L'actualité de l'immobilier
Publié le 6 novembre 2024
Promesse d'achat : qu'est-ce que c'est, que doit-elle contenir ?Lorsqu'une offre d'achat est faite, quelles sont les obligations réelles pour l'acquéreur et le vendeur ? Entre droits, devoirs et possibilités de rétractation, comprendre les engagements liés à...
Publié le 5 novembre 2024
Quels sont les risques lorsqu'on vend un bien sans passer par une agence ?« On n'est jamais mieux servi que par soi-même. » Mais ce célèbre dicton s'applique-t-il aussi à la vente de son logement ? Autrement dit, vaut-il mieux vendre son appartement ou sa maison par ses...
Publié le 5 novembre 2024
Autour de Bordeaux, les villes que vous devez (à tout prix) regarder pour investir en 2025Bordeaux n'a plus à faire sa réputation : c'est une ville qui attire. Mais autour de Bordeaux, il y a plein d'autres villes qui tirent leur épingle du jeu. Talence, Bègles, Le Bouscat ou encore...
Publié le 5 novembre 2024
Comment faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?En début et en fin de location, le propriétaire et le locataire doivent établir un état des lieux. Ces documents sont primordiaux et il convient d'y apporter une grande attention.
Publié le 5 novembre 2024
Mandat de recherche immobilier : à quoi ça sert et combien ça coûte ?Le mandat de recherche est un moyen efficace pour trouver la perle rare. La recherche du bien va être confiée à un spécialiste qui va chercher et proposer un logement correspondant aux attentes des...
Publié le 5 novembre 2024
Location : quel préavis pour donner congé à son propriétaire ?Pour que le bail prenne fin, il doit être résilié en respectant le formalisme et le préavis prévus par la loi. Le préavis est déterminé par la nature du bail, son auteur et la localisation du...
Publié le 5 novembre 2024
Location meublée : contrat, fiscalité et conditionsLouer en meublé, c'est proposer au locataire un logement équipé du mobilier nécessaire à la vie courante. Les conditions de la location sont organisées par la loi : durée et type du bail, délais et...
Publié le 5 novembre 2024
Droit de préemption urbain : ce qu’il faut absolument savoir avant de vendreLes communes, les collectivités locales, mais aussi les locataires peuvent exercer un droit de préemption urbain sur les biens immobiliers mis en vente. Autrement dit ils sont prioritaires pour...
Publié le 5 novembre 2024
La garantie des vices cachés : quels recours pour l'acquéreur ?Les vices cachés peuvent faire l'objet d'un recours de la part de l'acquéreur, mais certaines conditions doivent être réunies et il est important de respecter des délais et procédures pour...
Publié le 4 novembre 2024
LMNP : forte hausse des impôts en 2025 et encore plus en 2026 ?Pour favoriser la location nue de longue durée, la fiscalité du loueur en meublé non professionnel (LMNP) sera moins favorable en 2025, surtout pour les meublés de tourisme. La fiscalité des revenus...
Publié le 4 novembre 2024
Quelles sont vos responsabilités en tant que locataire ?Être locataire vous donne des droits sur le logement, mais le logement est également sous votre responsabilité. En quoi cela consiste-t-il ?
Publié le 3 novembre 2024
Crédit immobilier : en novembre, des taux encore plus bas sous la barre des…La fin d'année 2024 s'annonce prometteuse pour le crédit immobilier ! En effet, en ce mois de novembre, les taux bancaires continuent de baisser. Une excellente nouvelle pour acheteurs et vendeurs,...