Réf. : G29/2607 / Publié le 16 juillet 2026
Angoulême (16000)
Voir l'adresse du bien sur une carteIDÉAL INVESTISSEURS
Situés proche de la gare, 6 studios au 4ème et dernier étage d'une résidence. Tous sont actuellement loués, permettant ainsi des revenus locatifs immédiats.
Sur les six, cinq ont été refaits entièrement. Vu la situation proche du centre-ville, commerces et transports en commun, ces biens se louent sans difficultés.
Ci-après une synthèse pour chacun :
Studio 12 :
Loué depuis le 17-11-2025
Loyer 270€ + charges 10€ soit 280€ mensuel - loué meublé
Refait entièrement en 2021 - DPE C – GES B
Studio 13 :
Loué depuis le 01-09-2024
Loyer 270€ + charges 10€ soit 280€ mensuel
Refait entièrement en 2020 - DPE D – GES C
Studio 14 :
Loué depuis le 08-03-2025
Loyer 300€ + charges 10€ soit 310€ mensuel - loué meublé
Refait entièrement en 2019 - DPE D – GES B
Studio 15 :
Loué depuis le 23-10-2024
Loyer 300€ + charges 10€ soit 310€ mensuel
Refait entièrement en 2019 - DPE D – GES B
Studio 16 :
Loué depuis le 07-10-2025
Loyer 310€ + charges 10€ soit 320€ mensuel
Refait entièrement en 2025 - DPE C – GES B
Studio 17 : (logement à rénover)
Loué depuis le 24-02-2025
Loyer 260€ + charges 10€ soit 270€ mensuel - CAF 274€ mensuel
Concernant ce logement, une fois refait, le loyer peut être revalorisé à 320€ cc
Total loyer mensuel : 1770€ mensuels
Fonciers 2025 : 3152€
Charges copro : 122€ mensuel
Photos et explications complémentaires sur demande.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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