Prix de l'immobilier à Talence
4.052 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
3.493 € /m2
Prix +haut
6.807 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.891 €Moyenne en Gironde : 3.668 € / m²
Prix / m² des maisons
4.420 €Moyenne en Gironde : 3.098 € / m²
Evolution des prix à Talence
+0,2 %
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-4,9 %
-4,5 %
Prix moyen en baisse de -4,5 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Talence sur PAP
337
acheteurs cherchent un bien à Talence sur PAP.fr en ce moment
67 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Talence sur PAP.fr
11.840 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Talence
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Talence : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Combattants-Bijou | 5.060 € | 3.904 € |
| Saint-Genès | 4.131 € | 5.150 € |
| Mégret | 4.580 € | 4.080 € |
| Émile Zola | 3.806 € | 4.830 € |
| Lycée | 4.233 € | 4.577 € |
| Poste-Mairie | 4.133 € | 4.822 € |
| Médoquine-Haut-Brion | 4.210 € | 4.328 € |
| Caudères | 3.731 € | 4.508 € |
| Plume la Poule | 4.108 € | 3.817 € |
| La Fauvette | 3.412 € | 4.620 € |
| Peylanne-Leysotte | 3.653 € | 3.851 € |
| Thouars 2 | 3.296 € | 3.635 € |
| Thouars 1 | 3.010 € | 3.424 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 27 % | 25 m² | 114.900 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 44 m² | 169.800 € |
| Appartement 3 pièces | 14 % | 63 m² | 227.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 11 % | 80 m² | 217.300 € |
| Maison | 33 % | 93 m² | 411.100 € |
Informations sur Talence
| Nombre de logements | 26762 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 70 % |
| Part des maisons | 29 % |
| Part des propriétaires | 41 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 59 % |
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Les villes autour de Talence
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.184 € | 4.930 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.811 € | 5.105 € |
| Pessac (33600) | 3.563 € | 3.904 € |
| Canéjan (33610) | 4.170 € | 3.496 € |
| Bruges (33520) | 3.534 € | 4.252 € |
| Mérignac (33700) | 3.531 € | 4.071 € |
| Gradignan (33170) | 3.522 € | 3.928 € |
| Bègles (33130) | 3.250 € | 4.112 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.346 € | 3.556 € |
| Carignan-de-Bordeaux (33360) | 3.408 € | 3.375 € |
| Latresne (33360) | 3.395 € | 3.307 € |
| Cadaujac (33140) | 3.160 € | 3.310 € |
| Floirac (33270) | 3.176 € | 3.309 € |
| Bouliac (33270) | 3.127 € | 3.255 € |
| Cenon (33150) | 3.031 € | 3.419 € |