Choisir son investissement
Investir dans l’immobilier locatif, c’est bâtir un patrimoine solide et durable, percevoir des loyers et même bénéficier d’avantages fiscaux. Pour concrétiser ce projet, il vous faut acheter un logement, sélectionner un locataire, gérer le bien et suivre toute une série de règles et de formalités.
Pour vous aider, nous vous proposons de nombreux conseils pratiques. Au programme : le financement de votre investissement, le calcul de la rentabilité, le choix du logement (neuf, ancien, maison, appartement, parking, etc.), la fiscalité immobilière, la gestion locative… Sans oublier les réductions d’impôts !
La fiscalité immobilière
Tout savoir sur la fiscalité immobilière. Comment les loyers sont imposés par le fisc. Les dispositifs pour payer moins d'impôts : déficit foncier, Denormandie ancien et Loc'Avantages en location...
Immobilier locatif : jusqu'à 7 % de rentabilité
Combien l'immobilier locatif rapporte-t-il ? Comment calculer la rentabilité de votre investissement ? Connaître le mode de calcul du rendement locatif pour savoir si la...
Financer un investissement locatif
Comment financer un investissement immobilier locatif. Les bons plans du crédit, les moyens pour réduire les impôts. Choisir les prêts et connaître les critères des banques. Les assurances...
Premier investissement locatif, mode d'emploi
Comment investir dans l'immobilier locatif : choisir le logement et le locataire, calculer la rentabilité, financer l'investissement, bénéficier d'avantages fiscaux.
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Pour être loué à usage de résidence principale un logement doit avoir une superficie d'au moins 9 m² habitable.
En 2022, l'investissement locatif « Denormandie ancien » offre à une réduction d'impôt qui peut atteindre 63.000 €.
Cette vidéo s'adresse tant aux locataires qu'aux propriétaires de parkings. La loi ne prévoit rien sur ce type de location, il faut donc que les parties organisent toutes les règles...
Vous achetez un logement pour le louer. Allez-vous investir seul ou avec votre conjoint ou vos enfants ? Quelles sont les différentes options quand on achète à plusieurs ? Le point sur la question.
Les vacances de février approchent, vous avez peut-être programmé des vacances au ski et certains d'entre vous projettent peut-être d'investir dans un appartement à la...
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Aujourd'hui, on se lance dans la loi Climat et résilience, c'est un très gros morceau ; cette loi, vous allez en entendre parler pendant au moins 10 ans.
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Le propriétaire est tenu de remettre au locataire un logement décent, qui préserve sa sécurité, sa santé et des conditions de vie paisible. Quelles sont les caractéristiques d'un logement...
Tout savoir sur l'investissement locatif dans un local commercial. Choisir l'adresse, connaître le prix et la rentabilité. Le fonctionnement du bail commercial, la fiscalité de cet...
Ce matin, dans C'est ma maison, nous parlons des petits logements, des micro-logements même, puisqu'il s'agit des logements de moins de 9 m2.
La Cour de justice de l'Union européenne a rendu cette semaine un arrêt très important dans la lutte que mène la mairie de Paris contre les locations...
Tout savoir sur l'investissement immobilier à la montagne. Choisir le logement, gérer la location, percevoir les loyers, bénéficier des avantages fiscaux.
Certains propriétaires choisissent de louer une partie de leur résidence principale, pour des raisons financières ou pour avoir un peu de...
Investir dans l'immobilier quand on a moins de 30 ans. Toutes les solutions pour investir quand on a moins de 30 ans, acheter un bien dans une résidence services avec le...