Le dépôt de garantie

Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez au propriétaire dès la signature du contrat de location pour garantir toutes les sommes que vous pourriez devoir en fin de location, qu’il s’agisse de réparations locatives ou de loyers ou charges impayés. Le dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges en location vide et à deux mois en location meublée. En fin de location, le propriétaire doit vous le restituer, éventuellement diminué des retenues qu’il aura faites.

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Le versement du dépôt de garantie

Le dépôt de garantie, on parle aussi de "caution" dans le langage courant, est la somme que le locataire verse lors de la signature du bail pour garantir le respect de ses obligations :...

La restitution du dépôt de garantie

Vous allez prochainement donner congé. Mais pour vous réinstaller, vous aimeriez bien récupérer rapidement votre dépôt de garantie. Quel est le délai de restitution ? Qu'est-ce qui...

Ne pas payer son dernier loyer et se servir de la caution, c'est permis ?

Votre locataire n'a pas payé son dernier loyer et vous demande de compenser avec le dépôt de garantie. C'est bien regrettable mais alors que...

Le locataire peut-il repeindre le logement comme il l'entend ?

Vous êtes locataire, et vous voulez repeindre tous les murs de votre appartement à votre guise. Que dit la législation ? La loi indique que vous pouvez...

Une grille de vétusté : pour quoi faire ?

Avec les loyers impayés, les dégradations locatives constituent le principal motif de litige en location. La grille de vétusté peut aider à les régler.

Comment utiliser une grille de vétusté ?

Quand le locataire rend un logement dégradé, le propriétaire peut faire une retenue sur le dépôt de garantie pour financer les réparations. Il doit justifier sa retenue par un...

Fin de bail : qui prend en charge les peintures ?

Qui du propriétaire ou du locataire doit prendre en charge les peintures en fin de location ?

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