L'actualité de l'immobilier


Publié le 1er décembre 2022

La régularisation des charges locatives

Les charges locatives accessoires au loyer principal sont versées sous forme de provision dans la majorité des cas, elles doivent alors faire l'objet d'une régularisation annuelle de la part du...


Publié le 30 novembre 2022

Tout savoir sur la vente en viager

Le viager est un moyen atypique d'accéder à la propriété au fil du temps tout comme le sont l'échange ou la location-accession. Mais alors comment marche un viager ? Quel est l'intérêt d'acheter ou...


Publié le 30 novembre 2022

Hausse préoccupante des refus de prêt immobilier !

En novembre 2022, le taux de republication* d'annonces sur PAP.fr s'établissait à 9,4 %, contre 4,6 % six mois plus tôt et 1,8 % en novembre 2021. Un indicateur stable sur les 10 dernières années,...


Publié le 29 novembre 2022

Quelles exonérations et dégrèvements sur la taxe foncière ?

Le principe général est celui de la taxation de tous les propriétaires de biens immobiliers. Toutefois, pour favoriser certaines constructions et tenir compte de la situation de certains...


Publié le 29 novembre 2022

Calcul de la taxe foncière 2023

La taxe foncière est calculée à partir de la « valeur locative cadastrale du bien » à laquelle est ensuite appliqué un taux d'imposition voté par les collectivités locales, principalement les...


Publié le 29 novembre 2022

Qui doit payer la taxe foncière ?

La taxe foncière s'applique à tous les biens immobiliers situés en France et chaque propriétaire la paie une fois par an. Cet impôt fait cependant l'objet d'exonérations et de dégrèvements.


Publié le 24 novembre 2022

Crédit : emprunter sans apport, c'est possible ?

Comment emprunter sans apport personnel. Les solutions pour acheter un logement avec des crédits à 100 %. Les prêts à 110 %, qui couvrent le projet immobilier et les frais annexes sont-ils encore...


Publié le 22 novembre 2022

Le dépôt de garantie dans un contrat de location

Le dépôt de garantie fait souvent l'objet de beaucoup d'interrogations : son montant, sa restitution, ses retenues. Petit tour en questions.


Publié le 21 novembre 2022

La Cour d’appel de Paris confirme le bien-fondé du coaching immobilier de PAP

C'est ce qui ressort de deux arrêts rendus par la Cour d'appel de Paris, le vendredi 18 novembre 2022 qui, à cette occasion, a débouté la FNAIM et le SNPI de leurs demandes, confirmant ainsi dans son...


Publié le 18 novembre 2022

Location : comment calculer les frais d'agence ?

Lors de la mise en location, seules certaines prestations peuvent être facturées au locataire. Les frais partagés entre le locataire et le bailleur doivent respecter des modalités et des barèmes de...


Publié le 18 novembre 2022

Le rôle du notaire dans une transaction immobilière

Lorsque vous vendez ou achetez un bien immobilier, vous devez obligatoirement passer devant notaire. Pourquoi intervient-il ? Quel est son rôle exact ? Et enfin, combien cela coûte- t-il ? Le point...


Publié le 17 novembre 2022

Les motifs de préavis réduit pour une location vide

En location vide, la règle est un préavis de 3 mois lorsque le locataire donne congé. Il existe toutefois des cas exceptionnels dans lesquels le préavis est réduit à un mois.



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