La copropriété

Devenu propriétaire de votre appartement, vous êtes désormais soumis aux règles de la copropriété. Des travaux réalisés dans votre logement aux appels de fonds, PAP.fr vous explique vos droits et devoirs de copropriétaire. Nous vous aidons également dans votre quotidien si vous êtes par exemple victime d’un dégât des eaux. Des conseils vous permettront aussi de gérer au mieux votre copropriété en diminuant vos charges de copropriété. Vous pouvez en effet faire jouer la concurrence entre vos prestataires ou changer de syndic.  


VIDEO : Copropriété : le casse-tête des vélos !

Des vélos en copropriété font l'objet de nombreux litiges. Peut-on garer son vélo dans les parties communes ? Peut-on entreposer son vélo sur son balcon ? Le local à vélos est-il obligatoire ? Les précisions de Charlie Cailloux, conseiller juridique pour le site immobilier PAP.fr.

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VIDEO : Réforme du droit de la copropriété : on simplifie la prise de décision !

Les règles de fonctionnement des copropriétés vont changer le 1er juin 2020.

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VIDEO : Comment changer de syndic de copro ?

Vous n'êtes pas satisfait de votre syndic de copropriété ? Il n'est jamais disponible ? Il ne fait rien ? Il est trop cher ? Bref vous voulez en changer. Bon, ça ne se fait pas tout seul, il faut respecter tout une procédure !

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VIDEO : Ravalement d'immeuble : tous les 10 ans !

Quelles sont les obligations en matière de ravalement des façades des immeubles ?

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VIDEO : Et pourquoi pas un syndic bénévole ?

Vous n'êtes pas satisfait de votre syndic professionnel. Pour quoi ne pas opter pour un syndic bénévole ?

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VIDEO : Comment changer de syndic de copropriété ?

Vous n'êtes pas satisfait de votre syndic de copropriété, vous voulez en changer. Comment procéder ?

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Copropriété et appels de fonds. Tout savoir sur les appels de fonds.

Création d'une copropriété. Comment créer une copropriété, le règlement de copropriété, l'état descriptif de division, le droit de préemption du locataire en cas de vente.

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Copropriété, dégâts des eaux. Tout savoir les responsabilités des locataires en cas de dégâts des eaux, les assurances, déclarations de sinistres, franchises.

Règlement de copropriété. Comment lire un règlement de copropriété, les parties communes, les parties privatives, charges spéciales, charges générales, copropriétaires, modification d'un règlement.

Charges impayées dans les copropriétés. Comment régulariser les impayés de charges dans une copropriété, recouvrement, injonction de payer, syndic, hypothèque légale, privilège immobilier.

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Sécuriser son immeuble. Comment améliorer la sécurité de son immeuble, le digicode, le gardiennage.

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Assemblée générale de la copropriété. Préparer l'assemblée générale de la copropriété, contrat de syndic, contrôle des comptes, budget prévisionnel.

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Copropriété. Comment identifier une copropriété bien gérée. Les impayés, les dettes, les travaux, le budget de fonctionnement, les charges.

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Copropriété. Comment acheter une partie commune dans son immeuble, le vote en assemblée générale, le règlement de copropriété.

Travaux dans les parties communes de son immeuble. Changer sa fenêtre, sa porte d'entrée, obtenir l'accord de l'assemblée générale, les autorisations administratives.

Comment le tiers-financement facilite la rénovation énergétique d'une copropriété ? Le programme de travaux nécessaire, la sélection des entreprises.

L'individualisation des charges de chauffage et d'eau permet de sensibiliser les résidents à leur consommation. Et de ne payer que ce qu'ils ont réellement consommé.


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