Papiers administratifs : combien de temps les conserver ?
Papiers administratifs, factures, quittances... On sait qu'il faut conserver certains documents. Mais lesquels et pour combien de temps ? On vous dit tout.
- Existe-t-il véritablement un délai de conservation ?
- Propriétaire, locataire, copropriétaire : les papiers à conserver
- Conservation et contestation des factures : ce qu’il faut savoir
- Combien de temps garder vos papiers d'assurance logement ou autre ?
- A conserver aussi !
- Document papier vs documents numériques
📌 En résumé
Voici les durées de conservation recommandées pour différents documents liés au logement.
| Logement | Titre de propriété : à vie ; Factures de travaux : 10 ans (gros œuvre), 2 ans (petits travaux) |
| Location | Contrat, état des lieux, quittances : durée du bail + 3 ans |
| Factures énergie | Électricité, gaz, eau : 5 ans ; Téléphone/Internet : 1 an |
| Assurances | Contrat : jusqu'à résiliation + 2 ans ; Quittances et courriers : 2 ans |
Existe-t-il véritablement un délai de conservation ?
✅ Oui ! Chaque papier doit être gardé un certain temps, selon ce qu’il concerne (assurance, impôts, santé, logement, etc.) mais pas tous pour la même durée. Tous les documents ne méritent pas de rester enfermés indéfiniment dans classeurs, boîtes et autres tiroirs. On va vous détailler cela !
👉 Ce temps correspond généralement au délai pendant lequel vous pouvez exercer un droit comme obtenir un remboursement ou faire une réclamation (comme une amende) ou justifier d'une démarche ou de l'accomplissement d'une obligation légale.
Propriétaire, locataire, copropriétaire : les papiers à conserver
🏡 Vous êtes propriétaire
| Titre de propriété | À conserver indéfiniment |
| Acte notarié de servitude de passage | Tant que vous êtes propriétaire |
| Factures de travaux | Gros œuvre (toiture, murs…) 10 ans / Petits travaux (fenêtres, peintures…) 2 ans |
| Certificat de ramonage | 1 an |
| Attestation d’entretien de chaudière | 2 ans |
🏢 Vous êtes propriétaire et copropriétaire
| Preuve du paiement des charges de copropriété | Relevés, quittances ou justificatifs bancaires attestant du règlement des charges : 5 ans |
| Correspondances avec le syndic | Échanges écrits (lettres, e-mails) concernant la gestion ou les décisions prises : 5 ans |
| Procès-verbal d'assemblée générale de copropriété | Comptes rendus des décisions prises en AG (travaux, budgets, etc.) : 5 ans |
📄 Vous êtes locataire
| Contrat de location | Durée de la location + 3 ans |
| État des lieux | Durée de la location + 3 ans |
| Quittance de loyer | Durée de la location + 3 ans |
| Courrier de révision de loyer | Durée de la location + 1 an |
| Inventaire du mobilier pour les locations meublées | Durée de la location + 3 ans |
Conservation et contestation des factures : ce qu’il faut savoir
Conserver ses factures, c’est important pour faire valoir ses droits en cas de litige ou répondre à une réclamation. Voici les délais à connaître selon le type de service.
⚡ Électricité - Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 2 ans
🔥 Gaz - Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 2 ans
💧 Eau (fournisseur public) - Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 4 ans
💧 Eau (fournisseur privé) - Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 2 ans
📞 Téléphone fixe et mobile / Internet - Durée de conservation des factures : 1 an
📦 Preuve de restitution de matériel (box, modem…) - À conserver pendant : 2 ans à partir de la date de restitution
Attention : Ne confondez pas facture et contrat d'abonnement. Ce dernier doit être conservé pendant toute la durée de votre abonnement.
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Combien de temps garder vos papiers d'assurance logement ou autre ?
- Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 2 ans
💧 Eau (fournisseur public) - Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 4 ans
💧 Eau (fournisseur privé) - Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 2 ans
📞 Téléphone fixe et mobile / Internet - Durée de conservation des factures : 1 an
📦 Preuve de restitution de matériel (box, modem…) - À conserver pendant : 2 ans à partir de la date de restitution
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Combien de temps garder vos papiers d'assurance logement ou autre ?
- Durée de conservation des factures : 5 ans
- Délai de contestation par le consommateur : 5 ans
- Délai de réclamation par le fournisseur : 2 ans
📞 Téléphone fixe et mobile / Internet - Durée de conservation des factures : 1 an
📦 Preuve de restitution de matériel (box, modem…) - À conserver pendant : 2 ans à partir de la date de restitution
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Combien de temps garder vos papiers d'assurance logement ou autre ?
- À conserver pendant : 2 ans à partir de la date de restitution
Attention : Ne confondez pas facture et contrat d'abonnement. Ce dernier doit être conservé pendant toute la durée de votre abonnement.
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👉Les quittances, les avis d'échéance, les doubles des correspondances échangées avec l'assureur : 2 ans. Même délai de conservation pour le courrier de résiliation et l'accusé de réception.
👉Le contrat d'assurance (habitation ou automobile) : sera gardé aussi longtemps qu'il n'est pas résilié, et encore deux ans après la résiliation.
Archivez aussi, pendant la durée du contrat, les factures d'achat et de réparation des biens.
A conserver aussi !
👉 Les actes relatifs à la famille : ils se gardent en général indéfiniment. C'est le cas par exemple des actes d'état civil, des jugements d'adoption, de divorce, de l'acte de reconnaissance d'un enfant, des contrats et documents relatifs au mariage, du livret de famille, du testament et de la succession.
👉 Les bulletins de versement des prestations familiales se conservent 3 ans.
👉 Côté banque
- Notez que vous devrez garder les relevés de compte, virements, prélèvements, remises de chèque ou d'espèce, les talons de chèque pendant 5 ans.
- Le contrat de prêt immobilier, tout comme le prêt à la consommation, sera gardé encore deux ans après la dernière échéance.
👉 Côté impôts
- Vous garderez 3 ans la déclaration d'impôts sur le revenu à partir de l'année qui suit l'année d'imposition.
- Pour les impôts locaux, une conservation d'un an suffit.
- Quant à la preuve du paiement des impôts, elle sera conservée 4 ans.
Enfin, tout ce qui concerne votre carrière (bulletins de salaire, contrats de travail, certificats de travail) devra être gardé indéfiniment, jusqu'à la liquidation de la retraite.
Document papier vs documents numériques
| 📄 Documents papier | 👩💻 Documents numériques |
| À conserver en version papier si remis en main propre ou par courrier. | À conserver en version numérique si reçu par mail ou téléchargé en ligne. |
| Une copie numérique (scan/photo) n’a pas la même valeur légale que l’original. | Une impression n’a pas de valeur d’original : seule la version numérique est valable juridiquement. |
| Une impression n’a pas de valeur d’original : seule la version numérique est valable juridiquement. | Le document numérique a la même valeur légale qu’un document papier s’il est signé et conservé correctement. |
| La copie peut suffire dans certains cas, mais pas toujours acceptée. | La signature électronique permet d’identifier l’auteur et garantit l’intégrité du document. |
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