L'actualité de l'immobilier
Publié le 24 mars 2023
Qu'est-ce que le droit de préemption du locataire lors d'une vente ?Lorsque le logement qu'il loue est mis en vente, le locataire bénéficie dans certaines hypothèses d'une priorité pour l'acheter : c'est le droit de préemption.
Publié le 23 mars 2023
Assurance habitation : quelles obligations pour le locataire ?Un locataire est dans l'obligation de souscrire une assurance habitation, avec un niveau de garanties minimal qui permet de couvrir les principaux risques locatifs. Il doit fournir une attestation...
Publié le 23 mars 2023
+ 45 % de visiteurs sur le Salon de l'immobilier neuf !Le Salon de l'immobilier neuf organisé par PAP, qui s'est tenu les 17-18-19 mars 2023, a accueilli près de 15 000 visiteurs, soit une augmentation de 45 % par rapport à l'année dernière.
Publié le 23 mars 2023
Comment vendre un logement loué ?Vous avez loupé les délais pour donner congé à votre locataire alors que vous vouliez impérativement le vendre ! Rassurez-vous : une autre possibilité s'ouvre à vous : vendre occupé. Comment et à...
Publié le 22 mars 2023
Résidence secondaire : quelles conditions pour ne pas payer de plus-value ?La vente d'une résidence secondaire peut échapper à la taxation sur la plus-value si le vendeur utilise le prix de vente pour acquérir sa résidence principale, dans certaines conditions.
Publié le 21 mars 2023
Comment mettre fin au bail d'un locataire âgé ?Le locataire âgé et démuni est protégé lors d'un congé. Cette protection s'applique pour le logement que le locataire loue à titre de résidence principale, en meublé ou en non meublé. Quels sont les...
Publié le 21 mars 2023
Quelle est la durée d'un bail d'habitation non meublé ?La location de logements loués « vides », c'est-à-dire non meublés, est réglementée. Ce type de logement est loué la plupart du temps comme résidence principale du locataire. Une loi datant de 1989...
Publié le 20 mars 2023
La to-do list pour un déménagement réussiUn déménagement nécessite une organisation impeccable pour ne pas se laisser dépasser par les évènements. Pour que tout se déroule pour le mieux, pensez à la check-list de déménagement, afin de ne...
Publié le 17 mars 2023
Le diagnostic mérule pour vendre un logementLe diagnostic mérule est obligatoire pour vendre un logement situé dans une zone contaminée. L'acheteur est ainsi sensibilisé à la présence possible de ce champignon mangeur de bois.
Publié le 16 mars 2023
Que sont les droits de mutation ?Trop souvent accusés et à tort, les notaires ne sont pas les bénéficiaires des fameux « droits de mutation ». Ils ne font que collecter cet impôt pour le compte de l'Etat lors d'une vente...
Publié le 15 mars 2023
Est-il rentable de remplacer sa chaudière gaz par une pompe à chaleur ?La pompe à chaleur est aujourd'hui la star des chauffages. Mais remplacer une chaudière gaz par une pompe à chaleur, est-ce intéressant en rénovation ? Tout dépend de la configuration de la maison et...
Publié le 14 mars 2023
Est-on exonéré de plus-value lors de la vente d'une résidence principale ?La plus-value immobilière est une notion bien floue pour la plupart des vendeurs. Mais rassurez-vous : si vous vendez votre résidence principale, vous ne serez pas taxé !