Fin du bail - Page 2
Le locataire a signé le bail… puis s’est rétracté : que pouvez-vous faire ?
Un bail signé, puis un locataire qui se désiste avant d'emménager : c'est une situation courante… et souvent déconcertante pour...
Location saisonnière : le locataire peut-il se réfugier derrière la trêve hivernale pour rester ?
La trêve hivernale protège les occupants d'un logement contre toute expulsion entre le 1er novembre et le...
Le locataire refuse de signer l’état des lieux : vos (vrais) recours !
Pas de signature, pas d'état des lieux… Et sans état des lieux, pas de retenues possibles sur le dépôt de garantie ! La solution : réagir...
Que risque un propriétaire qui ne restitue pas le dépôt de garantie dans les délais ?
Un propriétaire qui tarde à restituer le dépôt de garantie s'expose à une sanction financière immédiate : 10 % du loyer...
Entre locataire pressé de tourner la page et propriétaire rigide sur le calendrier, la date de l'état des lieux de sortie peut...
La suroccupation d'un logement loué peut créer des tensions entre propriétaires et locataires. Au-delà de l'inconfort, elle risque d'entraîner des...
À la fin d'un bail, le dépôt de garantie crée souvent des tensions. Le locataire veut le récupérer en totalité, tandis que le...
À l'approche de la fin d'un bail locatif, les propriétaires s'interrogent : faut-il opter pour la poursuite automatique...
Un propriétaire peut donner congé pour vendre ou reprendre son logement. Mais si le motif annoncé cache un autre objectif comme augmenter le loyer ou se débarrasser de...
Lorsque le locataire donne congé et entame son préavis, le propriétaire peut vouloir organiser des visites pour relouer le logement au...
En fin de bail, la question des trous dans le mur revient fréquemment lors de l'état des lieux de sortie. Percer un mur pour fixer une étagère, un tableau ou...
Vous êtes propriétaire et un colocataire quitte le logement ? Pas de panique ! Selon le type de bail (unique ou individuel), voici toutes les étapes...
Donner congé à son locataire pour mettre fin à la location ne s'improvise pas ! Pour que le congé soit régulier, il doit être donné dans les formes et dans les délais prévus selon...
Si votre locataire ne vous communique pas sa nouvelle adresse lors de l'état des lieux de sortie, peut-il ensuite vous reprocher un retard ou une...
Des dégradations ont été oubliées dans l'état des lieux de sortie, avez-vous encore des recours en tant que...
Pour la résiliation du bail meublé de son locataire, le propriétaire va lui adresser une lettre de congé. Cette lettre doit préciser le motif du congé et...
L'expulsion d'un locataire pour impayés de loyer est une procédure légale complexe et réglementée qui peut prendre plusieurs mois, voire des...
Rapidité et expulsion ne vont pas de pair. C'est pourquoi, il est indispensable d'être très réactif en cas d'impayés ou quand la situation se dégrade, car l'expulsion proprement...
Les retards de loyers fréquents posent un problème aux propriétaires, mais que faire lorsque le locataire finit par payer ? Est-ce un motif...
Lorsqu'un locataire quitte un logement, l'état des lieux de sortie est une étape clé pour éviter les litiges. Cependant, il...