Définir sa stratégie
Pour vendre plus rapidement, il vaut mieux présenter un logement en bon état. Dans la plupart des cas, quelques conseils de bon sens suffisent : ranger, désencombrer, dépersonnaliser... C'est ce qu'on appelle le homestaging ! Parfois certains travaux sont indispensables avant de vendre afin d'augmenter la valeur du bien.
Enfin, vous envisagez peut-être des modalités particulières pour vendre : vente d'un logement occupé, viager, location-accession... On vous explique comment ça marche.
Vous voulez vendre vite et au bon prix votre bien immobilier ? Téléchargez gratuitement notre guide pratique avec toutes les étapes d'une vente réussie !
À quel prix vendre un appartement loué ?
Vous êtes encore nombreux à penser que l'on doit attendre la fin du bail du locataire pour vendre. Et bien non ! On peut vendre un logement avec le locataire dedans : mais...
Nos conseils de home staging pour mieux vendre
Des astuces et des bons plans pour mettre votre logement en valeur, séduire davantage d'acquéreurs et préserver le prix de vente ? C'est possible avec le home staging. Nos...
Tout savoir sur la vente en viager
Le viager est un moyen atypique d'accéder à la propriété au fil du temps tout comme le sont l'échange ou la location-accession. Mais alors comment marche un viager ? Quel est l'intérêt...
Vendre un bien immobilier, ça n'est pas gratuit, il y a des coûts à prévoir ! Je ne vous parle pas de la commission d'agence parce que elle...
Vous avez signé un mandat d'agence, mais ça n'avance pas. Est-ce que vous pouvez passer une annonce sur PAP ? C'est le sujet de cette...
Pour vendre plus rapidement, il est nécessaire de préparer le logement afin de permettre aux visiteurs de se projeter plus facilement dans le logement.
Lorsque le logement qu'il loue est mis en vente, le locataire bénéficie dans certaines hypothèses d'une priorité pour l'acheter : c'est le droit...
Vous avez loupé les délais pour donner congé à votre locataire alors que vous vouliez impérativement le vendre ! Rassurez-vous : une autre possibilité s'ouvre à vous : vendre occupé.
Les communes, les collectivités locales, mais aussi les locataires peuvent exercer un droit de préemption urbain sur les biens immobiliers mis en vente. Autrement dit...
Avec la loi Pinel, vous bénéficiez d'une réduction d'impôts en investissant dans l'immobilier neuf. Une fois l'opération terminée, vous pouvez revendre. Des délais...
Lors de la mise en vente de votre bien, vous devez avoir en tête un certain nombre de données techniques sur votre logement. La surface habitable en fait partie.
Pour calculer la surface habitable de votre logement, vous devrez retenir les pièces dont la hauteur sous plafond est égale ou supérieure à 1,80 m. Mais...
La rénovation thermique des bâtiments est l'un des grands chantiers des années à venir. L'objectif est de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Mais est-ce...
Économiser l'énergie, améliorer le confort, réduire les émissions de gaz à effet de serre : autant d'avantages offerts par la rénovation de votre maison. Mais...
Pour vendre vite et bien, il faut bien fixer son prix de vente. Il y a une autre astuce qui peut considérablement accélérer...
Si vous souhaitez rentabiliser la vente de votre logement, le prix doit être supérieur au prix de revient de votre bien. Ce dernier comprend notamment les frais de notaire,...
Les « passoires thermiques » ont de moins en moins la cote ! Et bientôt on ne pourra plus les louer ! Alors, quelle stratégie adopter pour vendre un logement possédant un mauvais DPE...
Simple rafraichissement ? Réaménagement ? Rénovation pour une meilleure conformité aux normes récentes de consommation d'énergie ? On vous conseille sur ce qu'il...
Ce matin, dans C'est ma maison, nous parlons des petits logements, des micro-logements même, puisqu'il s'agit des logements de moins de 9 m2.
Peut-on vendre un logement occupé par un locataire ? La réponse, c'est oui ! Comment fait-on ? Doit-on donner congé au locataire ? Comment fixe-t-on le prix de vente...
Peut-on vendre un bien immobilier de petite surface comme un autre ? Existe-t-il un nombre de mètres carrés minimal pour pouvoir vendre ? Non, fort heureusement. Mais la...
Souvent, on dit que l'hiver, ce n'est pas une bonne période pour vendre un logement. Ce qu'on va voir aujourd'hui, c'est que c'est un peu une idée reçue !
Vendre un bien, ça ne se fait pas en un claquement de doigts, il faut suivre un processus. On va parler des délais légaux de la vente, c'est-à-dire des délais obligatoires à avoir en...
Bien vendre un logement qui n'est plus habité ni meublé, c'est possible. Grâce à quelques astuces toutes simples, vous le rendrez aussi attrayant qu'un autre. De quoi...
La déclaration d'intention d'aliéner (DIA) est une formalité imposée à tout propriétaire qui souhaite vendre un bien immobilier situé sur une zone de...
La vente d'un logement obéit à un certain nombre de règles légales. Mais que se passe-t-il lorsque l'on vend un logement meublé ? Les règles sont-elles différentes ? Quelle...