Résilier son bail
Locataire, vous souhaitez résilier votre bail : c’est très simple ! Vous pouvez donner congé à votre propriétaire à tout moment et sans motivation par courrier recommandé avec demande d’avis de réception.
Attention toutefois, vous devez respecter un délai de préavis, de trois mois en location vide (réduit à un mois dans certaines circonstances) et d'un mois en location meublée.
Pendant le délai de préavis, vous devez payer les loyers et charges même si vous avez définitivement quitté les lieux, effectuer l’état des lieux de sortie et restituer les clés au bailleur.
Vous devez également, pendant le préavis, laisser l’accès au logement jusqu’à deux heures les jours ouvrables pour que le propriétaire puisse organiser des visites en vue de sa relocation ou de sa vente.
Les modèles de lettres indispensables
- Lettre de résiliation de bail avec préavis réduit (logement situé en zone tendue)
- Lettre de résiliation de bail (location meublée)
- Lettre de résiliation de bail avec préavis réduit (premier emploi)
- Lettre de résiliation de bail avec préavis de trois mois
Calculez votre préavis
Vous voulez résilier votre bail ? Selon le type de location, la ville et les raisons de votre départ, la durée de votre préavis diffère.
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