L'immobilier à La Rochelle

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à la Rochelle (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.852 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.370 € / m²

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Vivre à La Rochelle (17000)

La Rochelle, ville portuaire dynamique de Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable entre océan et patrimoine historique. Réputée pour sa douceur de vivre, son engagement écologique et ses nombreuses pistes cyclables, elle séduit les familles comme les retraités. Côté enseignement, La Rochelle propose un large choix avec son université pluridisciplinaire, son IUT, plusieurs grandes écoles comme l'EIGSI ou Excelia Group, ainsi qu'un lycée hôtelier. Deux nouvelles licences "Accès Santé" ouvriront d'ailleurs à la rentrée 2024 pour former de nouveaux soignants. La ville est bien dotée en services de santé avec son centre hospitalier proposant de nombreuses spécialités médicales et chirurgicales, une direction santé publique gérant notamment les vaccinations, ainsi qu'un service de santé universitaire offrant des soins adaptés aux étudiants.

En matière de commerces et de loisirs, La Rochelle regorge d'attraits. Son centre-ville animé abrite de nombreuses boutiques, restaurants et cafés, notamment autour du Vieux-Port pittoresque. Les amateurs de culture profiteront des musées comme le Musée Maritime, des festivals tout au long de l'année, et des visites guidées pour découvrir les secrets de la cité millénaire. Les sportifs ne sont pas en reste avec de multiples clubs, dont le réputé club de voile, accessibles quel que soit le quartier. La Rochelle facilite les déplacements grâce à son réseau de bus "Yélo" desservant toute l'agglomération, ses parkings relais, son service de voitures électriques en libre-service et même des liaisons maritimes avec ses célèbres "bus de mer".

Plusieurs quartiers de La Rochelle sont particulièrement prisés des familles, comme Tasdon-Bongraine et Lafond qui allient logements spacieux, nombreux commerces, établissements scolaires et transports. Le quartier de La Genette, plus paisible avec son grand parc, convient davantage aux retraités ou aux personnes sans enfant recherchant des maisons de caractère. Quel que soit le quartier, l'accès au centre-ville ou aux clubs de loisirs se fait facilement à vélo en quelques minutes. Avec son atmosphère unique mêlant air marin et art de vivre, La Rochelle attire ainsi de nouveaux habitants séduits par sa qualité de vie, son dynamisme et la richesse de ses activités, le tout à taille humaine.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 75 423
Nombre de logements 53 370
Nombre de propriétaires 30 354
Nombre de locataire 43 927
Nombre de maisons 16 875
Nombre d'appartements 35 936
Surface moyenne des biens 63m²
Surface moyenne des maisons 90m²
Surface moyenne des appartements 45m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 9%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 7%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 29%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 27%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 19%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 9%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 43343
Ménages installés depuis moins de 2 ans 23%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 24%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 15%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 38%

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