L'actualité de l'immobilier
Publié le 5 décembre 2022
Comment faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?En début et en fin de location, le propriétaire et le locataire doivent établir un état des lieux. Ces documents sont primordiaux et il convient d'y apporter une grande attention.
Publié le 5 décembre 2022
Qu'est-ce qu'un logement décent ?Tous les logements ne sont pas éligibles à la location à usage de résidence principale. Comment savoir si votre logement est aux normes ?
Publié le 3 décembre 2022
Les différents types de mandat de venteVous envisagez de passer par une agence pour vendre votre bien ? Elle vous propose de signer un mandat ? Avant d'accepter, sachez que ce mandat de vente entraîne de nombreuses obligations pour le...
Publié le 2 décembre 2022
Comment signer un compromis de vente entre particuliers ?La première étape de la vente d'un bien, c'est la signature d'une promesse de vente par lequel le vendeur s'engage à vendre le logement à son acheteur qui s'engage de son côté à le lui acheter. C'est...
Publié le 1er décembre 2022
Qu'est-ce que le pré-état daté, et qui doit l'établir ?Lorsque vous vendrez votre logement, vous devrez remettre à votre acheteur un pré-état daté avant le compromis de vente. Vous pouvez réaliser vous-même ce document ou faire appel à votre syndic.
Publié le 1er décembre 2022
La régularisation des charges locativesLes charges locatives accessoires au loyer principal sont versées sous forme de provision dans la majorité des cas, elles doivent alors faire l'objet d'une régularisation annuelle de la part du...
Publié le 30 novembre 2022
Tout savoir sur la vente en viagerLe viager est un moyen atypique d'accéder à la propriété au fil du temps tout comme le sont l'échange ou la location-accession. Mais alors comment marche un viager ? Quel est l'intérêt d'acheter ou...
Publié le 30 novembre 2022
Hausse préoccupante des refus de prêts immobiliers !En novembre 2022, le taux de republication* d'annonces sur PAP.fr s'établissait à 9,4 %, contre 4,6 % six mois plus tôt et 1,8 % en novembre 2021. Un indicateur stable sur les 10 dernières années,...
Publié le 29 novembre 2022
Quelles exonérations et dégrèvements sur la taxe foncière ?Le principe général est celui de la taxation de tous les propriétaires de biens immobiliers. Toutefois, pour favoriser certaines constructions et tenir compte de la situation de certains...
Publié le 29 novembre 2022
Calcul de la taxe foncière 2023La taxe foncière est calculée à partir de la « valeur locative cadastrale du bien » à laquelle est ensuite appliqué un taux d'imposition voté par les collectivités locales, principalement les...
Publié le 29 novembre 2022
Qui doit payer la taxe foncière ?La taxe foncière s'applique à tous les biens immobiliers situés en France et chaque propriétaire la paie une fois par an. Cet impôt fait cependant l'objet d'exonérations et de dégrèvements.
Publié le 24 novembre 2022
Crédit : emprunter sans apport, c'est possible ?Comment emprunter sans apport personnel. Les solutions pour acheter un logement avec des crédits à 100 %. Les prêts à 110 %, qui couvrent le projet immobilier et les frais annexes sont-ils encore...