Fin du bail - Page 2
Que faire si votre locataire ne réceptionne pas votre lettre de congé ?
Lorsque le locataire ne réceptionne pas le courrier de congé, il peut être difficile pour le propriétaire de savoir comment procéder pour que...
Le saviez-vous ? Les locataires peuvent bénéficier d’un second droit de préemption
Lorsqu'un propriétaire donne congé pour vente d'un bien loué vide, le locataire bénéficie d'un droit de préemption. Mais...
Départ de votre locataire : quand solder les comptes en toute légalité ?
À la fin du contrat de location, les parties doivent régulariser les éventuelles sommes dues avant de clôturer la relation contractuelle.
Location : comment calculer la vétusté du mobilier ?
La vétusté incombe toujours au propriétaire, mais comment la distinguer de l'usure anormale des équipements et selon quel barème peut-on l'évaluer ?
L'une des obligations du locataire c'est de payer son loyer y compris pendant son préavis. Que se passe-t-il s'il...
Au début et à la fin d'un contrat de location, il y a un échange de somme entre le locataire et le propriétaire : la caution ou dépôt de...
Nos conseils en vidéo : L'état des lieux de sortie c'est la dernière étape du contrat de location d'un logement. Mais...
Votre locataire n'a pas payé son dernier loyer et vous demande de compenser avec le dépôt de garantie. C'est bien regrettable mais alors que...
Un état des lieux doit être réalisé à l'entrée et à la sortie du locataire. Le plus souvent, on fait un état des lieux contradictoire, c'est-à-dire que le...
Une vidéo sur les locations de vacances aujourd'hui avec l'un des cas de litige les plus fréquents. Que se passe-t-il si j'annule la maison de vacances que j'ai réservée ? Et on...
Lorsqu'il loue un logement, le propriétaire ne peut récupérer le logement que dans certaines circonstances.
Avec les loyers impayés, les dégradations locatives constituent le principal motif de litige en location. La grille de vétusté peut aider à les régler.
Quand le locataire rend un logement dégradé, le propriétaire peut faire une retenue sur le dépôt de garantie pour financer les réparations. Il doit justifier sa retenue par un...
C'est la fin de la location, le locataire vous impose au dernier moment une date pour l'état des lieux de sortie mais vous n'êtes pas disponible. Alors ? Comment on fait ?
Nombreux sont les locataires qui donnent congé à cette période de l'année : comment procéder ? On commence par la base : pour donner congé, le locataire doit respecter un délai de préavis !
Quel est le sort du bail lorsque le locataire décède ? Autrement dit, le décès du locataire met-il fin au bail ou les proches du défunt...
Le propriétaire doit restituer le dépôt de garantie au locataire dans le délai d'un mois si le logement lui a été rendu en bon état et dans le délai de deux mois...
Vous avez un locataire mais vous devez vendre le logement, ça arrive ! On vous montre comment faire !
Que se passe-t-il dans le cas du décès du locataire ? Est-ce que le bail peut être transféré aux proches du locataire ? Le bail prend-il fin de lui-même...
Qui du propriétaire ou du locataire doit prendre en charge les peintures en fin de location ?