Les garanties après l'achat
L’achat d’un logement ancien nécessite une ou plusieurs visites. Vous pouvez au besoin être accompagné d’un professionnel du bâtiment pour inspecter les lieux et demander des devis de travaux. Si malgré tout vous avez des mauvaises surprises, vous pourrez dans les cas graves vous retourner contre le vendeur, notamment en cas de vice caché.
Dans le neuf, l’achat est parfaitement sécurisé par les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale qui permettent de résoudre tous les désordres.
VIDEO : Achat immobilier : qu'est-ce que la garantie des vices cachés ?
Acheter un logement, ce n'est pas une opération que l'on réalise tous les jours et vu les montants en jeu, il vaut mieux ne pas se planter. Ce que l'on va voir dans cette vidéo, c'est qu'en cas de problème sur le logement que vous achetez, il y a des filets de sécurité prévus par la loi, et...
Voir la vidéoModèles de lettres
- Mise en jeu de l'assurance dommages-ouvrage - lettre adressée à l'assureur
- Mise en oeuvre de la garantie biennale - lettre adressée au promoteur ou au constructeur
- Faire jouer la garantie de livraison (lettre adressée au garant)
- Vices apparents apparus dans les 8 jours de la réception - Lettre adressée au constructeur
- Vices apparus dans l'année qui suit la réception - Lettre adressée à l'entrepreneur
- Vices apparents apparus dans le mois de la prise de possession - Lettre adressée au vendeur
- Les problèmes phoniques - Lettre adressée au vendeur
Nos articles
De quelles garanties dispose-t-on lorsque l'on achète un logement ? Que faire si le logement ne convient pas ou n'est pas conforme à nos attentes ? Le point sur la question.
Tout acquéreur qui découvre un problème après la vente dispose d'une action contre son vendeur : il s'agit de l'action en garantie des vices cachés. Encore faut-il qu'il ait été non apparent lors de...