Signer un compromis de vente
Une fois l’acheteur trouvé, vous allez signer un compromis de vente. C’est la première étape de la vente, suivie environ trois mois après par la signature de l’acte de vente. Il est vivement recommandé de signer ce compromis chez le notaire, même si ce n'est pas obligatoire. Vous avez le libre choix du notaire. Le compromis de vente contient des clauses suspensives, en particulier si l’acquéreur achète à l’aide d’un crédit immobilier. Beaucoup de documents sont à fournir à l’acheteur au moment de cette signature. Si vous vendez un appartement, vous pouvez utiliser notre modèle de lettre pour les demander au syndic. L'acheteur doit vous verser une somme représentant jusqu’à 10% du prix de vente...
Les modèles de lettres indispensables
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Quelles sont les conditions suspensives dans le compromis de vente ?
Parmi ces conditions, la plus importante est celle relative à l'obtention du crédit par l'acheteur, car la plupart des acheteurs ont recours à un...
Quel délai de rétractation après la signature d'un compromis de vente ?
Une fois qu'il a signé un compromis de vente, l'acheteur est en principe engagé à acheter le bien. Toutefois, pour protéger les particuliers...
Comment signer un compromis de vente entre particuliers ?
La première étape de la vente d'un bien, c'est la signature d'une promesse de vente par lequel le vendeur s'engage à vendre le logement à son acheteur qui...
Signer un compromis de vente
Vous vous apprêtez à signer un compromis de vente. Mais comment doit-on procéder ? Quels documents et quelles formalités ? Et quelles sont les conditions ? Pour franchir cette étape, le vendeur...
Quand on achète un logement, on doit signer un compromis chez le notaire. Et le plus souvent, le notaire vous demande de verser une somme dès cette étape.
Pour signer un compromis de vente, il faut recueillir des diagnostics immobiliers. La liste des diagnostics à réaliser varie en fonction du type de bien...
Lorsque vous vendrez votre logement, vous devrez remettre à votre acheteur un pré-état daté avant le compromis de vente. Vous pouvez réaliser vous-même ce...
Lorsque vous vendez ou achetez un bien immobilier, vous devez obligatoirement passer devant notaire. Pourquoi intervient-il ? Quel est son rôle exact ? Et enfin,...
Hospitalisation, problèmes familiaux, autant d'évènements qui peuvent vous empêcher d'être présent le jour J, date de signature de l'acte définitif de vente chez...
Comment choisir entre une promesse unilatérale et un compromis de vente ? Les deux sont ils équivalents ? Acquéreur et vendeur sont ils couverts de la même...
La liste des documents à fournir lors de la vente d'un logement reste différente qu'il s'agisse d'une maison, d'un bien en copropriété ou en location. Revue de détail.
Pour vendre vite et bien, il faut bien fixer son prix de vente. Il y a une autre astuce qui peut considérablement accélérer...
Dans cette vidéo, on va répondre à cette question très fréquente : quel est le délai moyen entre le compromis de vente et la vente définitive ? La réponse, c'est...
Trente pages de compromis, du temps passé, deux rendez-vous et l'acquéreur se rétracte ! Se pose alors la fameuse question : qui paie le notaire ? Le vendeur ou l'acquéreur ?
Incontournable question lors d'une vente immobilière : que doit laisser le vendeur le jour « J » ?
Cécile Nlend conseille les propriétaires tous les jours par téléphone, notamment au sujet de leur projet de vente. Comment constituer son dossier de vente...
Depuis la loi Alur de 2014, il est obligatoire pour le vendeur d'un logement en copropriété de fournir à l'acheteur, dès la signature du...
Depuis le 30 octobre, tout le territoire métropolitain est confiné. On en a tous un peu marre mais au moins cette fois, contrairement au...
Quand on vend un bien immobilier, se pose la question la question du notaire chargé de réaliser les actes. Mais est-on vraiment obligé de passer par un notaire ?
Vendre un bien, ça ne se fait pas en un claquement de doigts, il faut suivre un processus. On va parler des délais légaux de la vente, c'est-à-dire des délais obligatoires à avoir en...
Pour acheter, le plus souvent, l'acquéreur a besoin d'obtenir un crédit. On signe le compromis, voilà, très bien, l'acquéreur cherche son crédit et qu'est-ce...
Lors de la signature du compromis de vente, il est d'usage que l'acheteur verse une partie du prix pour bloquer la vente. On parle parfois d'acompte, parfois de...
Vous avez proposé un bien à la vente et votre offre a fait l'objet d'une acceptation verbale. C'est la première manifestation de l'accord de vente et d'achat entre le vendeur et l'acquéreur.
Pas de vente, pas d'achat sans passer chez le notaire ! Il est conseillé lors de la signature du compromis de vente, il est obligatoire pour la signature de l'acte authentique.
Une vente immobilière, ça se passe en deux temps. D'abord, un compromis de vente et trois mois plus tard, la vente définitive. C'est lors de ce second rendez-vous que...
Vente et remise des clé anticipée. Quels risques pour le vendeur ? Quels risques pour l'acquéreur ? Tout savoir sur l'occupation anticipée.