L'immobilier à Angoulême

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Angoulême (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

1.677 € / m²

Prix moyen
des maisons

1.831 € / m²

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Vivre à Angoulême (16000)

Angoulême, surnommée "le balcon du Sud-Ouest", est une ville à taille humaine qui séduit de plus en plus de nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. Préfecture du département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, elle offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, tout en bénéficiant d'une situation géographique de premier ordre et d'une offre culturelle foisonnante.

Un dynamisme économique et culturel

Avec environ 42 000 habitants au sein de la ville et 150 000 dans son agglomération, le Grand Angoulême, la ville jouit d'un certain dynamisme économique. Elle est notamment connue pour son pôle Image, qui regroupe de nombreuses entreprises spécialisées dans l'image numérique, l'animation et la bande dessinée. Chaque année, le Festival International de la Bande Dessinée attire des milliers de visiteurs du monde entier.

La ville possède également un riche patrimoine historique, avec ses remparts et ses nombreux édifices religieux. Le Musée d'Angoulême, qui abrite des collections d'archéologie, de beaux-arts et d'arts décoratifs, ainsi que le Musée du Papier témoignent de ce passé.

Une ville engagée dans l'écologie

Angoulême se distingue par son engagement écologique. Classée première dans le top 20 des villes "où partir vivre au vert" par Cadremploi, elle mène une politique volontariste en faveur de l'agriculture locale, des mobilités douces et des énergies renouvelables. L'objectif est ambitieux : en 2030, un tiers du territoire devrait être alimenté par des énergies vertes.

Enseignement et santé

La ville dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un pôle universitaire avec plusieurs écoles supérieures et instituts. Côté santé, Angoulême compte plusieurs établissements hospitaliers et cliniques.

Où habiter à Angoulême ?

Angoulême est divisée en plusieurs quartiers, chacun avec son identité propre. Le centre-ville historique, perché sur un promontoire, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons anciennes. D'autres quartiers comme Ma Campagne ou le Champ de Manœuvre sont plus résidentiels et bénéficient d'espaces verts.

Un climat doux et ensoleillé

Avec 2 194 heures d'ensoleillement par an, Angoulême profite d'un climat doux et tempéré. Les températures varient en moyenne de 5°C en hiver à 25°C en été. De quoi profiter pleinement des nombreux parcs et jardins de la ville, mais aussi des plages de Charente-Maritime toutes proches.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 40 319
Nombre de logements 26 292
Nombre de propriétaires 15 866
Nombre de locataire 23 660
Nombre de maisons 11 295
Nombre d'appartements 14 638
Surface moyenne des biens 70m²
Surface moyenne des maisons 82m²
Surface moyenne des appartements 57m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 13%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 12%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 27%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 29%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 11%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 7%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 22772
Ménages installés depuis moins de 2 ans 22%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 26%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 16%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 36%

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