Le loyer et les charges - Page 2
L’encadrement des loyers à Plaine Commune en 2025
L'encadrement des loyers s'applique en 2025 dans les neuf villes de Plaine Commune : Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, L'Île-Saint-Denis, la Courneuve, Pierrefitte,...
Propriétaire : que faire si les charges dépassent le forfait prévu ?
Vous louez un logement et avez opté pour un forfait de charges ? Avec la hausse des prix de l'énergie, vos dépenses ont peut-être augmenté…...
Consommation anormale d’eau : qui doit payer ?
Dès que le service des eaux détecte une consommation anormale d'eau, potentiellement causée par une fuite dans la canalisation, il est dans l'obligation de prévenir...
Charges locatives : comment éviter les erreurs qui coûtent (très) cher !
Entre l'inflation énergétique et les hausses de charges de copropriété, de nombreux propriétaires cherchent à savoir s'ils peuvent ajuster...
Quand on pense « forfait de charges », on pense « liberté ». C'est une erreur, car les charges doivent être au plus proche des dépenses...
Propriétaire unique d'un immeuble ou d'une maison divisée ? Vous échappez aux règles de copropriété et bénéficiez d'une...
Gérer la régularisation des charges récupérables sans l'aide d'un gestionnaire vous semble complexe, insurmontable et...
Les charges locatives sont des dépenses relatives à un logement donné en location, que le propriétaire paie et dont il demande le remboursement au...
Les charges locatives accessoires au loyer principal sont versées sous forme de provision dans la majorité des cas, elles doivent alors faire l'objet d'une régularisation...
Le loyer d'un logement peut être indexé chaque année, en respectant des règles simples. Pour aller au-delà de l'indexation et augmenter le loyer, des conditions...
Il est possible d'augmenter le loyer entre deux locataires, mais dans un cadre très strict qui s'appuie sur la localisation du bien et sa classe énergie.
L'encadrement des loyers est un système de règles assez nouveau, avec de nombreuses exceptions et spécificités locales. C'est parfois difficile de...
En location vide comme en meublée, le locataire reste fréquemment plusieurs années dans le même logement. Le loyer est fixé au moment où le bail est signé. Il évolue ensuite...
Charge récupérable, prestation refacturable ? Comment qualifier l'électricité dans le bail de location ?
Nos conseils en vidéo : La liste des zones tendues a été allongée cet été. Quelles conséquences...
La location est pleine d'idées reçues. Il est toujours difficile de savoir à quoi on a droit. Pour le savoir, faites le test. Vous...
Mis en place il y a plusieurs années, l'encadrement des loyers peine à être respecté. 42 % des logements mis en location dépassent les plafonds de...
La loi du 7 juillet 2023 prolonge le « bouclier loyer » d'un an ; jusqu'en juillet 2024 l'augmentation des loyers d'habitation sera plafonnée à 3,5 % tout comme...
Depuis le 1er janvier 2023, la mairie de Paris encourage les locataires à vérifier si leur loyer respecte l'encadrement des loyers...
Chaque nouvelle année s'accompagne de règles et mesures qui impactent l'immobilier. Zoom sur ce qui change pour votre logement en 2023.