Prix de l'immobilier à Talence
4.045 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
3.487 € /m2
Prix +haut
6.796 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
3.824 €Moyenne en Gironde : 3.637 € / m²
Prix / m² des maisons
4.459 €Moyenne en Gironde : 3.096 € / m²
Evolution des prix à Talence
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Prix moyen en baisse de -3,0 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Talence. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Talence sur PAP
346
acheteurs cherchent un bien à Talence sur PAP.fr en ce moment
67 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Talence sur PAP.fr
12.213 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Talence
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Talence : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Émile Zola | 3.849 € | 4.797 € |
| Combattants-Bijou | 4.874 € | 3.869 € |
| Saint-Genès | 4.078 € | 5.206 € |
| Mégret | 4.371 € | 4.080 € |
| Poste-Mairie | 4.152 € | 4.711 € |
| Lycée | 4.343 € | 4.299 € |
| Médoquine-Haut-Brion | 4.233 € | 4.388 € |
| Caudères | 3.644 € | 4.536 € |
| Plume la Poule | 4.031 € | 3.903 € |
| Peylanne-Leysotte | 3.722 € | 3.858 € |
| La Fauvette | 3.467 € | 4.615 € |
| Thouars 2 | 3.168 € | 3.601 € |
| Thouars 1 | 3.012 € | 3.601 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 25 % | 25 m² | 113.200 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 44 m² | 170.400 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 64 m² | 222.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 13 % | 82 m² | 228.800 € |
| Maison | 35 % | 93 m² | 414.700 € |
Informations sur Talence
| Nombre de logements | 26762 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 70 % |
| Part des maisons | 29 % |
| Part des propriétaires | 41 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 59 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Talence ?
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À Talence, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Talence, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une maison ?
Les villes autour de Talence
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.198 € | 4.952 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.763 € | 5.182 € |
| Pessac (33600) | 3.584 € | 3.912 € |
| Canéjan (33610) | 3.979 € | 3.565 € |
| Bruges (33520) | 3.516 € | 4.266 € |
| Mérignac (33700) | 3.526 € | 4.124 € |
| Gradignan (33170) | 3.558 € | 3.915 € |
| Bègles (33130) | 3.247 € | 4.112 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.329 € | 3.554 € |
| Carignan-de-Bordeaux (33360) | 3.404 € | 3.364 € |
| Cadaujac (33140) | 3.398 € | 3.387 € |
| Latresne (33360) | 3.295 € | 3.363 € |
| Bouliac (33270) | 3.218 € | 3.350 € |
| Floirac (33270) | 3.258 € | 3.332 € |
| Cenon (33150) | 3.040 € | 3.480 € |