Décès du locataire : le bail est-il transféré aux proches ?

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Que se passe-t-il dans le cas du décès du locataire ? Est-ce que le bail peut être transféré aux proches du locataire ? Le bail prend-il fin de lui-même ?

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Par principe, la sous-location est interdite. Le propriétaire peut toutefois autoriser le locataire à sous-louer.

C'est une question très fréquente qui inquiète beaucoup : le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ?

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