La copropriété
Devenu propriétaire de votre appartement, vous êtes désormais soumis aux règles de la copropriété. Des travaux réalisés dans votre logement aux appels de fonds, PAP.fr vous explique vos droits et devoirs de copropriétaire. Nous vous aidons également dans votre quotidien si vous êtes par exemple victime d’un dégât des eaux. Des conseils vous permettront aussi de gérer au mieux votre copropriété en diminuant vos charges de copropriété. Vous pouvez en effet faire jouer la concurrence entre vos prestataires ou changer de syndic.
Les modèles de lettres indispensables
- Travaux effectués par le syndic sans autorisation de l'assemblée générale
- Protestation d'un copropriétaire suite à des travaux effectués par un autre copropriétaire sans autorisation
- Demande d'un copropriétaire d'étaler sous dix ans le montant des travaux d'amélioration votés en assemblée générale
- Demande d'autorisation pour un copropriétaire de réaliser des travaux affectant les parties communes ou l'aspect exterieur
Réaliser des travaux en copropriété
Tout savoir sur les travaux en copropriété. Les travaux d'entretien, les travaux d'amélioration, les travaux urgents.
Comment changer de syndic de copro ?
Vous n'êtes pas satisfait de votre syndic de copropriété ? Il n'est jamais disponible ? Il ne fait rien ? Il est trop cher ? Bref vous voulez en changer. Bon, ça ne se fait pas tout...
Vous ne pouvez pas participer à l’assemblée générale de copropriété, comment faire ?
Vous ne pouvez pas (ou vous ne voulez pas) participer à l'assemblée générale de votre copropriété, comment faire ?...
Voter par correspondance aux AG de copropriété
De nouveaux modes de participation à distance aux assemblées générales de copropriété se sont développés du fait de la pandémie. En particulier : le vote par...
Les décisions de l'assemblée générale. Comment l'assemblée générale prend ses décisions, les majorités de vote, l'ordre du jour, le syndic, le procès-verbal,...
Absence à l'assemblée générale de la copropriété : comment donner mandat pour se faire représenter à l'assemblée générale, voter par correspondance ou participer à...
La mise en place de l'individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés. La pose des compteurs d'énergie, des répartiteurs, les...
Copropriété, dégâts des eaux. Tout savoir les responsabilités des locataires en cas de dégâts des eaux, les assurances, déclarations de sinistres, franchises.
Création d'une copropriété. Comment créer une copropriété, le règlement de copropriété, l'état descriptif de division, le droit de préemption du locataire en cas de vente.
Sécuriser son immeuble. Comment améliorer la sécurité de son immeuble, le digicode, le gardiennage.
Entretien d'une copropriété. Un gardien, une société spécialisée pour entretenir un immeuble, le coût, la mise en concurrence des entreprises.
Acheter dans une petite copropriété. Les avantages et les inconvénients d'une petite copropriété, les impayés, les travaux, les équipements.
Règlement de copropriété. Comment lire un règlement de copropriété, les parties communes, les parties privatives, charges spéciales, charges générales, copropriétaires,...
Charges impayées dans les copropriétés. Comment régulariser les impayés de charges dans une copropriété, recouvrement, injonction de payer, syndic, hypothèque légale, privilège...
Copropriété et appels de fonds. Tout savoir sur les appels de fonds.
Syndic bénévole. Comment créer un syndic bénévole, la formation nécessaire, les assurances, les qualités nécessaires.
Copropriété et conseil syndical. Tout savoir sur le conseil syndical. Ses missions, son mode de fonctionnement, sa désignation.
Changement de syndic de copropriété. Comment changer de syndic, vote en assemblée générale.
Assemblée générale de la copropriété. Préparer l'assemblée générale de la copropriété, contrat de syndic, contrôle des comptes, budget prévisionnel.
Copropriété. Comment identifier une copropriété bien gérée. Les impayés, les dettes, les travaux, le budget de fonctionnement, les charges.
Conseils pour bien étudier la copropriété avant d'acheter. Quels sont les points à examiner ? L'entretien de l'immeuble, la trésorerie, l'assemblée générale des...
Copropriété. Comment acheter une partie commune dans son immeuble, le vote en assemblée générale, le règlement de copropriété.