Le prix des diagnostics immobiliers en location
Vous vous apprêtez à faire réaliser vos diagnostics immobiliers et vous vous demandez combien cela va vous coûter ? Voici quelques exemples pour vous y retrouver.
© LEK STOCK INTERIOR PHOTO/shuttestock
La réalisation des diagnostics immobiliers demande le déplacement d'un technicien certifié, équipé d'un certain matériel, pendant plusieurs heures. Leur coût peut paraître élevé, mais il faut se méfier des cabinets de diagnostics qui proposent des prix trop bas : cela peut signifier qu'ils ne font pas les diagnostics correctement, qu'ils n'ont pas le matériel nécessaire ou qu'ils ne sont pas assurés !
Les diagnostics immobiliers pour un studio
La surface d'un studio étant faible, le diagnostiqueur n'a pas besoin d'y passer plusieurs heures, le coût sera donc raisonnable.
Dans le cas d'un studio construit avant 1949, avec une installation électrique et une installation gaz de plus de 15 ans, vous devrez réaliser 7 diagnostics (plomb, électricité, gaz, état des risques naturels et technologiques, amiante, DPE, surface habitable), et cela vous reviendra environ à 150 € TTC.
Pour un studio de moins de 15 ans, vous n'aurez plus que 3 diagnostics à réaliser (état des risques naturels et technologiques, DPE, surface habitable), et cela vous reviendra environ à 80 € TTC.
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Les diagnostics immobiliers pour un 2 pièces
Pour un appartement de 2 pièces construit avant 1949, avec une installation électrique et une installation gaz de plus de 15 ans, vous devrez réaliser 7 diagnostics (plomb, électricité, gaz, état des risques naturels et technologiques, amiante, DPE, surface habitable), et cela vous reviendra environ à 200 € TTC.
Pour un appartement de 2 pièces de moins de 15 ans, vous n'aurez plus que 3 diagnostics à réaliser (état des risques naturels et technologiques, DPE, surface habitable), et cela vous reviendra à moins de 100 € TTC.
Les diagnostics immobiliers pour les plus de 3 pièces
Pour les 3 pièces, vous en aurez pour environ 100 € si le logement est récent, et entre 200 et 250 € si le logement est ancien.
Pour les 4 pièces, cela vous coûtera entre 250 et 350 € pour un logement ancien.
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