Landes : 3 stations balnéaires à moins de 4 100 €/m² en 2025, mais ça va pas durer...

Pour rappel, les Landes est un département qui coûte cher, avec par exemple des villes comme Hossegor (9 122 €/m²) ou encore Seignosse (5 680 €/m²). Hossegor qui égale d'ailleurs Paris en coût de l'immobilier. Avec des villes à environ 4 000 €/m², on se situe un peu plus haut que la moyenne nationale, pour des stations balnéaires... De quoi se pencher sur le sujet !

1️⃣ Soustons : entre océan et nature

Soustons, surnommée « la perle verte des Landes », offre un équilibre rare entre vie balnéaire et environnement naturel. Bordée par un lac et proche des plages, elle attire autant les amateurs de sports nautiques que les familles en quête de tranquillité.

👉 Avec un prix médian de 4 021 € par m², on peut envisager l’achat d’un appartement lumineux à deux pas du centre ou d’une petite maison avec jardin, tout en profitant de pistes cyclables et de commerces de proximité.
C’est aussi une destination prisée pour l’investissement locatif saisonnier, grâce à une fréquentation touristique régulière en été comme en arrière-saison.

2️⃣ Biscarrosse : un pied-à-terre entre lac et océan

Connue pour son grand lac et ses vagues océanes, Biscarrosse conjugue tous les plaisirs de la côte aquitaine.
Le prix moyen est de 4 022 €/m², ce qui permet encore d’acquérir un appartement en résidence avec piscine ou une petite maison à rénover.

👉 Sa double identité (station balnéaire et destination de loisirs) attire un public varié : familles, retraités actifs et amateurs de sports nautiques. La ville bénéficie aussi d’une bonne desserte routière, facilitant les escapades vers Arcachon ou Mimizan.

3️⃣ Ondres : l’alternative abordable aux stations voisines

Située aux portes du Pays basque, Ondres bénéficie de la proximité de Bayonne et Biarritz, mais avec des prix plus soft : 4 124 €/m² en moyenne. La ville séduit par sa plage familiale, ses dunes préservées et son ambiance détendue. Le marché immobilier y est composé d’appartements récents, de maisons basco-landaises rénovées et de résidences secondaires discrètes.

🙋‍♀️ Ondres se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de la côte sud sans subir les tarifs parfois vertigineux des stations voisines.

👉 Les prix des stations balnéaires les plus célèbres des Landes

Un marché encore accessible… mais à surveiller

En 2025, le prix médian dans les Landes se situe autour de 2 921 €/m², avec des écarts marqués entre l’intérieur des terres et la côte. Les villes balnéaires conservent une forte demande, notamment pour les résidences secondaires, ce qui peut accentuer la tension sur les biens les mieux situés.

Acheter aujourd’hui dans ces stations à moins de 4 100 €/m², c’est donc anticiper une probable valorisation à moyen terme, tout en sécurisant un investissement dans un environnement recherché.