L'immobilier à Tours

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Tours (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.088 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.768 € / m²

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Vivre à Tours (37)

Entre modernité et authenticité, la ville de Tours offre un cadre de vie idéal et équilibré. À mi-chemin entre l’effervescence de Paris et la côte Atlantique, cette jolie ville mêle habilement nature et vie citadine. Véritable perle historique et patrimoniale, la ville Blanche et Bleue a été le lieu de vie de personnages tels que Léonard de Vinci ou François 1er.

En tant que premier bassin d’emploi de la Région Centre-Val de Loire, Tours a de nombreuses opportunités à offrir. Le territoire connaît une forte concentration de sociétés, à l’image des pépinières d’entreprises qui se sont développées au fil des années 2010. Le dynamisme de Tours s’articule aussi autour d’une offre de formation riche grâce à son université, ses pôles et unités de Recherche. En outre, c’est un véritable bouillonnement culturel qui est à l’œuvre dans cette ville traversée par la Loire : son centre-ville médiéval et sa périphérie n'ont pas fini de surprendre avec leurs nombreux restaurants gastronomiques, cafés-concerts et expositions.

Les princpaux quartiers de Tours :

- Le quartier des Prébendes : l’environnement calme et tranquille des Prébendes se conjugue à un accès très facile au dynamisme de l’hypercentre. De nombreuses familles vivent dans ce quartier relativement aisé aux parcs verdoyants.

- Le quartier des Deux-Lions : Il fait bon vivre aux alentours de l’un des principaux sites universitaires de Tours. Connecté au centre-ville grâce au tramway, ce quartier dispose de logements très récents équipés d’ascenseurs. Les années 2010 ont vu l’activité commerciale locale se développer grâce à l’implantation de différents restaurants et boutiques.

- Le quartier Paul Bert : L’accès aux IUT, collèges, et lycées font de ce quartier l’un des plus prisés par les familles. Sa forte proximité avec les commerces et ses maisons à colombages en font un lieu incontournable de Tours.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 132 411
Nombre de logements 87 829
Nombre de propriétaires 47 759
Nombre de locataire 82 447
Nombre de maisons 16 833
Nombre d'appartements 69 975
Surface moyenne des biens 62m²
Surface moyenne des maisons 85m²
Surface moyenne des appartements 54m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 8%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 33%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 29%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 14%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 8%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 75552
Ménages installés depuis moins de 2 ans 22%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 28%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 16%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 34%

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Adresse : 83 bis avenue de Grammont - 37000 Tours


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