Décès du locataire : le contrat de location est-il transféré aux proches ?

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Quel est le sort du bail lorsque le locataire décède ? Autrement dit, le décès du locataire met-il fin au bail ou les proches du défunt peuvent-ils revendiquer le droit de rester dans le logement ?

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Pour aller plus loin...

Une question pratique : lorsqu'il loue un logement, le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés ? Peut-il s'en servir ?

Que se passe-t-il dans le cas du décès du locataire ? Est-ce que le bail peut être transféré aux proches du locataire ? Le bail prend-il fin de lui-même ?

Votre chauffage à entretenir, vos trottoirs à déblayer en passant par le ramonage et autres obligations : l'hiver amène son lot de contraintes indispensables au confort mais aussi à la sécurité de...

Par principe, la sous-location est interdite. Le propriétaire peut toutefois autoriser le locataire à sous-louer.