Définir sa stratégie

Pour vendre plus rapidement, il vaut mieux présenter un logement en bon état. Dans la plupart des cas, quelques conseils de bon sens suffisent : ranger, désencombrer, dépersonnaliser... C'est ce qu'on appelle le homestaging ! Parfois certains travaux sont indispensables avant de vendre afin d'augmenter la valeur du bien. 

Enfin, vous envisagez peut-être des modalités particulières pour vendre : vente d'un logement occupé, viager, location-accession... On vous explique comment ça marche.  

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Nos conseils de home-staging pour mieux vendre

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Vendeur : quels sont les coûts à prendre en compte lors de la vente ?

Vendre un bien immobilier, ça n'est pas gratuit, il y a des coûts à prévoir ! Je ne vous parle pas de la commission d'agence parce que elle...

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Vous avez signé un mandat d'agence, mais ça n'avance pas. Est-ce que vous pouvez passer une annonce sur PAP ? C'est le sujet de cette...

Quels travaux pour vendre plus vite ?

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Vous voulez une vente rapide ? Préparez tout de suite les documents pour le notaire !

Pour vendre vite et bien, il faut bien fixer son prix de vente. Il y a une autre astuce qui peut considérablement accélérer...

Quand est-il rentable de vendre son logement ?

Comment savoir si la vente de son logement est rentable. Le prix de revient du bien, les frais de notaire, les assurances, la garantie du prêt, les frais de dossier, le...

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La vente en viager permet au vendeur de profiter de revenus supplémentaires à un moment de sa vie où, le plus souvent, l'essentiel de ceux-ci est constitué de retraites ou de pensions. Pour l'acheteur, il...

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Que faire avec un logement de moins de 9 m² ?

Ce matin, dans C'est ma maison, nous parlons des petits logements, des micro-logements même, puisqu'il s'agit des logements de moins de 9 m2.

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Comment acheter ou vendre une petite surface ?

Tout savoir sur l'achat ou la vente d'un bien immobilier de petite surface.

Vendre en hiver, c’est compliqué ? Idée reçue !

Souvent, on dit que l'hiver, ce n'est pas une bonne période pour vendre un logement. Ce qu'on va voir aujourd'hui, c'est que c'est un peu une idée reçue !

Quels délais pour vendre un logement ?

Vendre un bien, ça ne se fait pas en un claquement de doigts, il faut suivre un processus. On va parler des délais légaux de la vente, c'est-à-dire des délais obligatoires à avoir en...

Comment vendre un logement vide et inoccupé ?

Tout savoir pour préparer à la vente une maison ou un appartement inhabité et vide. Nos trucs pour rendre votre bien attrayant même sans meubles ni déco.

La déclaration d'intention d'aliéner (DIA), comment ça marche ?

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Comment faire pour vendre un logement meublé ?

Comment vendre un logement meublé ? Applique-t-on les mêmes règles que pour la vente d'un logement vide ? Le point sur la question.

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Vendre avant d'acheter... Ou acheter avant de vendre ? C'est la question que se posent de nombreux propriétaires qui désirent changer de logement. A chaque solution, ses avantages et ses risques.

Qu'est-ce que le droit de préemption urbain ?

Le droit de préemption urbain permet à une commune d'acquérir prioritairement un terrain ou un bien immobilier lorsque celui-ci est en vente. Quels sont les délais ? Qui...


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