.), la fiscalité immobilière, la gestion locative… Sans oublier les réductions d’impôts ! 

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Immobilier locatif : jusqu'à 7 % de rentabilité

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La fiscalité immobilière

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Loi Climat : les propriétaires bailleurs face à la lutte contre les passoires énergétiques

La loi Climat interdit la location des passoires énergétiques dès 2023 et la hausse des loyers des logements les...

Premier investissement locatif, mode d'emploi

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Louer une petite surface

Pour être loué à usage de résidence principale un logement doit avoir une superficie d'au moins 9 m² habitable.

Payez moins d'impôt avec l’investissement locatif « Denormandie ancien »

En 2022, l'investissement locatif « Denormandie ancien » offre à une réduction d'impôt qui peut atteindre 63.000 €.

Louer un parking : que faut-il savoir ?

Cette vidéo s'adresse tant aux locataires qu'aux propriétaires de parkings. La loi ne prévoit rien sur ce type de location, il faut donc que les parties organisent toutes les règles...

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Vous le savez sûrement si vous suivez l'actualité immobilière, la location d'un logement à des touristes est de plus en plus encadrée par la loi. On...

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Aujourd'hui, on se lance dans la loi Climat et résilience, c'est un très gros morceau ; cette loi, vous allez en entendre parler pendant au moins 10 ans.

Louer abordable : baisser le loyer pour payer moins d’impôts

Aujourd'hui, nous parlons d'un nouveau dispositif fiscal dont l'objectif est d'inciter les propriétaires-bailleurs à baisser leur loyer : Louer abordable...

Marché locatif : la loi Climat va-t-elle décourager les investisseurs ?

La loi Climat peut-elle détourner les investisseurs du marché locatif ? Dans une étude publiée jeudi par le site immobilier PAP.fr, 32 % des...

Qu'est-ce qu'un logement décent ?

Le propriétaire est tenu de remettre au locataire un logement décent, qui préserve sa sécurité, sa santé et des conditions de vie paisible. Quelles sont les caractéristiques d'un logement...

Investir dans un local commercial

Tout savoir sur l'investissement locatif dans un local commercial. Choisir l'adresse, connaître le prix et la rentabilité. Le fonctionnement du bail commercial, la fiscalité de cet...

Que faire avec un logement de moins de 9 m² ?

Ce matin, dans C'est ma maison, nous parlons des petits logements, des micro-logements même, puisqu'il s'agit des logements de moins de 9 m2.

Paris gagne une bataille contre les locations touristiques

La Cour de justice de l'Union européenne a rendu cette semaine un arrêt très important dans la lutte que mène la mairie de Paris contre les locations...

Immobilier : comment investir à la montagne ?

Tout savoir sur l'investissement immobilier à la montagne. Choisir le logement, gérer la location, percevoir les loyers, bénéficier des avantages fiscaux.

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Immobilier : comment investir quand on est jeune

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