Signer votre contrat

Afin que vous puissiez signer votre contrat de location en toute connaissance de cause, cette rubrique décrypte vos droits et obligations au travers des diverses clauses du contrat type loi Alur : durée du contrat, fixation du loyer, charges locatives, dépôt de garantie, état des lieux, préavis, obligations du locataire, obligations du propriétaire… Le contrat de location n’aura plus de secrets pour vous. A vos crayons ! 

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Contrat de location vide, meublée, ou étudiant, état des lieux, caution... Tous nos contrats sont faits par des juristes spécialisés en immobilier et 100% conformes loi ALUR.

Etes-vous en zone tendue ?

En location, les règles de fixation du loyer et de préavis sont différentes selon que vous vous situez en zone libre ou en zone tendue.

⏯️ 3 clauses interdites dans le contrat de location

Nos conseils en vidéo : Ces 3 clauses ne peuvent pas figurer dans le contrat de location.

⏯️ Est-ce que votre loyer est légal ?

Nos conseils en vidéo : L'encadrement des loyers a été mis en place dans plusieurs villes pour protéger les locataires. Comment savoir si votre loyer respecte ces...

Locataires : signer votre contrat de location

Vous allez signer votre contrat de location ? Étudiez toutes les clauses qui y sont mentionnées. De la fixation du loyer aux charges en passant par les obligations d'entretien...

Le loyer encadré en zone tendue

Vous êtes prêt à signer un contrat de location, c'est le moment de vous assurer que le loyer a été bien fixé. Selon la ville dans laquelle est situé le logement, le loyer peut être encadré.

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⏯️ Location : ces 3 clauses sont illégales !

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Louer un parking : que faut-il savoir ?

Cette vidéo s'adresse tant aux locataires qu'aux propriétaires de parkings. La loi ne prévoit rien sur ce type de location, il faut donc que les parties organisent toutes les règles...

Caution solidaire : comment la remplir ?

Comment remplir un acte de caution solidaire après la réforme du droit des sûretés qui est entrée en vigueur le 1er janvier 2022 ? Ce tutoriel, on l'a déjà fait en novembre 2018...

Lyon, Villeurbanne : l’encadrement des loyers gagne du terrain

Depuis le 1er novembre, les villes de Lyon et de Villeurbanne appliquent l'encadrement des loyers. Charlie Cailloux, vous êtes conseiller juridique pour...

Tuto contrat : rédiger la clause travaux (zone tendue)

Aujourd'hui, on se concentre sur une clause, c'est la clause Travaux, c'est la suite de la vidéo 118 sur la clause loyer ! Cette clause ne concerne que les...

Tuto contrat : rédiger la clause loyer

Aujourd'hui, on parle de rédaction du contrat de location, et plus précisément, on va se concentrer sur une clause, la clause la plus importante du bail, en tout cas, elle intéresse...

Quelles sont les démarches administratives à faire quand on déménage ?

Au moment de votre changement d'adresse, vous devez prévenir vos fournisseurs d'énergie, d'eau, de téléphonie, d'accès à Internet, ainsi que...

Quelles assurances souscrire quand on déménage tout seul ?

Déménager par vous-même ou entre amis est une formule économique. Mais attention ! Si vous optez pour cette solution, des précautions s'imposent.

Je veux louer pour seulement six mois, c’est possible ?

Est-ce que l'on peut louer librement pour la durée que l'on souhaite ? Et surtout peut-on louer pour une durée courte ? C'est la question à laquelle on va...

Paris : de nouveaux plafonds de loyer depuis le 1er juillet

Depuis juillet 2019, des plafonds de loyer s'appliquent à Paris. Ces plafonds ont été réactualisés le 1er juillet 2020. Globalement, les plafonds de loyer...

Encadrement des loyers : à Lille, c'est reparti !!

A Lille, de puis le 1er mars 2020, les loyers sont plafonnés. Retrouvez votre plafond sur encadrement-loyers.lille.fr.

Travailler chez soi : quel contrat signer ?

Start-up, télétravail, avocat, médecin… Travailler à domicile, c'est économiser des loyers et du temps de transports. C'est aussi et surtout signer un bail qui autorise...

Peut-on signer un bail avec un locataire mineur ?

Peut-on signer un bail avec un locataire mineur ? Oui ! Enfin non pas exactement !

Encadrement des loyers à Paris : c'est reparti !

L'encadrement des loyers est entré en vigueur (de nouveau) le 1er juillet 2019. Quel est le plafond pour votre logement ? Pouvez-vous faire un complément de loyer ? Quels...

Quel bail proposer à un locataire étudiant ?

Quand on loue à un étudiant, le plus souvent, on loue pour la durée de la période universitaire. Mais ce n'est pas toujours le cas !

Caution solidaire : l'engagement doit être limité !

La caution solidaire, que l'on appelle aussi le garant, c'est la personne qui s'engage à payer le loyer si le locataire ne paie pas. Mais est-ce qu'il y a des...

Location : peut-on signer la caution à distance ?

Pour que l'engagement de caution solidaire soit valable, il faut le formaliser par un contrat de caution solidaire... et lorsque le garant habite à l'autre bout de la...

Profession libérale : quand signer un bail mixte ?

Vous êtes consultant, architecte ou comptable ? Vous pouvez exercer votre activité professionnelle dans le logement que vous louerez. A condition de signer un bail...

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