Le contrat de location - Page 2
Annonce, contrat de location, cautionnement : les nouveautés 2022 pour les bailleurs
Depuis le 1er janvier 2022, les annonces de location comme les baux d'habitation doivent contenir une information quant à la...
Caution solidaire : comment la remplir ?
Comment remplir un acte de caution solidaire après la réforme du droit des sûretés qui est entrée en vigueur le 1er janvier 2022 ? Ce tutoriel, on l'a déjà fait en novembre 2018...
Acte de caution : que changent la loi Alur, la loi Elan et la réforme des sûretés ?
La loi Alur et la loi Elan ont apporté des modifications dans la rédaction de l'acte de caution. D'abord simplifié, celui-ci...
La caution solidaire en colocation
En colocation, tout le monde est dans le même bateau : les colocataires bien sûr, mais aussi les cautions solidaires. Toutefois, la loi Alur a limité les effets de la solidarité entre...
Aujourd'hui, on se concentre sur une clause, c'est la clause Travaux, c'est la suite de la vidéo 118 sur la clause loyer ! Cette clause ne concerne que les...
Aujourd'hui, on parle de rédaction du contrat de location, et plus précisément, on va se concentrer sur une clause, la clause la plus importante du bail, en tout cas, elle intéresse...
Le logement de fonction est celui dont bénéficie une personne de par sa fonction ou son emploi. Dans quels cas précis peut-on l'utiliser ? Quels en sont les avantages ? Tour d'horizon.
Lorsque vous louez un logement à plusieurs locataires, faut-il faire un seul bail et y inscrire tous les colocataires ou signer un contrat pour chaque colocataire ?...
Est-ce que l'on peut louer librement pour la durée que l'on souhaite ? Et surtout peut-on louer pour une durée courte ? C'est la question à laquelle on va...
Peut-on signer un bail avec un locataire mineur ? Oui ! Enfin non pas exactement !
Quand on loue un logement, on doit indiquer dans le contrat de location sa surface habitable qu'on appelle aussi parfois la surface loi Boutin.
Quand on loue à un étudiant, le plus souvent, on loue pour la durée de la période universitaire. Mais ce n'est pas toujours le cas !
Une location vide, c'est une location qui n'est pas meublée ! Mais... ça ne veut pas dire que l'on ne peut pas y laisser des meubles !
Une nouveauté : le bail mobilité ! C'est un bail, plus souple que les baux classiques de location vide ou de location meublée, parce qu'il peut être conclu pour seulement...
La caution solidaire, que l'on appelle aussi le garant, c'est la personne qui s'engage à payer le loyer si le locataire ne paie pas. Mais est-ce qu'il y a des...
La surface habitable du logement fait partie des informations à indiquer sur le contrat de location. Cela concerne aussi bien la location vide que la location meublée.
Pour que l'engagement de caution solidaire soit valable, il faut le formaliser par un contrat de caution solidaire... et lorsque le garant habite à l'autre bout de la...
Quand il signe un contrat de location, le propriétaire s'engage pour une certaine durée. Trois ans en location vide et un an en location meublée. C'est quand même contraignant !
Pour ajouter un nouveau colocataire en cours de bail, vous n'avez pas besoin de signer un autre contrat de location. Il suffit de signer un avenant au...
L'état des lieux, c'est un moment critique dans la relation locataire-propriétaire. Il s'agit de se mettre d'accord sur l'état du logement et donc sur celui qui devra, à un moment ou à un autre, prendre en...