Pour 8 français sur 10, bénéficier d’une connexion internet de qualité dans son logement est un critère de choix au moment d’acheter. Selon cette enquête récente OpinionWay Ariase Group datant de novembre 2017, la performance numérique d'un bien est devenue un critère d’achat au même titre que l’emplacement, le nombre de pièces ou encore l’ensoleillement. Alors, boostez vos chances de vendre vite et bien en valorisant cet atout dans votre annonce et lors des visites.
Votre logement est connecté ? Faites-le savoir !
La qualité de la connexion internet d’un logement est devenue bien plus qu’un simple confort. Pour beaucoup de particuliers, c’est aussi important que l’eau ou l’électricité. Faire des achats en ligne, travailler à distance, télécharger des vidéos ou de la musique… Bénéficier d’un haut débit chez soi peut clairement peser dans la balance au moment de choisir son futur logement. Alors, dès la rédaction de votre texte d’annonce, n’oubliez pas de mettre en valeur la qualité de votre accès internet, comme chacun des autres atouts de votre maison ou de votre appartement. Pensez également à évoquer ce point lors des visites.
Qu’est-ce qu’un diagnostic de performance numérique ?
Même s’il n’est pas obligatoire, sachez qu’il existe un diagnostic de performance numérique. Il se présente comme le diagnostic de performance énergétique (DPE), sous la forme de lettres allant du A au F. Le DPN, annexé à votre dossier de diagnostics techniques, renseigne de manière fiable, précise et indépendante les acquéreurs ou les locataires sur la couverture internet de votre logement. Ce document permet également de mesurer la qualité de votre réception téléphonique ; vous connaîtrez de façon précise la couverture pièce par pièce selon les différents opérateurs. Enfin, vous serez informé des différents réseaux d’accès numérique auxquels votre bien immobilier est éligible (fibre, ADSL, câble…) ainsi que de la liste des fournisseurs d’accès présents dans votre secteur.
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A noter : si vous vendez en zone rurale, ce diagnostic est particulièrement conseillé car il rassurera vos acquéreurs potentiels non seulement sur l’état actuel de la connexion du bien mais surtout sur son éligibilité à la fibre, au câble ou à l’ADSL.
Que faire si votre connexion internet n’est pas bonne ?
Pas de panique, il existe des solutions simples pour améliorer sensiblement les performances numériques d’un logement.
- Commencez par vous renseigner sur l’opérateur le plus performant sur votre secteur ; si ce n’est pas celui que vous aviez choisi en arrivant, pourquoi ne pas envisager d’en changer ? En d’autres termes, si la borne Orange est plus proche de votre domicile que celle de Bouygues (votre opérateur actuel), changez tout simplement d’opérateur, cela peut améliorer radicalement la performance de votre connexion.
- Par ailleurs, tous les fournisseurs d’accès proposent un test afin de savoir si un logement est éligible ou pas à la fibre. Si c’est le cas, signalez-le à vos visiteurs et acquéreurs potentiels. Ils auront ainsi la certitude de pouvoir bénéficier à court terme d’un accès internet performant. Cela pèsera dans la balance.
- Enfin, si votre box est ancienne, ou votre matériel informatique un peu obsolète, sachez que la qualité de la connexion de votre logement peut s’en ressentir. Commencez par changer votre box pour le dernier modèle disponible chez votre fournisseur d’accès. Cette opération est gratuite et votre débit internet en sera mécaniquement amélioré.
