Les impayés de loyer

Même si les incidents de paiement sont rares, il faut se protéger contre les loyers impayés ! Tout d’abord par la sélection rigoureuse d’un locataire solvable puis par la rédaction d’un contrat de bail solide. Enfin, il vous faut obtenir une garantie de paiement : ce peut être le cautionnement solidaire d’un ou plusieurs proches du locataire ou la caution étatique Visale. Vous pouvez aussi faire le choix de la sécurité maximale en vous assurant contre les loyers impayés. Cette assurance, dite garantie loyers impayés (GLI), prend en charge l’action en justice qui devient incontournable lorsque les loyers impayés se multiplient.

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Assurance loyers impayés

Pour vous assurer contre les loyers impayés et les risques inhérents à la location, PAP.fr propose aux propriétaires-bailleurs un contrat d'assurance dédié, ouvert à tous.

Caution ou assurances loyers impayés

Pour se protéger contre les impayés de loyers, deux outils principaux : la caution et l'assurance loyers impayés. Leurs avantages et inconvénients.

Comment réagir en cas de loyers impayés ?

Votre locataire ne paie plus son loyer ? Dans cette vidéo, nous vous expliquons comment réagir du premier coup de fil jusqu'aux portes du tribunal.

Annonce, contrat de location, cautionnement : les nouveautés 2022 pour les bailleurs

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Caution solidaire : comment la remplir ?

Comment remplir un acte de caution solidaire après la réforme du droit des sûretés qui est entrée en vigueur le 1er janvier 2022 ? Ce tutoriel, on l'a déjà fait en novembre 2018...

Trêve hivernale : expulsions suspendues jusqu'au 31/03/2022

Trêve hivernale : expulsions suspendues.

Se protéger contre les impayés de loyers

Pour se protéger contre les loyers impayés, le propriétaire bailleur dispose d'une arme efficace : la garantie loyers impayés (GLI), assurance qui le rembourse et prend en charge...

Comment se défendre contre les loyers impayés sans (trop) payer ?

La procédure d'impayés de loyer a été fortement impactée par la réforme de la justice: quelle est désormais la procédure?

Loyers impayés : le locataire âgé est-il protégé ?

Logement : la Cour de cassation précise que la protection du locataire âgé ne s'applique pas en cas de loyers impayés.

Trêve hivernale : les expulsions sont suspendues

Depuis vendredi, c'est la trêve hivernale, les expulsions sont suspendues.

Caution solidaire : l'engagement doit être limité !

La caution solidaire, que l'on appelle aussi le garant, c'est la personne qui s'engage à payer le loyer si le locataire ne paie pas. Mais est-ce qu'il y a des...

Début de la trêve hivernale : pas d’expulsions jusqu’au 31 mars

Depuis le 1er novembre et jusqu'au 31 mars, les expulsions locatives sont gelées, c'est ce que l'on appelle la trêve hivernale.

En colocation, à quoi s’engage la caution solidaire ?

La caution solidaire, c'est la personne qui s'engage à payer le loyer à la place du locataire si le locataire ne paie pas. ça c'est simple, tout le monde le sait...

Comment éviter les loyers impayés ?

Cette vidéo porte sur la plus grosse hantise des propriétaires-bailleurs : les loyers impayés. Dans cette première vidéo, nous verrons comment éviter les impayés de loyers. Il s'agit...

Caution locative étudiante : comment en bénéficier ?

Grâce à la caution locative étudiante (Clé) les étudiants ne bénéficiant pas d'une caution locative, peuvent bénéficier d'une garantie par l'État.

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