Le compromis de vente
Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves ? Il est temps de concrétiser votre achat. La première étape est la signature du compromis de vente ? Qu’est-ce qu’un compromis de vente ? Que doit-il contenir ? Faut-il le signer devant notaire ? A quoi vous engage-t-il ? Bénéficiez-vous d’un délai de rétractation ? Voici quelques questions que vous vous poserez certainement au moment de passer à l’acte et auxquelles nous répondons.
Trouver un notaire
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Qu'est-ce que la promesse unilatérale de vente ?
Similarité oblige, on fait souvent l'amalgame entre compromis de vente et promesse unilatérale de vente. Pour autant, la seconde induit quelques différences...
Qu'est-ce que l'avant-contrat ?
On parle d'« avant-contrat » pour désigner les différentes conventions qui peuvent être signées pour préparer la vente d'un bien immobilier. C'est un contrat préparatoire à l'acte de vente...
La condition suspensive d'obtention de crédit immobilier
La condition suspensive d'obtention de crédit est la clause dans le compromis de vente qui protège l'acheteur en lui permettant de n'acheter qu'à condition...
Signer un compromis de vente engage fortement l'acheteur. Pourtant, dans certaines situations, il est possible de ne pas acheter soi-même le bien...
Acheter ou vendre un bien immobilier est un acte engageant. Une fois la promesse de vente signée, revenir en arrière peut avoir des...
Imaginez-vous signer l'acte de vente… Puis découvrir, le jour de la remise des clés, que certains meubles ont disparu, que le...
Changer une fenêtre, aménager les combles ou transformer un garage en studio… En matière d'immobilier, de nombreux propriétaires réalisent des travaux sans...
Lorsqu'un acheteur signe une promesse de vente, il s'attend à ce que les informations fournies soient exactes, notamment...
Dans une promesse unilatérale de vente, l'acheteur a le choix : il peut décider d'acheter ou de ne pas acheter en levant ou pas l'option. On...
Acheter un logement, c'est un engagement financier très important. Tout particulier qui achète un logement peut se rétracter sans frais. Mais un vendeur peut-il lui aussi se rétracter...
Lors de la vente d'un appartement, le vendeur et l'acheteur se répartissent le coût des charges communes de copropriété et des travaux de l'immeuble.
Pour valider les termes d'un accord, la poignée de main ne suffit plus. En mettant par écrit les termes de votre accord, vous établissez un acte sous seing privé. Voici comment...
Dans cette vidéo, on va répondre à cette question très fréquente : quel est le délai moyen entre le compromis de vente et la vente définitive ? La réponse, c'est...
Quand on achète un logement, on doit signer un compromis chez le notaire. Et le plus souvent, le notaire vous demande de verser une somme dès cette étape.
Quand on vend un bien immobilier, se pose la question la question du notaire chargé de réaliser les actes. Mais est-on vraiment obligé de passer par un notaire ?
Lors de la signature du compromis de vente, il est d'usage que l'acheteur verse une partie du prix pour bloquer la vente. On parle parfois d'acompte, parfois de...
Pas de vente, pas d'achat sans passer chez le notaire ! Il est conseillé lors de la signature du compromis de vente, il est obligatoire pour la signature de l'acte authentique.
Votre offre d'achat est acceptée. Vous allez devoir signer un compromis de vente ou une promesse de vente. De quoi s'agit-il ? Comment devez-vous procéder ?...
Lors de la signature du compromis de vente, l'acquéreur bénéficie d'une protection : le délai de rétractation qui lui permet de changer d'avis.
Une fois que vous vous êtes mis d'accord sur le prix de vente, il faut prendre rendez-vous chez le notaire pour signer un avant-contrat. Il en existe deux types :...
Quand on vend, quand on achète un logement, la première chose à laquelle on pense, c'est le prix de vente, évidemment ! Mais attention, il y a d'autres frais à avoir en tête et à...
Avant de signer le compromis de vente, il faut s'assurer que les clauses sont en accord avec vos attentes et votre situation. Il faut donc en discuter en amont, et les négocier...
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