Prix de l'immobilier à Talence
4.045 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
3.487 € /m2
Prix +haut
6.796 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.860 €Moyenne en Gironde : 3.658 € / m²
Prix / m² des maisons
4.459 €Moyenne en Gironde : 3.097 € / m²
Evolution des prix à Talence
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Prix moyen en baisse de -3,7 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Talence sur PAP
322
acheteurs cherchent un bien à Talence sur PAP.fr en ce moment
68 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Talence sur PAP.fr
12.016 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Talence : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Combattants-Bijou | 4.970 € | 3.896 € |
| Émile Zola | 3.849 € | 4.814 € |
| Saint-Genès | 4.086 € | 5.206 € |
| Mégret | 4.480 € | 4.169 € |
| Lycée | 4.303 € | 4.441 € |
| Poste-Mairie | 4.143 € | 4.789 € |
| Médoquine-Haut-Brion | 4.213 € | 4.419 € |
| Caudères | 3.701 € | 4.536 € |
| Plume la Poule | 4.031 € | 3.860 € |
| Peylanne-Leysotte | 3.611 € | 3.857 € |
| La Fauvette | 3.467 € | 4.619 € |
| Thouars 2 | 3.226 € | 3.601 € |
| Thouars 1 | 3.010 € | 3.512 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 26 % | 25 m² | 114.000 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 44 m² | 168.600 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 63 m² | 223.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 12 % | 80 m² | 221.100 € |
| Maison | 34 % | 92 m² | 410.200 € |
Informations sur Talence
| Nombre de logements | 26762 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 70 % |
| Part des maisons | 29 % |
| Part des propriétaires | 41 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 59 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Talence ?
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À Talence, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Talence, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une maison ?
Les villes autour de Talence
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.190 € | 4.936 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.787 € | 5.141 € |
| Pessac (33600) | 3.571 € | 3.901 € |
| Canéjan (33610) | 3.979 € | 3.496 € |
| Bruges (33520) | 3.522 € | 4.263 € |
| Mérignac (33700) | 3.529 € | 4.098 € |
| Gradignan (33170) | 3.543 € | 3.936 € |
| Bègles (33130) | 3.246 € | 4.112 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.339 € | 3.558 € |
| Carignan-de-Bordeaux (33360) | 3.404 € | 3.364 € |
| Latresne (33360) | 3.295 € | 3.363 € |
| Cadaujac (33140) | 3.369 € | 3.369 € |
| Floirac (33270) | 3.233 € | 3.309 € |
| Bouliac (33270) | 3.173 € | 3.298 € |
| Cenon (33150) | 3.034 € | 3.445 € |