L'entrée dans les lieux

L’entrée dans les lieux, c’est le début de la location : en droit, on parle aussi de prise d’effet du contrat. L’étape la plus importante, c’est de réaliser un état des lieux précis et détaillé du logement. Un acte essentiel même s'il peut s’avérer fastidieux. Lisez nos articles et regardez nos vidéos de conseils pour ne rien oublier. Une fois l’état des lieux daté et signé, le propriétaire vous remet les clés et vous vous acquittez du premier mois de loyer.

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⏯️ Le propriétaire peut-il exiger des loyers d'avance ?

Nos conseils en vidéo : Même si ce n'est pas fréquent, certains propriétaires demandent au locataire de payer des loyers d'avance. Est-ce que...

Comment donner procuration pour un état des lieux ?

Impossible d'être présent au rendez-vous pour effectuer l'état des lieux de sortie du logement loué. La solution ? La procuration, une procédure qui est régie par le...

Assurance habitation : quelles obligations pour le locataire ?

Un locataire est dans l'obligation de souscrire une assurance habitation, avec un niveau de garanties minimal qui permet de couvrir les principaux risques...

Comment faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?

En début et en fin de location, le propriétaire et le locataire doivent établir un état des lieux. Ces documents sont primordiaux et il convient d'y apporter...

Combien de jeux de clés le propriétaire doit-il vous fournir ?

Après avoir réalisé l'état des lieux d'entrée, le propriétaire vous remet les clés : c'est le début du contrat ou ce qu'en droit on appelle la prise...

Qui peut assister à l'état des lieux ?

Locataire et propriétaire doivent assister à l'état des lieux, mais comment ça se passe si l'un des deux est absent ou si l'état des lieux amiable est impossible ?

Location : peut-on compléter un état des lieux incomplet ?

Un état des lieux doit être réalisé à l'entrée et à la sortie du locataire. Le plus souvent, on fait un état des lieux contradictoire, c'est-à-dire que le...

Location meublée : qui assure quoi ?

Vous vous apprêtez à louer un appartement meublé ? Le locataire est tenu de souscrire une assurance multirisques habitation.

Etat des lieux d'entrée : à quoi faut-il faire attention ?

Après avoir signé le contrat de location, il faut faire l'état des lieux du logement et il y a des points qu'il faut absolument vérifier !

Le propriétaire peut-il garder un jeu de clés ?

Une question pratique : lorsqu'il loue un logement, le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ? Peut-il s'en servir ?

Le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ?

C'est une question très fréquente qui inquiète beaucoup : le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ?

L'état des lieux

L'état des lieux, c'est un moment critique dans la relation locataire-propriétaire. Il s'agit de se mettre d'accord sur l'état du logement et donc sur celui qui devra, à un moment ou à un autre, prendre en...

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