L'immobilier à Agen

Agen, une ville attractive pour s'installer dans le sud-ouest de la France

Agen, préfecture du Lot-et-Garonne, est une ville dynamique et agréable à vivre qui attire de plus en plus de nouveaux habitants. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Voici un tour d'horizon des atouts d'Agen pour ceux qui souhaitent s'y installer.

Une économie en plein essor

L'agglomération d'Agen connaît un développement économique important ces dernières années. Elle compte plus de 152 000 habitants et dispose d'une fiscalité attractive pour les entreprises, avec un taux de CFE stable depuis 2014. La ville mise sur le numérique et attire des entreprises innovantes comme Jechange.fr. Agen a été sélectionnée parmi les villes bénéficiaires du plan national "Action Cœur de Ville" destiné à redynamiser les centres-villes des villes moyennes.

Un patrimoine historique et une vie culturelle riche

Fondée à l'époque gallo-romaine, Agen possède un riche patrimoine avec des monuments comme le théâtre municipal, des vestiges d'amphithéâtre romain ou encore le canal de Garonne. La ville propose une offre culturelle variée avec un cinéma multiplexe, un cinéma d'art et d'essai, un centre des congrès moderne ainsi que de nombreux festivals tout au long de l'année.

Des infrastructures d'enseignement de qualité

Agen dispose d'un pôle universitaire et accueille également l'École Nationale d'Administration Pénitentiaire (ENAP). De la maternelle au lycée, les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité d'enseignement.

Une ville où il fait bon vivre

Avec 2000 heures d'ensoleillement par an en moyenne, Agen bénéficie d'un climat agréable. La ville offre un cadre de vie paisible, réputée pour son accent chantant et sa douceur de vivre typique du sud-ouest. De nombreux espaces verts comme le Parc Passeligne et les berges aménagées de Garonne permettent de profiter de la nature en ville.

Côté loisirs, Agen est une terre de rugby, son club phare le SU Agen comptant 8 titres de champion de France. Un parc d'attractions est également présent, chose rare pour une ville de cette taille.

Une offre de santé complète

Agen dispose de l'ensemble des infrastructures de santé nécessaires, avec notamment un centre hospitalier important. Les délais pour obtenir un rendez-vous de spécialiste restent cependant parfois un peu longs.

Où habiter à Agen ?

Le cœur de ville d'Agen, en partie piétonnisé, a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années qui ont renforcé son attractivité. Les loyers sont globalement abordables et il est facile de trouver de grands logements à des prix raisonnables. Certains quartiers périphériques sont cependant à éviter pour des questions d'insécurité.