Prix de l'immobilier à Vincennes
8.646 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
7.453 € /m2
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Prix / m² des appartements
8.625 €Moyenne dans le Val-de-Marne : 4.716 € / m²
Evolution des prix à Vincennes
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Prix moyen en baisse de -10,3 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Vincennes sur PAP
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Vincennes : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Centre Nord 2 | 9.680 € | 4.373 € |
| Centre Sud 2 | 9.676 € | 6.361 € |
| Centre Sud 1 | 9.582 € | 14.829 € |
| Centre Nord 1 | 9.307 € | 7.852 € |
| Ouest 1 | 9.009 € | 5.276 € |
| Centre Nord 3 | 8.897 € | 11.206 € |
| Ouest 2 | 8.855 € | 5.276 € |
| Centre Nord 4 | 8.718 € | 9.504 € |
| Ouest 3 | 8.603 € | 7.115 € |
| Ouest 5 | 8.304 € | 13.310 € |
| Est 1 | 8.360 € | 8.898 € |
| Ouest 4 | 8.385 € | 5.276 € |
| Est 2 | 8.200 € | 9.504 € |
| Est 4 | 8.078 € | 14.881 € |
| Est 6 | 7.655 € | 13.854 € |
| Est 3 | 7.352 € | 12.211 € |
| Est 5 | 7.160 € | 14.881 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 16 % | 25 m² | 223.800 € |
| Appartement 2 pièces | 33 % | 41 m² | 343.900 € |
| Appartement 3 pièces | 29 % | 60 m² | 518.300 € |
| Appartement 4 pièces et + | 18 % | 88 m² | 779.400 € |
| Maison | 3 % | 120 m² | 1.343.300 € |
Informations sur Vincennes
| Nombre de logements | 27663 |
| Part des résidences principales | 90 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 94 % |
| Part des maisons | 5 % |
| Part des propriétaires | 54 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 46 % |
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Tous biens confondus, quel est le prix de l'immobilier à Vincennes ?
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À Vincennes, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
Les villes autour de Vincennes
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Saint-Mandé (94160) | 8.632 € | 12.865 € |
| Charenton-le-Pont (94220) | 7.460 € | 11.493 € |
| Les Lilas (93260) | 6.610 € | 8.418 € |
| Nogent-sur-Marne (94130) | 6.105 € | 8.362 € |
| Montreuil (93100) | 5.995 € | 6.172 € |
| Saint-Maurice (94410) | 5.945 € | 10.100 € |
| Fontenay-sous-Bois (94120) | 5.522 € | 7.104 € |
| Joinville-le-Pont (94340) | 5.574 € | 7.267 € |
| Maisons-Alfort (94700) | 5.416 € | 6.419 € |
| Romainville (93230) | 5.368 € | 5.868 € |
| Bagnolet (93170) | 5.271 € | 5.690 € |
| Rosny-sous-Bois (93110) | 3.800 € | 4.651 € |