La copropriété
Devenu propriétaire de votre appartement, vous êtes désormais soumis aux règles de la copropriété. Des travaux réalisés dans votre logement aux appels de fonds, PAP.fr vous explique vos droits et devoirs de copropriétaire. Nous vous aidons également dans votre quotidien si vous êtes par exemple victime d’un dégât des eaux. Des conseils vous permettront aussi de gérer au mieux votre copropriété en diminuant vos charges de copropriété. Vous pouvez en effet faire jouer la concurrence entre vos prestataires ou changer de syndic.
Les modèles de lettres indispensables
- Travaux effectués par le syndic sans autorisation de l'assemblée générale
- Protestation d'un copropriétaire suite à des travaux effectués par un autre copropriétaire sans autorisation
- Demande d'un copropriétaire d'étaler sous dix ans le montant des travaux d'amélioration votés en assemblée générale
- Demande d'autorisation pour un copropriétaire de réaliser des travaux affectant les parties communes ou l'aspect exterieur
Réaliser des travaux en copropriété
Les travaux à effectuer sur les parties communes sont engagés par le syndic. Selon l'importance de ces travaux, ils peuvent être laissés à la libre initiative du syndic ou faire...
Comment changer de syndic de copro ?
Vous n'êtes pas satisfait de votre syndic de copropriété ? Il n'est jamais disponible ? Il ne fait rien ? Il est trop cher ? Bref vous voulez en changer. Bon, ça ne se fait pas tout...
Comment faire installer une borne électrique en copropriété ?
Pourquoi installer des bornes de rechargement électrique ? Quelle est la procédure ? Combien ça coûte ? Réponses avec notre expert.
Comment faire pour changer de syndic de copropriété ?
La décision de changer de syndic de copropriété est prise lors d'une assemblée générale de copropriétaires. Si la majorité des copropriétaires opte pour un nouveau...
Vous ne pouvez pas (ou vous ne voulez pas) participer à l'assemblée générale de votre copropriété, comment faire ?...
Créé pour faciliter le vote des copropriétaires absents aux assemblées générales de copropriété, le vote par correspondance est finalement devenu un mode de tenue des AG...
Dans toute copropriété, une assemblée générale doit être réunie au moins une fois par an. Tous les copropriétaires doivent être convoqués et sont à l'occasion...
En assemblée générale de copropriété, les questions examinées et discutées sont décidées à des majorités différentes selon l'importance des sujets. L'absence de...
Depuis le 25 octobre 2020, les immeubles d'habitation pourvus d'un chauffage collectif doivent être dotés d'appareils mesurant la quantité de...
Que vous soyez propriétaire, propriétaire non occupant ou locataire, vous avez de fortes probabilités d'être un jour auteur ou victime d'un dégât des eaux. Comment y ferez-vous face ?
Vous êtes propriétaire d'un immeuble que vous souhaitez diviser et vendre en lots (appartements, commerces, garages, caves, etc.) ? Vous serez nécessairement soumis au statut de la copropriété.
Pour sécuriser leur immeuble, les copropriétaires disposent de plusieurs dispositifs : digicode, lecteur de badges, vidéosurveillance, gardiennage.
L'entretien d'un immeuble est l'un des principaux postes de dépenses d'une copropriété. Le syndicat des copropriétaires peut salarier un gardien ou...
Mieux vaut-il acheter dans une petite ou une grande copropriété ? La première se révèle parfois plus coûteuse qu'il n'y paraît !
C'est au moment où l'on achète ou reçoit un logement (ou tout autre bien immobilier situé dans un immeuble collectif) que l'ancien propriétaire transmet au nouveau propriétaire le...
La copropriété fonctionne grâce aux sommes versées par les copropriétaires. Si un des copropriétaire est défaillant, la copropriété peut être mise en difficulté. En cas d'impayé de...
Dès lors que l'on devient propriétaire dans un immeuble en copropriété, on doit participer aux charges de celle-ci. Cette règle est impérative et aucun copropriétaire ne peut y déroger.
De plus en plus de copropriétés confient la gestion de leur immeuble à un syndic bénévole. Plus économique qu'un syndic professionnel, cette solution permet aux copropriétaires de...
Dans chaque copropriété se trouve, en principe, un conseil syndical constitué de plusieurs copropriétaires désignés par l'assemblée générale.
Changement de syndic, approbation des comptes de la copropriété... L'assemblée générale des copropriétaires prend des décisions importantes pour le fonctionnement de la copropriété. Les...
Une copropriété bien gérée est un gage de tranquillité ! Avant d'acheter votre appartement, vérifiez le niveau d'impayés de votre future copropriété, le montant des...
Connaissez-vous votre future copropriété ? Les charges, les travaux programmés, la trésorerie sont autant de points qui doivent être passés à la loupe avant d'acheter...