Comment choisir votre diagnostiqueur ?

Laurent Lamielle
Mis à jour par Laurent Lamielle
le 12 décembre 2017
Juriste chez PAP.fr

Pour que vos diagnostics soient fiables, il faut bien choisir votre diagnostiqueur, et notamment s'assurer qu'il est certifié pour tous les diagnostics que vous avez à réaliser.

© pixabay

Vérifiez la liste des diagnostics prévus

Assurez-vous que le prix proposé par votre diagnostiqueur correspond bien à votre besoin. Nous vous encourageons pour cela à valider la liste des diagnostics obligatoires en fonction de votre besoin. N'hésitez pas à demander une confirmation écrite à votre diagnostiqueur du prix et des diagnostics qui seront réalisés.

Réalisez tous vos diagnostics en une seule fois

Nous vous encourageons aussi a réaliser tous vos diagnostics obligatoires dès la mise en vente ou en location. S'il est vrai que seul le DPE est obligatoire à la mise en vente, tous les autres diagnostics deviendront obligatoires à la signature de la promesse de vente. En réalisant tous vos diagnostics en une seule fois, vous ferez des économies sur les frais de déplacement de votre diagnostiqueur.

Par ailleurs, ils sont de plus en plus souvent réclamés par les candidats acheteurs dès les visites ; consulter les diagnostics leur permet ensuite de faire une offre d’achat réfléchie.

Vérifiez que le diagnostiqueur est bien certifié pour tous les diagnostics obligatoires 

Assurez-vous que le diagnostiqueur qui intervient chez vous a bien toutes ses certifications. Les coûts de formation sont importants et certaines sociétés utilisent des salariés ou des indépendants non certifiés. Si le diagnostiqueur n'est pas certifié, vos diagnostics seront caducs et vous ne serez pas assuré.

Contrôlez l'assurance du diagnostiqueur

Assurez-vous que la société de diagnostic a bien souscrit une assurance responsabilité civile comme la loi le prévoit. L'attestation d'assurance doit vous être remise avec les rapports des diagnostics immobiliers.

Assurez-vous de la fiabilité et de la solidité financière de la société de diagnostic 

Assurez-vous enfin que la société qui emploie ce diagnostiqueur est une société établie et solide financièrement. En cas de dépôt de bilan ou d'arrêt d'activité, son assurance ne le couvrira que pendant un délai de 6 mois. La plupart des litiges apparaissent au moment de la revente, plusieurs années après la réalisation des diagnostics. Il est donc important de s'assurer de la fiabilité de la société de diagnostics que vous choisirez.

Pour vous simplifier la vie, PAP a choisi un partenaire fiable et solide en s'assurant que toutes les conditions évoquées ci-dessus sont toujours respectées. La société Allodiagnostic est le N°1 du diagnostic immobilier en France avec des agences réparties sur tout le territoire. Tous ses diagnostiqueurs sont salariés et certifiés. La société a recours à des assurances quatre fois supérieures au minimum requis.
En plus, en commandant en ligne vous bénéficierez avec PAP de remises pouvant aller jusqu'à 30%.


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