En cours de bail
Vos relations avec le propriétaire ne s'arrêtent pas à la signature du contrat et à l'état des lieux. Pendant toute la durée de votre occupation, vous allez potentiellement le solliciter pour des réparations ou des quittances de loyers. Mais attention, si certaines réparations sont à la charge du propriétaire, d'autres sont à la charge du locataire !
Vous avez peut-être envie de refaire la décoration... et bien entendu vous le droit d'aménager le logement comme vous l'entendez, mais où s'arrête l'aménagement ? Avez-vous par exemple le droit de repeindre les murs ?
En location, on ne peut pas faire tout ce qu'on veut. Les gros travaux ou la sous-location nécessitent l'accord du propriétaire. En revanche, le propriétaire ne peut ni vous interdire de fumer, ni de posséder un animal domestique ! Mais il est responsables des éventuels troubles du voisinage que vous engendrez (ou que vos animaux engendrent).
Enfin, si vous faites face à des difficultés financières et nous vous conseillons dans ce cas de discuter rapidement de la situation avec votre propriétaire !
Loyers impayés : essayer la solution amiable ?
Cette vidéo s'adresse aux locataires et aux propriétaires qui connaissent une situation d'impayés de loyer. Évidemment, quand ça arrive, propriétaire et locataire ne sont...
Logement en mauvais état : que faire ?
Dix-huit ans après l'entrée en vigueur du décret du 30 janvier 2002 sur les logements décents, où en sommes-nous ? Loue-t-on encore des logements non conformes, dangereux, voire...
Tabac, animaux domestiques, travaux : que peut-on interdire au locataire ?
Questions / réponses sur les clauses du bail d'habitation qui interdisent au locataire de fumer, d'avoir des animaux domestiques ou de faire...
La révision du loyer en cours de bail
Le loyer indiqué dans le contrat de bail ne peut évoluer pendant la durée de la location que dans 3 hypothèses strictement encadrés, la plus commune étant l'indexation annuelle des...
Les chaudières dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts doivent faire l'objet d'un entretien annuel.Y avez-vous...
Lorsqu'on estime que des travaux doivent être réalisés, il faut saisir le tribunal pour obtenir la condamnation du propriétaire. Sans autorisation du juge,...
A quoi correspondent ces charges récupérables ? Comment vérifier que le montant demandé par le propriétaire est juste ? C'est ce que nous allons voir ce...
C'est une question très fréquente en location : quand la serrure est cassée, qui prend en charge son remplacement. Les précisions de Charlie Cailloux, conseiller...
Avec la crise et le confinement, de plus en plus de locataires ont du mal à payer leur loyer. Que peut-on conseiller aux locataires qui ne peuvent...
Vous vivez dans les courants et malgré vos demandes, le propriétaire refuse de changer vos fenêtres ! Comment procéder ?
La sous-location peut être une solution alternative pour un locataire qui veut partager son logement ou s'en absenter. Pourtant si cette solution peut paraître séduisante au locataire, il doit s'assurer de...
Le propriétaire doit remettre au locataire un logement décent. Un logement décent, c'est d'abord un logement sécurisé, dans lequel vous ne risquez pas...
Dans le contrat de location, on fixe le loyer qui est dû chaque mois par le locataire. En principe, ce loyer ne peut pas augmenter pendant toute la location.
Vous allez recevoir, vous avez reçu votre avis de taxe d'habitation ! Et il va y avoir des surprises : certains auront le droit à une ristourne, d'autres vont être...
Aujourd'hui, dans C'est ma maison, on va parler d'un fléau qui touche de plus en plus de logements : les punaises de lit.
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Quel est le sort du bail lorsque le locataire décède ? Autrement dit, le décès du locataire met-il fin au bail ou les proches du défunt...
A l'approche des ponts de mai et de l'été, vous envisagez peut-être de louer votre logement à des touristes pendant vos prochaines...
Le 1er avril, c'est la fin de la trêve hivernale. Comment réagir quand on ne parvient plus à payer son loyer ?
Que se passe-t-il dans le cas du décès du locataire ? Est-ce que le bail peut être transféré aux proches du locataire ? Le bail prend-il fin de lui-même ?
Lorsqu'un conflit éclate entre le propriétaire et le locataire, il peut être tentant pour le locataire d'arrêter de payer son loyer. Et attention, ça peut se...
Le locataire a-t-il le droit d'héberger des proches chez lui ? A priori, on a envie de répondre “oui”, il est chez lui, il fait ce qu'il veut...
Lorsqu'il est en conflit avec avec le propriétaire, le locataire peut-il arrêter de payer le loyer ?