Le loyer et les charges - Page 2
Qu'est-ce que la zone tendue ?
L'expression « zone(s) tendue(s) » désigne une liste de communes où le marché immobilier est tendu aboutissant à des prix et des loyers élevés. La fixation du loyer y est encadrée et le préavis...
Quittance de loyer : facile, gratuite, prête en 2 minutes avec PAP
Fini le papier carbone, les timbres et les délais postaux : Aujourd'hui, la quittance de loyer peut se faire en deux clics. La loi, elle, n'a pas...
Encadrement des loyers à Paris : (bientôt) la fin ?
En 2025-2026, les loyers d'habitation restent encadrés à Paris : des plafonds de loyers au m², par quartier et par type de logement sont à respecter. Une mesure...
Travaux contre loyer : le bon plan (encore trop) méconnu des propriétaires
La convention de travaux est un outil encore méconnu des propriétaires comme des locataires. Pourtant, bien utilisée, elle permet de...
Propriétaires, attention : sans clause de révision dans le bail, vous risquez de ne plus pouvoir augmenter le loyer. Votre...
Louer plus cher que l'encadrement des loyers, c'est possible ! Attention toutefois : tout n'est pas permis... Comment justifier d'un complément de loyer ? Dans quels cas est-il...
L'encadrement des loyers s'applique en 2025 dans les neuf villes de Plaine Commune : Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, L'Île-Saint-Denis, la Courneuve, Pierrefitte,...
Vous louez un logement et avez opté pour un forfait de charges ? Avec la hausse des prix de l'énergie, vos dépenses ont peut-être augmenté…...
Dès que le service des eaux détecte une consommation anormale d'eau, potentiellement causée par une fuite dans la canalisation, il est dans l'obligation de prévenir...
Entre l'inflation énergétique et les hausses de charges de copropriété, de nombreux propriétaires cherchent à savoir s'ils peuvent ajuster...
Quand on pense « forfait de charges », on pense « liberté ». C'est une erreur, car les charges doivent être au plus proche des dépenses...
Propriétaire unique d'un immeuble ou d'une maison divisée ? Vous échappez aux règles de copropriété et bénéficiez d'une...
Gérer la régularisation des charges récupérables sans l'aide d'un gestionnaire vous semble complexe, insurmontable et...
Les charges locatives sont des dépenses relatives à un logement donné en location, que le propriétaire paie et dont il demande le remboursement au...
Les charges locatives accessoires au loyer principal sont versées sous forme de provision dans la majorité des cas, elles doivent alors faire l'objet d'une régularisation...
Le loyer d'un logement peut être indexé chaque année, en respectant des règles simples. Pour aller au-delà de l'indexation et augmenter le loyer, des conditions...
Il est possible d'augmenter le loyer entre deux locataires, mais dans un cadre très strict qui s'appuie sur la localisation du bien et sa classe énergie.
L'encadrement des loyers est un système de règles assez nouveau, avec de nombreuses exceptions et spécificités locales. C'est parfois difficile de...
En location vide comme en meublée, le locataire reste fréquemment plusieurs années dans le même logement. Le loyer est fixé au moment où le bail est signé. Il évolue ensuite...
Charge récupérable, prestation refacturable ? Comment qualifier l'électricité dans le bail de location ?