Prix de l'immobilier à Maisons-Alfort

5.509 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026


Prix +bas
4.749 € /m2

Prix +haut
9.255 €/m2

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Type de bien :

Prix / m² des appartements

5.402 €

Moyenne dans le Val-de-Marne : 4.708 € / m²

Prix / m² des maisons

6.485 €

Moyenne dans le Val-de-Marne : 4.920 € / m²

Evolution des prix à Maisons-Alfort

1 mois
-0,1 %
3 mois
-0,2 %
6 mois
-1,0 %
1 an
-2,4 %
2 ans
-4,2 %
5 ans
-8,3 %

Prix moyen en baisse de -8,3 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Maisons-Alfort. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Le marché immobilier à Maisons-Alfort sur PAP

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Maisons-Alfort : les prix des principaux quartiers

Appartement Maison
Charentonneau 2 5.821 € 8.708 €
Centre Vert de Maison 7 6.003 € 5.363 €
Centre Vert de Maison 2 5.861 € 6.116 €
Alfort 1 5.861 € 3.503 €
Centre Vert de Maison 3 5.660 € 9.052 €
Centre Vert de Maison 4 5.587 € 7.315 €
Planètes 1 5.559 € 5.866 €
Charentonneau 3 5.336 € 6.164 €
Charentonneau 4 5.441 € 7.527 €
Alfort 3 5.560 € 6.507 €
Centre Vert de Maison 1 5.416 € 6.104 €
Charentonneau 1 5.134 € 6.852 €
Alfort 4 5.251 € 6.361 €
Centre Vert de Maison 8 5.194 € 5.853 €
Alfort 5 4.868 € 7.141 €
Centre Vert de Maison 11 4.831 € 5.879 €
Centre Vert de Maison 10 4.894 € 6.260 €
Planètes 2 3.989 € 5.964 €
Centre Vert de Maison 9 4.586 € 5.808 €
Centre Vert de Maison 5 4.065 € 5.174 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 13 % 27 m² 162.100 €
Appartement 2 pièces 21 % 42 m² 238.800 €
Appartement 3 pièces 32 % 61 m² 319.800 €
Appartement 4 pièces et + 21 % 81 m² 411.900 €
Maison 13 % 90 m² 583.700 €

Informations sur Maisons-Alfort

Nombre de logements 28658
Part des résidences principales 91 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 7 %
Part des appartements 82 %
Part des maisons 16 %
Part des propriétaires 49 %
Part des locataires (parc privé et social) 51 %

Les villes autour de Maisons-Alfort

Appartement Maison
Saint-Mandé (94160) 8.663 € 11.911 €
Vincennes (94300) 8.616 € 11.134 €
Charenton-le-Pont (94220) 7.470 € 11.493 €
Nogent-sur-Marne (94130) 6.092 € 8.413 €
Saint-Maurice (94410) 5.994 € 6.766 €
Joinville-le-Pont (94340) 5.528 € 7.336 €
Saint-Maur-des-Fossés (94) 5.283 € 7.126 €
Alfortville (94140) 4.930 € 6.194 €
Ivry-sur-Seine (94200) 4.894 € 6.035 €
Vitry-sur-Seine (94400) 3.824 € 5.199 €
Champigny-sur-Marne (94500) 3.667 € 4.575 €
Créteil (94000) 3.563 € 5.591 €
Choisy-le-Roi (94600) 3.544 € 4.686 €