Trouver son locataire

Pour choisir son locataire parmi plusieurs candidatures, rien de plus naturel que d’exiger un minimum de garanties en s’assurant de sa solvabilité ou encore de la pérennité de son emploi. Pour autant, la loi interdit un certain nombre de pratiques jugées discriminatoires. Comment établir une relation de confiance avec son locataire et quelles sont les pièces justificatives que vous êtes en droit de demander ?  

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Les critères de choix d'un locataire

Le choix d'un locataire se fait essentiellement sur le critère de la solvabilité. Il est donc légitime de lui demander un certain nombre de garanties. Mais attention : la loi interdit...

Quels documents demander à un futur locataire ?

Le principal critère du choix du locataire, c'est sa solvabilité, sa capacité à payer le loyer. En général, on considère qu'un locataire est en mesure de payer son loyer...

Rédiger une annonce de location efficace

Quelles informations doivent figurer dans votre annonce ? Dans quel ordre les faire apparaître ? Comment donner envie de venir visiter votre bien ? Tout savoir sur les bonnes...

Faire de belles photos pour louer plus vite

Tout savoir pour bien photographier votre logement avant de le mettre en location. Combien de photos ? Que doit-on montrer ? Les faux pas à éviter ?

Propriétaires : que pouvez vous exiger du locataire ?

Lors de la mise en location d'un logement, le propriétaire bailleur peut être tenté d'avoir des exigences envers le locataire qui ne sont pas toutes prévues par la...

La colocation : une bonne affaire ?

Louer son logement en colocation est-il rentable ? Que se passe-t-il quand un colocataire s'en va ? Découvrez les points forts de la colocation pour les propriétaires.

Locataire étranger : le bailleur doit-il vérifier le titre de séjour ?

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Les pièces justificatives pouvant être demandées au candidat locataire et à sa caution sont limitativement énumérées. Cette mesure issue de la loi Alur doit...

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Les locataires âgés sont-ils vraiment protégés ?

Les locataires âgés sont protégés, on l'entend partout ! Et du coup, les propriétaires sont parfois réticents à leur louer… Du coup, ces locataires traînent cette...

S'assurer contre la carence et la vacance locative

Pour éviter de subir les inconvénients liés à l'absence de locataire, vous pouvez opter pour une assurance carence et/ou vacance locative.

Louer solidaire

Vous souhaitez tout à la fois louer en toute sécurité, bénéficier d'un avantage fiscal et permettre à des personnes en difficulté de se loger ? C'est aujourd'hui parfaitement possible ! Tour d'horizon de la...

Comment éviter les loyers impayés ?

Cette vidéo porte sur la plus grosse hantise des propriétaires-bailleurs : les loyers impayés. Dans cette première vidéo, nous verrons comment éviter les impayés de loyers. Il s'agit...

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