🎙️ Comment fonctionne la délégation d’assurances ?

Lors de la mise en concurrence des offres bancaires, il ne faut pas se focaliser sur le taux d’intérêt des prêts. L’assurance peut permettre de réaliser des économies. Ce poste représente en effet 20 à 30 % du coût total du crédit immobilier d’un emprunteur.

Il s’agit d’un contrat extérieur à celui de la banque proposé par des assureurs. Depuis 2010, l’emprunteur peut choisir l’assurance de prêt lors de la souscription de son crédit. Mais dans les faits, l’assurance est un élément important de négociation entre l’emprunteur et la banque. Car c’est un produit extrêmement rentable pour cette dernière. Certaines banques prêtent de l’argent à la condition que l’emprunteur choisisse l’assurance de la banque. Mais avec la loi Lemoine, il est possible de changer d’assurance de prêt à tout moment.

Un particulier empruntant 250 000 € sur 25 ans obtient un gain de pouvoir d’achat de 15 000 €. 

Si le banquier n’est pas ouvert à la délégation d’assurances, il ne faut pas insister. Car dès le mois suivant, l’emprunteur pourra changer d’assurance de prêt. L’important, c’est de ne pas remettre en cause son projet immobilier en exigeant à tout prix la délégation d’assurances.

La première étape : c’est de mettre les assurances en concurrence. Il faut déjà les étudier en utilisant des comparateurs d’assurances comme l’UFC Que choisir, Magnolia.fr, Meilleurtaux.com, ou encore LeLynx.fr. Des conseillers vous guideront durant vos démarches, vérifieront que le contrat envisagé soit bien équivalent à celui de la banque. Certains courtiers prennent en charge la résiliation de votre assurance de prêt à votre place. D’autres laissent le client faire tout en l’accompagnant. Il y a d’ailleurs la résiliation en trois clics. Sur votre espace en ligne de la banque, vous pouvez résilier votre assurance de prêt plus facilement qu’avant. 

Le non-respect du délai de réponse de la banque fixé à 10 jours remet-il en cause la délégation d’assurance demandée par l’emprunteur ?

La délégation d’assurances peut être refusée par la banque si les garanties du contrat proposé par l’emprunteur ne sont pas équivalentes à celles de la banque. Dans ce cas, le courtier peut ajuster le contrat pour offrir les garanties exigées par l’établissement financier.