L'actualité de l'immobilier

Publié le 28 avril 2023

Malgré la hausse des taux, le crédit immobilier n'est pas rentable pour les banques. Elles acceptent pourtant de prêter mais elles serrent la vis sur les critères d'octroi. Apport personnel, durée,...

Publié le 27 avril 2023

Il y a des ventes immobilières qui sont d'emblée exonérées de la plus-value tandis que pour d'autres le vendeur doit pouvoir justifier d'un certain nombre d'années de détention pour être exonéré.

Publié le 25 avril 2023

La plus-value immobilière réalisée lors de la vente d'un logement est en principe taxée. Toutefois, il existe de nombreux cas d'exonération d'impôt. C'est notamment le cas de la vente de la résidence...

Publié le 24 avril 2023

Impossible d'être présent au rendez-vous pour effectuer l'état des lieux de sortie du logement loué. La solution ? La procuration, une procédure qui est régie par le Code civil.

Publié le 21 avril 2023

L'assurance loyers impayés, ou Garantie des loyers impayés (GLI), s'adresse aux bailleurs qui souhaitent se protéger contre les impayés de loyers. La Visale s'adresse aux locataires ainsi qu'aux...

Publié le 20 avril 2023

Quand il vend un logement loué, avec le locataire qui reste en place, le vendeur remet à l'acheteur le contrat de location, mais pas seulement.

Publié le 19 avril 2023

Lorsqu'un locataire a signé un bail pour une location nue, le propriétaire ne peut lui donner congé qu'à chaque échéance du bail, c'est-à-dire tous les 3 ans. Pour cela, il doit respecter un préavis...

Publié le 18 avril 2023

Le diagnostic termites est obligatoire pour vendre un logement situé dans une zone contaminée. L'acheteur est ainsi informé de l'éventuelle présence de cet insecte mangeur de bois dangereux pour les...

Publié le 17 avril 2023

Gérer sa résidence soi-même ! C'est la possibilité offerte aux copropriétés qui élisent un syndic bénévole et non un syndic professionnel. Plus économique, cette solution permet aussi aux...

Publié le 17 avril 2023

Outil de lutte contre le gaspillage énergétique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est aussi devenu un levier de la négociation immobilière.  Dans sa nouvelle version, il se veut plus...

Publié le 14 avril 2023

Nuisances sonores ou olfactives, perte de vue... les litiges entre voisins peuvent venir véritablement ternir les relations. Face à leur multiplication, les tribunaux ont élaboré la théorie des...

Publié le 13 avril 2023

Une fois la mise en location du logement faite, le propriétaire doit se poser la question : gérer la location lui-même ou bien la confier à un administrateur de biens ? Des pistes pour trouver la...