L'immobilier à Limoges

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Limoges (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

1.628 € / m²

Prix moyen
des maisons

2.015 € / m²

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Vivre à Limoges (87)

Limoges, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville riche en histoire, en culture et en opportunités pour ceux qui souhaitent s'y installer. Préfecture du département de la Haute-Vienne, Limoges est connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie.

Accès aux services

Limoges offre une gamme complète de services de proximité pour ses habitants. La ville dispose de nombreux établissements de santé, y compris des hôpitres et des cliniques, ainsi que des écoles et des universités de qualité. L'Université de Limoges, fondée en 1808 et rouverte en 1965, est un centre important pour l'enseignement supérieur et la recherche, notamment dans le domaine des céramiques et des matériaux avancés.

Points culturels

La ville de Limoges est célèbre pour son patrimoine culturel. Le Musée National Adrien Dubouché, situé au cœur de la région porcelainière, est un incontournable pour les amateurs de céramique et de porcelaine. Le Musée des Beaux-Arts, installé dans l'ancien palais de l'Évêché, abrite une riche collection d'arts décoratifs, de peintures et de sculptures. La cathédrale Saint-Étienne, un chef-d'œuvre gothique, et l'église Saint-Michel-des-Lions sont également des sites historiques majeurs.

Restaurants et gastronomie

Limoges propose une variété de restaurants pour tous les goûts. Parmi les établissements les mieux notés, on trouve "Chez Mimi" et "Le Roi du Couscous", qui offrent des expériences culinaires uniques. Pour une cuisine plus raffinée, "L'Aparte" et "Le Cheverny" sont des choix populaires. La ville est également connue pour ses marchés locaux où l'on peut trouver des produits frais et régionaux.

Facilité de déplacement

La mobilité à Limoges est facilitée par un réseau de transport bien développé. La ville est desservie par plusieurs routes nationales, notamment les RN 147, RN 21 et RN 141, qui la relient à d'autres grandes villes comme Poitiers, Périgueux et Angoulême. Le boulevard périphérique et les infrastructures récentes, comme le pont Georges-Guingouin, améliorent la fluidité du trafic. Limoges Métropole met également en avant une politique de mobilité durable, avec des projets visant à promouvoir les déplacements écologiques et à réduire l'empreinte carbone.

Quartiers à considérer

Pour ceux qui cherchent un quartier agréable où s'installer, plusieurs options s'offrent à eux. Le quartier de la Boucherie, avec ses rues étroites et ses maisons à colombages, offre un charme historique unique et une ambiance conviviale. Le quartier de Beaubreuil, plus moderne, propose des infrastructures récentes et des espaces verts. Le centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses services, est idéal pour ceux qui préfèrent être au cœur de l'action.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 127 963
Nombre de logements 82 411
Nombre de propriétaires 54 014
Nombre de locataire 71 397
Nombre de maisons 22 500
Nombre d'appartements 59 321
Surface moyenne des biens 64m²
Surface moyenne des maisons 87m²
Surface moyenne des appartements 56m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 8%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 10%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 31%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 32%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 14%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 6%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 72790
Ménages installés depuis moins de 2 ans 20%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 25%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 16%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 40%

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