Prix de l'immobilier à Maisons-Alfort
5.530 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
4.767 € /m2
Prix +haut
9.290 €/m2
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Prix / m² des appartements
5.435 €Moyenne dans le Val-de-Marne : 4.755 € / m²
Prix / m² des maisons
6.547 €Moyenne dans le Val-de-Marne : 4.883 € / m²
Evolution des prix à Maisons-Alfort
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-3,2 %
-8,3 %
Prix moyen en baisse de -8,3 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Maisons-Alfort sur PAP
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Maisons-Alfort : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Charentonneau 2 | 5.957 € | 7.847 € |
| Centre Vert de Maison 7 | 6.010 € | 5.598 € |
| Alfort 1 | 5.883 € | 7.333 € |
| Centre Vert de Maison 2 | 5.788 € | 6.116 € |
| Planètes 1 | 5.557 € | 6.067 € |
| Centre Vert de Maison 3 | 5.627 € | 9.052 € |
| Charentonneau 4 | 5.230 € | 7.333 € |
| Alfort 3 | 5.557 € | 6.588 € |
| Alfort 4 | 5.511 € | 6.361 € |
| Centre Vert de Maison 4 | 5.541 € | 7.184 € |
| Charentonneau 3 | 5.336 € | 6.154 € |
| Centre Vert de Maison 1 | 5.351 € | 8.610 € |
| Charentonneau 1 | 5.069 € | 7.236 € |
| Alfort 5 | 5.065 € | 7.221 € |
| Centre Vert de Maison 8 | 5.108 € | 5.598 € |
| Centre Vert de Maison 10 | 4.892 € | 6.923 € |
| Centre Vert de Maison 11 | 4.674 € | 5.950 € |
| Planètes 2 | 4.101 € | 5.769 € |
| Centre Vert de Maison 5 | 4.125 € | 5.584 € |
| Centre Vert de Maison 9 | 4.398 € | 5.808 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 13 % | 26 m² | 152.000 € |
| Appartement 2 pièces | 23 % | 42 m² | 238.700 € |
| Appartement 3 pièces | 31 % | 60 m² | 316.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 20 % | 81 m² | 412.300 € |
| Maison | 13 % | 90 m² | 589.200 € |
Informations sur Maisons-Alfort
| Nombre de logements | 28658 |
| Part des résidences principales | 91 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 7 % |
| Part des appartements | 82 % |
| Part des maisons | 16 % |
| Part des propriétaires | 49 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Les villes autour de Maisons-Alfort
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Vincennes (94300) | 8.646 € | 11.206 € |
| Saint-Mandé (94160) | 8.599 € | 12.865 € |
| Charenton-le-Pont (94220) | 7.514 € | 11.408 € |
| Nogent-sur-Marne (94130) | 6.142 € | 8.318 € |
| Saint-Maurice (94410) | 5.880 € | 10.100 € |
| Joinville-le-Pont (94340) | 5.590 € | 7.108 € |
| Saint-Maur-des-Fossés (94) | 5.280 € | 6.884 € |
| Ivry-sur-Seine (94200) | 4.979 € | 6.093 € |
| Alfortville (94140) | 4.961 € | 6.207 € |
| Vitry-sur-Seine (94400) | 3.880 € | 4.858 € |
| Champigny-sur-Marne (94500) | 3.694 € | 4.518 € |
| Créteil (94000) | 3.616 € | 5.452 € |
| Choisy-le-Roi (94600) | 3.536 € | 4.441 € |