Prix de l'immobilier à Talence
4.062 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er nov. 2026
Prix +bas
3.501 € /m2
Prix +haut
6.824 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
3.923 €Moyenne en Gironde : 3.658 € / m²
Prix / m² des maisons
4.410 €Moyenne en Gironde : 3.098 € / m²
Evolution des prix à Talence
-0,1 %
+0,2 %
+0,5 %
-0,4 %
-2,8 %
-5,2 %
Prix moyen en baisse de -5,2 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Talence. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
Estimez votre bien en ligne
Estimer mon bienLe prix final de l'estimation peut varier en fonction du quartier, du type et de l'état du bien, des extérieurs, de l'année de construction ...
Le marché immobilier à Talence sur PAP
328
acheteurs cherchent un bien à Talence sur PAP.fr en ce moment
68 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Talence sur PAP.fr
11.671 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Talence
Venez découvrir ce havre de paix situé entre les quartiers des Maréchaux et des Musiciens. Cette échoppe revisitée par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort...
T3 lumineux au dernier étage – 72 m² – Balcon, parking et cave – Talence, proche campus. À Talence, un appartement lumineux d’environ 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une...
A 10 min arrêt tram St Genès Studio de 31 m² très lumineux, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : une pièce de vie avec balcon, une cuisine...
T4 de 83 m2 avec 2 chambres et possibilité d'en créer une troisième. Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein de la résidence de standing et sécurisée Les Harmonies, rue...
Voir toutes les annonces de vente à Talence >>>
Talence : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Combattants-Bijou | 5.069 € | 3.923 € |
| Saint-Genès | 4.130 € | 5.126 € |
| Mégret | 4.668 € | 4.200 € |
| Émile Zola | 3.790 € | 4.848 € |
| Médoquine-Haut-Brion | 4.213 € | 4.151 € |
| Poste-Mairie | 4.065 € | 4.935 € |
| Caudères | 3.788 € | 4.449 € |
| Lycée | 4.083 € | 4.544 € |
| Plume la Poule | 4.227 € | 3.936 € |
| La Fauvette | 3.296 € | 4.620 € |
| Peylanne-Leysotte | 3.457 € | 3.984 € |
| Thouars 2 | 3.402 € | 3.635 € |
| Thouars 1 | 2.985 € | 3.416 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 28 % | 24 m² | 111.000 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 45 m² | 175.100 € |
| Appartement 3 pièces | 14 % | 62 m² | 226.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 11 % | 81 m² | 220.000 € |
| Maison | 31 % | 93 m² | 410.100 € |
Informations sur Talence
| Nombre de logements | 26762 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 70 % |
| Part des maisons | 29 % |
| Part des propriétaires | 41 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 59 % |
-
A combien est estimé le prix au m² à Talence ?
-
À Talence, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
-
À Talence, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une maison ?
Les villes autour de Talence
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.173 € | 4.929 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.868 € | 5.060 € |
| Canéjan (33610) | 4.418 € | 3.485 € |
| Pessac (33600) | 3.553 € | 3.897 € |
| Bruges (33520) | 3.538 € | 4.286 € |
| Mérignac (33700) | 3.526 € | 4.038 € |
| Gradignan (33170) | 3.478 € | 3.928 € |
| Bègles (33130) | 3.260 € | 4.076 € |
| Carignan-de-Bordeaux (33360) | 3.307 € | 3.512 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.335 € | 3.532 € |
| Bouliac (33270) | 3.173 € | 3.388 € |
| Latresne (33360) | 3.390 € | 3.286 € |
| Floirac (33270) | 3.118 € | 3.316 € |
| Cadaujac (33140) | 3.010 € | 3.151 € |
| Cenon (33150) | 3.022 € | 3.390 € |