Prix de l'immobilier à Talence
4.128 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er mai 2025
Prix +bas
3.558 € /m2
Prix +haut
6.935 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.888 €Moyenne en Gironde : 3.659 € / m²
Prix / m² des maisons
4.734 €Moyenne en Gironde : 3.114 € / m²
Evolution des prix à Talence
-0,7 %
-1,3 %
-4,0 %
-9,0 %
-8,3 %
+4,7 %
Prix moyen en hausse de 4,7 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Talence sur PAP
445
acheteurs cherchent un bien à Talence sur PAP.fr en ce moment
65 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Talence sur PAP.fr
12.464 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Talence
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Talence : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Saint-Genès | 4.895 € | 5.330 € |
| Émile Zola | 3.955 € | 5.007 € |
| Combattants-Bijou | 4.635 € | 4.200 € |
| Mégret | 4.501 € | 5.349 € |
| Lycée | 4.538 € | 4.510 € |
| Caudères | 4.035 € | 4.948 € |
| Médoquine-Haut-Brion | 4.235 € | 4.614 € |
| Poste-Mairie | 4.148 € | 4.807 € |
| Plume la Poule | 4.000 € | 4.286 € |
| La Fauvette | 3.524 € | 5.548 € |
| Peylanne-Leysotte | 3.421 € | 4.147 € |
| Thouars 2 | 3.054 € | 3.940 € |
| Thouars 1 | 2.978 € | 3.591 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 26 % | 24 m² | 104.500 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 44 m² | 182.100 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 65 m² | 244.500 € |
| Appartement 4 pièces et + | 13 % | 82 m² | 242.000 € |
| Maison | 33 % | 85 m² | 402.400 € |
Informations sur Talence
| Nombre de logements | 26762 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 70 % |
| Part des maisons | 29 % |
| Part des propriétaires | 41 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 59 % |
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Les villes autour de Talence
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.412 € | 5.271 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.989 € | 5.361 € |
| Canéjan (33610) | 4.281 € | 3.889 € |
| Pessac (33600) | 3.533 € | 4.309 € |
| Carignan-de-Bordeaux (33360) | 3.893 € | 3.847 € |
| Latresne (33360) | 3.936 € | 3.808 € |
| Bouliac (33270) | 3.516 € | 3.882 € |
| Mérignac (33700) | 3.498 € | 4.514 € |
| Bruges (33520) | 3.600 € | 4.367 € |
| Bègles (33130) | 3.304 € | 4.517 € |
| Gradignan (33170) | 3.509 € | 3.922 € |
| Cadaujac (33140) | 3.533 € | 3.660 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.432 € | 3.835 € |
| Floirac (33270) | 3.229 € | 3.458 € |
| Cenon (33150) | 3.205 € | 3.448 € |