⏯️ Réforme du PTZ 2024 : êtes-vous concerné ?

Charlie Cailloux
Publié par Charlie Cailloux
le 18 octobre 2023
Juriste chez PAP.fr

Nos conseils en vidéo : Le prêt à taux zéro version 2024 vise à élargir l'accès au PTZ en revoyant les critères de revenus, permettant à plus de ménages d'en bénéficier.

Le PTZ (finalement) reconduit en 2024

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), très prisé des ménages français pour l'acquisition de leur résidence principale, devait s'éteindre fin décembre 2023, il est finalement reconduit. Voici tout ce que vous devez savoir sur les modifications à venir pour 2024.

Contrairement à ce qui était initialement prévu, le PTZ ne s'arrêtera pas fin 2023. Pour lutter contre l'effondrement du crédit immobilier, le ministre de l'Economie, Bruno Lemaire, a confirmé le 18 octobre, la reconduction du PTZ pour 2024. Mais ce n'est pas tout, le dispositif sera également élargi à 210 nouvelles villes, ce qui ouvre la porte à de nouvelles opportunités pour de nombreux ménages.

Plus de bénéficiaires grâce au rehaussement des plafonds de ressources

👉 Une bonne nouvelle pour les ménages à revenus modestes ou moyens : selon le ministère, ils seront 6 millions de plus à pouvoir prétendre au PTZ en 2024. Les plafonds de ressources, auparavant limitatifs pour certains, seront rehaussés. Pour exemple, en zone très tendue, un célibataire avec un revenu annuel allant jusqu'à 49 000 euros pourra jouir des avantages du PTZ, contre 37 000 euros précédemment.

Jusqu'à 50 % de l'opération

Autre changement majeur, la part du prêt dans l'opération d'achat. Jusqu'à maintenant, le PTZ pouvait couvrir jusqu'à 40 % du montant total de l'achat. En 2024, cette proportion s'accroît pour atteindre 50 % pour les ménages modestes, rendant ainsi l'acquisition immobilière encore plus accessible.

Un prêt sans intérêt dans un contexte de hausse des taux 

🙋‍♀️ Pour rappel, le PTZ vous permet d'emprunter de l'argent sans payer le moindre intérêt. Vous remboursez uniquement le capital, sans surcoût. C'est un crédit sans intérêt qui n'est « pas sans intérêt » ! Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier, c'est le moment de se pencher sérieusement sur les avantages de ce prêt... surtout dans un contexte où les taux d'intérêt continuent d'augmenter.

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