Étudiant : 5 astuces pour éviter les arnaques à la location

Roman Rainfray
Publié par Roman Rainfray
le 12 juin 2024
Chargé d'études chez PAP.fr

Vous avez votre école, il ne vous reste plus qu'à chercher votre appartement. Direction les petites annonces. Mais attention ! Des escrocs mettent en place de fausses annonces. Alors, comment les éviter ? Il y a des astuces et des trucs à garder en tête. 5 petits conseils d'autodéfense pour vous.

Verser de l’argent avant même d’avoir visité le logement est totalement interdit.
Verser de l’argent avant même d’avoir visité le logement est totalement interdit. © onurdongel/GettyImages

Oubliez les annonces de location trop alléchantes

Un appartement de 80 m² à Paris pour 500 € par mois ? 😂 Voilà le genre d'annonces qui devrait vous rendre immédiatement méfiant parce que ça n'existe pas !

👉 Il y a une règle générale : lorsque l'annonce est trop belle, lorsque le prix est trop bas ou que les photos sont trop idylliques, tout cela doit vous rendre méfiant. Car cela cache en général une arnaque.

📸 Vérifiez les photos de l’annonce

Avant de vous emballer, vous pouvez essayer de vérifier si les photos ne sont pas utilisées dans d'autres annonces immobilières. Des outils comme la recherche inversée d’images peuvent vous aider à savoir si les mêmes photos sont utilisées ailleurs, éventuellement dans d’autres annonces, ou si elles sont associées à d’autres coordonnées.

⚠️ Si vous découvrez que les images ne correspondent pas au bien annoncé ou à la ville, il est probable que vous ayez affaire à une arnaque.

Ne versez aucune somme d’argent avant la location

Un des signes les plus courants de fraude est la demande d’argent avant même d’avoir visité le logement ou signé un contrat. Que ce soit sous la forme d’un chèque de réservation, via des services de transfert d’argent comme Western Union ou d’autres moyens, méfiez-vous.

Le chèque de réservation est une pratique illégale.

📲 Appelez le propriétaire avant toute visite

En cas de doute, vous pouvez appeler l’annonceur. Posez-lui des questions précises sur le logement, le quartier, les conditions de location. Un véritable propriétaire ou gestionnaire immobilier devrait être à l’aise pour répondre à vos questions et fournir des détails cohérents et précis.

👉 Si l'interlocuteur hésite ou donne des réponses vagues, cela peut être un signe de fraude.

Pensez à Dossier Facile

Dossier Facile est un service de l’État qui vise à sécuriser le processus de location. Vous téléchargez tous vos documents sur la plateforme, puis votre dossier est sécurisé, prêt à l'envoi sous forme de document PDF ou d'adresse URL. Tous vos documents sont revêtus d'un filigrane empêchant toute reproduction malhonnête. Dès lors, impossible de subir une usurpation d'identité !

🙋‍♀️ Sur PAP, nous allons plus loin en vérifiant chaque annonce avec un service dédié de contrôle. À chaque nouvelle annonce, nous demandons au propriétaire son titre de propriété ainsi que sa carte d'identité. Résultat : l'année dernière sur PAP, pas une seule arnaque à déplorer !

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