Les diagnostics immobiliers
Pour vendre un logement, vous devez obligatoirement fournir à l’acheteur, dès le compromis de vente, des diagnostics techniques dont le nombre varie selon la date de construction et la localisation du bien. Il peut s’agir de l’état des risques et pollutions, des diagnostics plomb, amiante, termites, gaz, électricité et assainissement mais aussi de la performance énergétique et de la présence d’un risque de mérule. En copropriété, il faut aussi fournir la superficie loi Carrez.
Nouveautés 2020, une information sur les nuisances sonores aériennes doit être fournie tandis qu'une étude de sol s'impose lors de la vente d'un terrain constructible.
Les diagnostics, c'est une simple obligation d’information : quel que soit le résultat, il ne vous oblige pas à effectuer les travaux ni à les supporter financièrement.
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Faire un devisVIDEO : Diagnostics en vente : Quand les faire ? Combien ça coûte ?
Lorsqu'on vend un bien immobilier, on doit fournir à l'acquéreur des diagnostics immobiliers. C'est la loi qui l'impose pour s'assurer que l'acquéreur connaît bien l'état du logement avant de l'acheter.
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