La copropriété
Devenu propriétaire de votre appartement, vous êtes désormais soumis aux règles de la copropriété. Des travaux réalisés dans votre logement aux appels de fonds, PAP.fr vous explique vos droits et devoirs de copropriétaire. Nous vous aidons également dans votre quotidien si vous êtes par exemple victime dun dégât des eaux. Des conseils vous permettront aussi de gérer au mieux votre copropriété en diminuant vos charges de copropriété. Vous pouvez en effet faire jouer la concurrence entre vos prestataires ou changer de syndic.
Les modèles de lettres indispensables
- Travaux effectués par le syndic sans autorisation de l'assemblée générale
- Protestation d'un copropriétaire suite à des travaux effectués par un autre copropriétaire sans autorisation
- Demande d'un copropriétaire d'étaler sous dix ans le montant des travaux d'amélioration votés en assemblée générale
- Demande d'autorisation pour un copropriétaire de réaliser des travaux affectant les parties communes ou l'aspect exterieur

La décision de changer de syndic de copropriété est prise lors d'une assemblée générale de copropriétaires. Si la majorité des copropriétaires opte pour un nouveau...

Les convocations d'AG sont désormais envoyées par e-mail recommandé, sauf refus express du copropriétaire. Un...

Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux exigences écologiques, de nombreuses copropriétés envisagent des travaux :...

La délégation de vote, comment ça fonctionne ? Combien un copropriétaire peut-il en cumuler lors de l'assemblée générale ? Quelles sont...

Contester une décision d'assemblée générale : un parcours loin d'être simple. Un recommandé ne suffit pas : la procédure est longue et coûteuse. On...

Beaucoup l'ignorent encore mais depuis octobre 2023, un ramonage annuel de votre cheminée est obligatoire. Explications.

Le 1er janvier 2025, la loi Climat interdira les logements G de location. La seule manière d'y échapper, c'est de rénover son bien. Mais en...

La loi du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie circulaire (loi AGEC) prévoit des obligations nouvelles pour les copropriétés en...

La loi Alur a 10 ans ! Cette législation a profondément transformé le domaine de la copropriété en France. Dressons le bilan de ses contributions.

Vous pouvez acheter une partie commune de votre immeuble. Un projet qui nécessite de déterminer le prix d'achat et d'obtenir le vote de l'assemblée générale.

Nos conseils en vidéo : Vous vivez en copropriété et vous découvrez un matin que toutes les boîtes aux lettres ont été vandalisées. La...

Le règlement de copropriété est un document incontournable et obligatoire ! Il détaille en effet les règles de fonctionnement de votre immeuble, l'organisation de la...

Les tantièmes de copropriété sont indispensables pour établir une répartition équitable des charges communes dans un immeuble en copropriété. Ils sont notamment calculés...

Gérer sa résidence soi-même ! C'est la possibilité offerte aux copropriétés qui élisent un syndic bénévole et non un syndic professionnel. Plus économique, cette solution permet aussi aux...

Impossible d'échapper au ravalement. Il en va de l'intérêt de l'immeuble en assurant sa conservation et de l'intérêt de la collectivité en garantissant le maintien...

Pourquoi installer des bornes de rechargement électrique ? Quelle est la procédure ? Combien ça coûte ? Réponses avec notre expert.

En assemblée générale de copropriété, les questions examinées et discutées sont décidées à des majorités différentes selon...

Dès lors que l'on devient propriétaire dans un immeuble en copropriété, on doit participer aux charges de celle-ci. Cette règle est impérative et aucun...

Vous ne pouvez pas (ou vous ne voulez pas) participer à l'assemblée générale de votre copropriété, comment faire ?...

Créé pour faciliter le vote des copropriétaires absents aux assemblées générales de copropriété, le vote par correspondance est finalement devenu un mode de tenue des AG...

Dans toute copropriété, une assemblée générale doit être réunie au moins une fois par an. Tous les copropriétaires doivent être convoqués et sont à l'occasion...