Réf. : G29/2607 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 059 € / mois
Angoulême (16000)
Voir l'adresse du bien sur une carteIDÉAL INVESTISSEURS
Situés proche de la gare, 6 studios au 4ème et dernier étage d'une résidence. Tous sont actuellement loués, permettant ainsi des revenus locatifs immédiats.
Sur les six, cinq ont été refaits entièrement. Vu la situation proche du centre-ville, commerces et transports en commun, ces biens se louent sans difficultés.
Ci-après une synthèse pour chacun :
Studio 12 :
Loyer 270€ + charges 10€ soit 280€ mensuel - loué meublé
Refait entièrement en 2021 - DPE C – GES B
Studio 13 :
Loyer 270€ + charges 10€ soit 280€ mensuel
Refait entièrement en 2020 - DPE D – GES C
Studio 14 :
Loyer 300€ + charges 10€ soit 310€ mensuel - loué meublé
Refait entièrement en 2019 - DPE D – GES B
Studio 15 :
Loyer 300€ + charges 10€ soit 310€ mensuel
Refait entièrement en 2019 - DPE D – GES B
Studio 16 :
Loué depuis le 07-10-2025Loyer 310€ + charges 10€ soit 320€ mensuel
Refait entièrement en 2025 - DPE C – GES B
Studio 17 : (logement à rénover)
Loyer 260€ + charges 10€ soit 270€ mensuel - CAF 274€ mensuel
Concernant ce logement, une fois refait, le loyer peut être revalorisé à 320€ cc
Total loyer mensuel : 1770€ mensuels
Fonciers 2025 : 3152€
Charges copro : 122€ mensuel
Photos et explications complémentaires sur demande.
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Vente immeuble 120 m² Angoulême (16000)
239.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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