Fin du bail - Page 3
Remise des clés sans état des lieux : quels risques pour relouer immédiatement ?
Lorsqu'un locataire quitte un logement, l'état des lieux de sortie est une étape clé pour éviter les litiges. Cependant, il...
Que faire si votre locataire disparaît sans prévenir ?
Votre locataire ne donne plus signe de vie ? Il est visiblement parti et pourtant vous n'êtes pas autorisé à vider et rependre le logement. Vous allez devoir...
Dépôt de garantie : à partir de quand devez-vous le restituer au locataire ?
Le délai pour restituer le dépôt de garantie commence-t-il au départ, à la remise des clés ou à la fin du préavis ? On vous dit tout.
Acheter un logement occupé : comment faire partir un locataire en toute légalité ?
Acheter un logement occupé par un locataire peut être intéressant pour ses avantages financiers, mais cela s'accompagne de...
Un dégât des eaux pendant le préavis de votre locataire ou constaté lors de l'état des lieux de sortie peut sembler un cauchemar. Pourtant,...
Lorsque le locataire ne réceptionne pas le courrier de congé, il peut être difficile pour le propriétaire de savoir comment procéder pour que...
Lorsqu'un propriétaire donne congé pour vente d'un bien loué vide, le locataire bénéficie d'un droit de préemption. Mais...
À la fin du contrat de location, les parties doivent régulariser les éventuelles sommes dues avant de clôturer la relation contractuelle.
La vétusté incombe toujours au propriétaire, mais comment la distinguer de l'usure anormale des équipements et selon quel barème peut-on l'évaluer ?
L'une des obligations du locataire c'est de payer son loyer y compris pendant son préavis. Que se passe-t-il s'il...
Au début et à la fin d'un contrat de location, il y a un échange de somme entre le locataire et le propriétaire : la caution ou dépôt de...
Nos conseils en vidéo : L'état des lieux de sortie c'est la dernière étape du contrat de location d'un logement. Mais...
Votre locataire n'a pas payé son dernier loyer et vous demande de compenser avec le dépôt de garantie. C'est bien regrettable mais alors que...
Un état des lieux doit être réalisé à l'entrée et à la sortie du locataire. Le plus souvent, on fait un état des lieux contradictoire, c'est-à-dire que le...
Une vidéo sur les locations de vacances aujourd'hui avec l'un des cas de litige les plus fréquents. Que se passe-t-il si j'annule la maison de vacances que j'ai réservée ? Et on...
Lorsqu'il loue un logement, le propriétaire ne peut récupérer le logement que dans certaines circonstances.
Avec les loyers impayés, les dégradations locatives constituent le principal motif de litige en location. La grille de vétusté peut aider à les régler.
Quand le locataire rend un logement dégradé, le propriétaire peut faire une retenue sur le dépôt de garantie pour financer les réparations. Il doit justifier sa retenue par un...
C'est la fin de la location, le locataire vous impose au dernier moment une date pour l'état des lieux de sortie mais vous n'êtes pas disponible. Alors ? Comment on fait ?
Nombreux sont les locataires qui donnent congé à cette période de l'année : comment procéder ? On commence par la base : pour donner congé, le locataire doit respecter un délai de préavis !