Trouver un acheteur

Une bonne annonce, c'est simple : il faut un prix de vente correct, des photos vendeuses et un descriptif clair et honnête. Sur PAP.fr, nous relisons toutes les annonces et nous optimisons la vôtre.

Comment ? Nous vous aidons à fixer votre prix de vente, nous vous conseillons pour prendre vos photos et pour choisir les meilleures et nous pouvons rédiger le descriptif du logement ensemble. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers au 01 40 56 33 33 (appel non surtaxé) du lundi au samedi de 9 h à 18 h ! En attendant votre appel, nos vidéos et nos articles gratuits peuvent vous guider. 

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Que faire quand on n'arrive pas à vendre sa maison ?

Vous avez mis votre logement en vente, la transaction tarde à se conclure ? Pas de panique ! De la fixation du prix à l'optimisation de votre annonce en passant par...

Acceptation d'une offre d’achat : comment s'y prendre ?

Vous êtes vendeur, vous venez de recevoir une offre d'achat ? Vous avez reçu plusieurs offres, laquelle choisir ? Quelles sont les conséquences en cas...

Rédiger un texte pour une annonce efficace

Un texte pour une annonce immobilière doit-il être court ou plutôt détaillé ? Des phrases longues ou un style épuré ? Les superlatifs sont-ils vraiment à proscrire ? Retrouvez...

Réussir les photos de son logement

Une annonce immobilière accompagnée de belles photos attirera l'attention d'acheteurs potentiels. De la lumière au cadrage jusqu'à la mise en scène, voici nos conseils pratiques et...

J’ai un acheteur ! Et maintenant ?

Une fois que vous avez trouvé l'acquéreur, vous avez fait le gros du boulot ! Il ne reste qu'à formaliser tout ça chez le notaire en signant un compromis de vente.

Comment procéder lors des visites ?

Les visites, ça prend du temps mais ce n'est pas bien compliqué ! C'est vous qui connaissez le mieux les avantages et les défauts de votre logement. Avec un peu de bon sens et quelques...

Les documents à fournir aux visiteurs

Les acquéreurs apprécient qu'on leur remette un dossier sur le bien qu'ils viennent de visiter. Descriptif, prix, points forts... Voici comment réunir les documents importants.

Comment vendre son logement plus vite ?

Vous avez besoin de vendre votre logement rapidement ? Dans cette période où les délais de vente se rallongent, nos experts vous accompagnent pour faire accélérer la vente de votre...

Savoir compter les pièces de son logement

De combien de pièces dispose vraiment votre logement ? C'est une question que vous devez vous poser avant de louer ou de vendre votre maison. Découvrez les règles qui vous...

Comment vendre sa maison à un membre de sa famille ?

Rien n'interdit de vendre un bien à un membre de sa famille. Le Code civil lui-même établit la liberté de vendre les biens dont on est propriétaire. Mais il existe...

Mon locataire est-il prioritaire pour acheter ?

Vous mettez en vente un logement loué et vous vous interrogez sur votre obligation de le proposer en priorité au locataire. Sachez que le locataire n'est le plus souvent...

Surface Carrez / Surface habitable : quelle est la différence ?

Surface loi Carrez, surface habitable… A quoi correspondent ces différentes surfaces ? Comment les calcule-t-on ? C'est ce que nous allons voir avec...

Peut-on vendre ou louer un logement de 8 m² ?

Une vidéo pour les propriétaires de petites surfaces aujourd'hui : peut-on vendre, peut-on louer un logement qui fait moins de 9m² mais qui fait plus de 20m3 ?

A quoi vous engage le prix dans votre annonce ?

Le prix que vous indiquez dans l'annonce pour vendre votre logement est déterminant pour la bonne réussite de votre vente. C'est pourquoi il est toujours conseillé de...

Identifier les qualités et les défauts de son logement

Points forts, points faibles, tous les biens immobiliers s'évaluent en fonction de leurs qualités et de leurs défauts. Qu'en est-il du vôtre ? Nos conseils pour...

Des photos de pro pour mieux vendre

Sur quoi se base la première impression de celui qui clique sur votre annonce ? Vos photos bien sûr ! Alors pas d'hésitation, priorité aux visuels. On vous dit pourquoi faire appel à un...

Faire une vidéo de son logement pour mieux vendre

Ajouter une vidéo à son annonce de vente ou de location est un excellent moyen pour vous démarquer et faciliter la vente de votre logement. Avant de vous lancer,...

Les réseaux sociaux sont-ils efficaces pour vendre ?

Vous avez un bien immobilier à vendre ? Vous avez bien sûr choisi un site performant et fiable pour relayer votre annonce ; mais avez-vous pensé aux réseaux dits «...

Poser les bonnes questions aux visiteurs

Savoir poser les bonnes questions sans que la visite tourne à l'interrogatoire, c'est tout un art. Voici comment vous y prendre pour connaître les motivations et les moyens...

Vendeur : comment tirer profit de chacune des visites ?

Votre objectif de vendeur lors des visites de votre logement : créer une ambiance, une atmosphère qui mettront vos acheteurs potentiels en confiance. Nos conseils...

Comment vérifier la solidité financière de l’acheteur ?

Le vendeur d'un logement peut demander certains documents à son acquéreur pour vérifier sa solidité financière. A condition d'y mettre les formes pour ne pas...

Pourquoi une bonne connexion internet est un atout pour vendre un logement ?

Streaming, travail à domicile, objets connectés… la performance numérique de votre logement, autrement dit la qualité de sa connexion...

Quels sont les points forts de votre logement ?

Pour bien vendre votre bien, il faut identifier ses points-forts. Dans votre annonce ou lors de visites, ce sont sur ces points qu'il faut insister.

Réaliser une vidéo de votre logement

Sur PAP.fr, vous pouvez ajouter à votre annonce de vente et de location une vidéo de votre logement. Il vous suffit d'un smartphone, d'un petit quart d'heure et de suivre les quelques...

Préparez les visites pour vendre votre logement

A peine votre annonce de vente en ligne, ça peut sonner très vite ! Alors pour organiser les visites et préparer votre logement il faut faire vite ! Bon, vous avez fait le...

Rédiger une annonce de vente efficace

Pour rédiger une annonce de vente efficace, il y a trois éléments à travailler : le prix, les photos et le texte. Bien fixer son prix, c'est la garantie de vendre dans des délais...

Réussir les visites de votre logement

Comment faire visiter un appartement ou une maison en réunissant les conditions favorables à la vente ? Voici les conseils pratiques à suivre pour réussir cette étape décisive.


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