L'immobilier à Poitiers

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Les prix de l'immobilier à Poitiers (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

2.277 € / m²

Prix moyen
des maisons

2.121 € / m²

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Vivre à Poitiers (86000)

Poitiers, capitale historique et culturelle de la région Poitou, est une ville charmante et dynamique qui attire de nombreux nouveaux habitants chaque année. Avec son riche patrimoine historique, ses infrastructures modernes et son cadre de vie agréable, elle offre un environnement idéal pour ceux qui souhaitent s'y installer.

Poitiers est renommée pour son excellence académique, notamment grâce à l'Université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France, fondée en 1431. L'université regroupe 14 facultés et instituts couvrant toutes les disciplines, ce qui en fait un centre d'éducation majeur. En plus de l'université, la ville abrite des établissements d'enseignement secondaire et primaire de qualité, ainsi que des institutions spécialisées comme le CNED et le Réseau Canopé. La ville met un point d'honneur à offrir une éducation inclusive et ouverte sur le monde, avec des initiatives telles que le Projet Educatif Global et la labellisation "Cité éducative" pour certains quartiers prioritaires. Le Service Universitaire de Santé étudiante (SSE) assure également un suivi médical et psychologique aux étudiants, renforçant ainsi le soutien global à la communauté éducative.

La vie culturelle à Poitiers est particulièrement riche et diversifiée. Le Théâtre Auditorium de Poitiers (TAP) propose une programmation variée allant du théâtre à la danse, en passant par la musique et les performances artistiques. Le Confort Moderne est un autre lieu emblématique, combinant une scène de musiques actuelles et un centre d'art contemporain. La ville accueille également des événements annuels comme le Poitiers Film Festival et les Rencontres Michel Foucault, qui attirent des talents du monde entier. Pour les amateurs de sciences, l'Espace Mendès France offre des expositions et des conférences tout au long de l'année. Les amateurs de jazz peuvent se retrouver à Jazz à Poitiers, tandis que les familles apprécieront les nombreuses animations proposées par la Médiathèque François-Mitterrand et les festivals comme Les Expressifs, dédié aux arts de la rue.

Poitiers est également un lieu de choix pour les gourmets et les amateurs de shopping. La ville regorge de restaurants variés, allant de la cuisine traditionnelle française aux saveurs internationales. Des établissements comme Les Archives, installés dans une ancienne chapelle, ou encore La Cuisine de Comptoir, qui propose des plats bistronomiques à base de produits locaux, sont très appréciés. Les rues commerçantes du centre-ville, telles que la rue des Cordeliers et la rue du Marché, offrent une multitude de boutiques de mode, de décoration et de produits artisanaux. Les marchés locaux, comme celui des Halles, sont parfaits pour découvrir les spécialités régionales et les produits frais.

Pour ceux qui envisagent de s'installer à Poitiers, plusieurs quartiers sont particulièrement attractifs. Le centre-ville historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre pittoresque et animé. Le quartier des Couronneries, récemment labellisé "Cité éducative", est en pleine revitalisation et offre de nombreux services et équipements pour les familles. Les quartiers de Montmidi et de Saint-Eloi sont également très prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Enfin, le quartier de la Gibauderie, proche de l'université, est parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels.

En résumé, Poitiers est une ville qui combine tradition et modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Que ce soit pour ses infrastructures éducatives, son dynamisme culturel, ses délices culinaires ou ses quartiers accueillants, Poitiers a de quoi séduire ceux qui souhaitent y poser leurs valises.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 84 671
Nombre de logements 55 898
Nombre de propriétaires 30 190
Nombre de locataire 52 872
Nombre de maisons 16 362
Nombre d'appartements 38 948
Surface moyenne des biens 63m²
Surface moyenne des maisons 91m²
Surface moyenne des appartements 46m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 11%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 6%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 25%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 28%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 20%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 9%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 49784
Ménages installés depuis moins de 2 ans 27%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 30%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 15%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 29%

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