La copropriété

Devenu propriétaire de votre appartement, vous êtes désormais soumis aux règles de la copropriété. Des travaux réalisés dans votre logement aux appels de fonds, PAP.fr vous explique vos droits et devoirs de copropriétaire. Nous vous aidons également dans votre quotidien si vous êtes par exemple victime d’un dégât des eaux. Des conseils vous permettront aussi de gérer au mieux votre copropriété en diminuant vos charges de copropriété. Vous pouvez en effet faire jouer la concurrence entre vos prestataires ou changer de syndic.  

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Comment faire pour changer de syndic de copropriété ?

La décision de changer de syndic de copropriété est prise lors d'une assemblée générale de copropriétaires. Si la majorité des copropriétaires opte pour un nouveau...

Notification électronique des AG de copropriété : ce qui change (et ce que vous devez savoir)

Les convocations d'AG sont désormais envoyées par e-mail recommandé, sauf refus express du copropriétaire. Un...

Copropriété : comment réaliser (et financer) des travaux d’économie d’énergie ?

Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux exigences écologiques, de nombreuses copropriétés envisagent des travaux :...

AG de copropriété : combien de délégations de vote pouvez-vous cumuler ?

La délégation de vote, comment ça fonctionne ? Combien un copropriétaire peut-il en cumuler lors de l'assemblée générale ? Quelles sont...

Copropriété : comment contester une résolution déjà adoptée ?

Contester une décision d'assemblée générale : un parcours loin d'être simple. Un recommandé ne suffit pas : la procédure est longue et coûteuse. On...

Est-il obligatoire de faire ramoner sa cheminée tous les ans ?

Beaucoup l'ignorent encore mais depuis octobre 2023, un ramonage annuel de votre cheminée est obligatoire. Explications.

La rénovation énergétique en copropriété : enjeux et mode d'emploi

Le 1er janvier 2025, la loi Climat interdira les logements G de location. La seule manière d'y échapper, c'est de rénover son bien. Mais en...

Il est obligatoire de trier les biodéchets en 2024

La loi du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie circulaire (loi AGEC) prévoit des obligations nouvelles pour les copropriétés en...

Loi Alur et copropriété : tout ce qu'il faut savoir

La loi Alur a 10 ans ! Cette législation a profondément transformé le domaine de la copropriété en France. Dressons le bilan de ses contributions.

Comment acheter une partie commune dans une copropriété ?

Vous pouvez acheter une partie commune de votre immeuble. Un projet qui nécessite de déterminer le prix d'achat et d'obtenir le vote de l'assemblée générale.

⏯️ Dégradations en copropriété : qui paie les réparations ?

Nos conseils en vidéo : Vous vivez en copropriété et vous découvrez un matin que toutes les boîtes aux lettres ont été vandalisées. La...

Tout savoir sur le règlement de copropriété

Le règlement de copropriété est un document incontournable et obligatoire ! Il détaille en effet les règles de fonctionnement de votre immeuble, l'organisation de la...

Comment calculer les tantièmes de copropriété ?

Les tantièmes de copropriété sont indispensables pour établir une répartition équitable des charges communes dans un immeuble en copropriété. Ils sont notamment calculés...

Qu'est-ce qu'un syndic bénévole ?

Gérer sa résidence soi-même ! C'est la possibilité offerte aux copropriétés qui élisent un syndic bénévole et non un syndic professionnel. Plus économique, cette solution permet aussi aux...

Le ravalement d'immeuble : qui décide ? Qui paie ?

Impossible d'échapper au ravalement. Il en va de l'intérêt de l'immeuble en assurant sa conservation et de l'intérêt de la collectivité en garantissant le maintien...

Comment faire installer une borne électrique en copropriété ?

Pourquoi installer des bornes de rechargement électrique ? Quelle est la procédure ? Combien ça coûte ? Réponses avec notre expert.

Absents à l’assemblée générale de copropriété ? Voici ce que vous risquez !

En assemblée générale de copropriété, les questions examinées et discutées sont décidées à des majorités différentes selon...

Copropriété : les appels de fonds, comment ça fonctionne ?

Dès lors que l'on devient propriétaire dans un immeuble en copropriété, on doit participer aux charges de celle-ci. Cette règle est impérative et aucun...

Vous ne pouvez pas participer à l’assemblée générale de copropriété, comment faire ?

Vous ne pouvez pas (ou vous ne voulez pas) participer à l'assemblée générale de votre copropriété, comment faire ?...

Voter par correspondance aux AG de copropriété

Créé pour faciliter le vote des copropriétaires absents aux assemblées générales de copropriété, le vote par correspondance est finalement devenu un mode de tenue des AG...

Comment l'assemblée générale prend-elle ses décisions ?

Dans toute copropriété, une assemblée générale doit être réunie au moins une fois par an. Tous les copropriétaires doivent être convoqués et sont à l'occasion...