⏯️ Moisissures dans un logement en location : qui paie ?

Charlie Cailloux
Publié par Charlie Cailloux
le 10 janvier 2024
Juriste chez PAP.fr

Nos conseils en vidéo : La découverte de moisissures sur les murs de votre chambre peut être source d'inquiétude. Avant de déterminer qui doit prendre en charge ce problème, il est essentiel d'identifier l'origine de ces moisissures.

🪟 Ne négligez pas l'aération quotidienne du logement

Dans de nombreux cas, les moisissures sont le résultat d'un manque d'aération adéquate. Les activités quotidiennes telles que prendre une douche, cuisiner, faire sécher le linge ou même respirer, peuvent augmenter l'humidité de l'air. Si cette humidité n'est pas régulée par une aération quotidienne, elle peut conduire à la formation de moisissures.

👉 Dans ce cas, la responsabilité de nettoyer et d'assurer une bonne ventilation revient au locataire.

🌬️ Vérifiez le Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)

Si vous aérez régulièrement et que le problème persiste, il est temps de vérifier le système de VMC. Si la VMC est cassée, elle doit être réparée par le propriétaire. Une ventilation efficace est essentielle pour empêcher l'accumulation d'humidité et donc de moisissures.

💦 Recherchez le dégât des eaux

Si la VMC fonctionne correctement, il faut envisager d'autres causes, telles qu'un dégât des eaux. Une fuite, qu'elle provienne de votre logement, de chez un voisin, ou des parties communes, peut être à l'origine de l'humidité excessive. Dans ce cas, une recherche de fuite est nécessaire pour identifier et résoudre le problème.

Face à des moisissures dans un logement en location, une démarche en trois étapes est recommandée : assurez-vous d'abord que l'espace est correctement ventilé ; si le problème persiste, vérifiez le bon fonctionnement de la VMC ; enfin, recherchez la présence d'une fuite. 

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