⏯️ Le locataire peut-il repeindre le logement en rouge ?

Charlie Cailloux
Publié par Charlie Cailloux
le 5 novembre 2023
Juriste chez PAP.fr

Lorsqu'on reçoit les clés de sa location, on a tout de suite envie de personnaliser son nouvel appartement ou sa nouvelle maison. La loi laisse une certaine liberté au locataire. Cependant, peut-on aller jusqu'à repeindre les murs en rouge sans enfreindre la loi ou risquer son dépôt de garantie ?

🤩 Le locataire a le droit de changer les peintures

Le locataire a le droit d'aménager le logement, il n'a pas le droit de la transformer. Selon la jurisprudence, la peinture c'est seulement de l'aménagement et donc le locataire est libre de refaire les peintures et de changer la teinte.

Il est naturel en tant que locataire de vouloir personnaliser son espace de vie. La loi permet au locataire d'aménager le logement et refaire les peintures : il n'a pas à demander l'autorisation du propriétaire. Selon l'article 6 d) de la loi sur la location, le propriétaire ne peut imposer aucune restriction à cet égard.

🤢 Aménagement trop excentrique : attention au dépôt de garantie ! 

Toutefois, les tribunaux posent une condition cruciale : tout changement apporté à la décoration ne doit pas compromettre les chances de relocation une fois que le locataire quitte les lieux. Dès lors, est-ce judicieux d'opter pour un rouge éclatant sur tous les murs de la location ? Sûrement pas. Un choix de décoration aussi excentrique pourrait dissuader de futurs locataires et donc permettre au propriétaire d'exiger du locataire qu'il paie la remise en état des murs avant son départ.

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🧚 Trouver un équilibre : astuces pour une déco audacieuse

Sur le choix des couleurs, la jurisprudence ne juge pas le bon goût, elle permet au locataire de repeindre, même dans des couleurs qui ne sont pas passe-partout. Notre conseil de décoration, c'est donc de choisir le compromis : si vous choisissez des couleurs excentriques, n'en abusez pas. Limitez-vous à un ou deux pans de murs. Si le travail est exécuté avec soin, vous n'aurez pas de problème avec votre dépôt de garantie. Cela pourrait être un excellent moyen de personnaliser votre espace tout en restant dans les limites de ce qui est raisonnablement réversible.

En somme, votre liberté de décoration en tant que locataire est assez large, mais elle s'accompagne d'une responsabilité. Avant de plonger dans l'arc-en-ciel, pesez bien les conséquences et envisagez des alternatives qui vous permettront de sentir bien chez vous sans compromettre votre dépôt de garantie.

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