Prix de l'immobilier à Talence

4.128 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er mai 2025


Prix +bas
3.558 € /m2

Prix +haut
6.935 €/m2

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Prix / m² des appartements

3.888 €

Moyenne en Gironde : 3.659 € / m²

Prix / m² des maisons

4.734 €

Moyenne en Gironde : 3.114 € / m²

Evolution des prix à Talence

1 mois
-0,7 %
3 mois
-1,3 %
6 mois
-4,0 %
1 an
-9,0 %
2 ans
-8,3 %
5 ans
+4,7 %

Prix moyen en hausse de 4,7 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Talence. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Le marché immobilier à Talence sur PAP

445

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Les dernières annonces à Talence

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Talence (33400)
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Talence (33400)
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Voir toutes les annonces de vente à Talence >>>

Talence : les prix par quartier

Appartement Maison
Saint-Genès 4.895 € 5.330 €
Émile Zola 3.955 € 5.007 €
Combattants-Bijou 4.635 € 4.200 €
Mégret 4.501 € 5.349 €
Lycée 4.538 € 4.510 €
Caudères 4.035 € 4.948 €
Médoquine-Haut-Brion 4.235 € 4.614 €
Poste-Mairie 4.148 € 4.807 €
Plume la Poule 4.000 € 4.286 €
La Fauvette 3.524 € 5.548 €
Peylanne-Leysotte 3.421 € 4.147 €
Thouars 2 3.054 € 3.940 €
Thouars 1 2.978 € 3.591 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 26 % 24 m² 104.500 €
Appartement 2 pièces 15 % 44 m² 182.100 €
Appartement 3 pièces 13 % 65 m² 244.500 €
Appartement 4 pièces et + 13 % 82 m² 242.000 €
Maison 33 % 85 m² 402.400 €

Informations sur Talence

Nombre de logements 26762
Part des résidences principales 92 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 5 %
Part des appartements 70 %
Part des maisons 29 %
Part des propriétaires 41 %
Part des locataires (parc privé et social) 59 %

Les villes autour de Talence

Appartement Maison
Bordeaux (33) 4.412 € 5.271 €
Le Bouscat (33110) 3.989 € 5.361 €
Canéjan (33610) 4.281 € 3.889 €
Pessac (33600) 3.533 € 4.309 €
Carignan-de-Bordeaux (33360) 3.893 € 3.847 €
Latresne (33360) 3.936 € 3.808 €
Bouliac (33270) 3.516 € 3.882 €
Mérignac (33700) 3.498 € 4.514 €
Bruges (33520) 3.600 € 4.367 €
Bègles (33130) 3.304 € 4.517 €
Gradignan (33170) 3.509 € 3.922 €
Cadaujac (33140) 3.533 € 3.660 €
Villenave-d'Ornon (33140) 3.432 € 3.835 €
Floirac (33270) 3.229 € 3.458 €
Cenon (33150) 3.205 € 3.448 €