L'actualité de l'immobilier
Publié le 15 décembre 2022
Le diagnostic gaz pour vendre ou louer son logementAvant de vendre ou de louer un logement, il est obligatoire de fournir un diagnostic gaz. Le rapport sur l'état de l'installation, à remettre à l'acquéreur ou au locataire, donne un état des lieux...
Publié le 14 décembre 2022
Quels sont les avantages de la nue-propriété ?Juridiquement « la propriété » est « le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue ». Cela signifie que quand on est propriétaire on l'est pleinement et nous sommes seul...
Publié le 14 décembre 2022
LMNP : fiscalité, avantages, inconvénientsVous êtes un particulier, vous mettez en location un logement meublé : vous devenez loueur en meublé non professionnel ou LMNP. Un statut qui vous permet de réduire votre base imposable, donc vos...
Publié le 10 décembre 2022
Achat immobilier : qu'est-ce que la garantie des vices cachés ?Acheter un logement, ce n'est pas une opération que l'on réalise tous les jours et vu les montants en jeu, il vaut mieux ne pas se planter. Ce que l'on va voir dans cette vidéo, c'est qu'en cas de...
Publié le 5 décembre 2022
Qu'est-ce qu'un logement décent ?Pour être loué, un logement doit impérativement être décent. Cela signifie qu'il doit être d'une dimension minimale, suffisamment confortable, composé de matériaux sains et doté d'installations de...
Publié le 2 décembre 2022
Comment signer un compromis de vente entre particuliers ?La première étape de la vente d'un bien, c'est la signature d'une promesse de vente par lequel le vendeur s'engage à vendre le logement à son acheteur qui s'engage de son côté à le lui acheter. C'est...
Publié le 30 novembre 2022
Tout savoir sur la vente en viagerLe viager est un moyen atypique d'accéder à la propriété au fil du temps tout comme le sont l'échange ou la location-accession. Mais alors comment marche un viager ? Quel est l'intérêt d'acheter ou...
Publié le 30 novembre 2022
Hausse préoccupante des refus de prêts immobiliers !En novembre 2022, le taux de republication* d'annonces sur PAP.fr s'établissait à 9,4 %, contre 4,6 % six mois plus tôt et 1,8 % en novembre 2021. Un indicateur stable sur les 10 dernières années,...
Publié le 29 novembre 2022
Quelles exonérations et dégrèvements sur la taxe foncière ?Le principe général est celui de la taxation de tous les propriétaires de biens immobiliers. Toutefois, pour favoriser certaines constructions et tenir compte de la situation de certains...
Publié le 24 novembre 2022
Crédit : emprunter sans apport, c'est possible ?Les banques n'ont pas complètement fermé la porte aux particuliers qui souhaitent acheter sans apport personnel même si ce type de financement devient très difficile à obtenir. Mais en présentant un...
Publié le 17 novembre 2022
Les motifs de préavis réduit pour une location videPour mettre fin au contrat de location, le locataire doit signifier au propriétaire son congé. En location vide, le locataire doit respecter un délai de préavis de trois mois. Dans certains cas...
Publié le 16 novembre 2022
Tout savoir sur la sous-locationLe locataire qui loue un logement peut en disposer librement. Ainsi, s'il rencontre l'âme sœur en cours de bail, il peut partager son toit avec elle sans en référer à son propriétaire. Il n'en va pas...