Prix de l'immobilier au Bouscat

4.497 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er mai 2025


Prix +bas
3.876 € /m2

Prix +haut
7.555 €/m2

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Type de bien :

Prix / m² des appartements

3.989 €

Moyenne en Gironde : 3.659 € / m²

Prix / m² des maisons

5.361 €

Moyenne en Gironde : 3.114 € / m²

Evolution des prix au Bouscat

1 mois
-0,4 %
3 mois
-0,5 %
6 mois
-1,7 %
1 an
-4,7 %
2 ans
-1,3 %
5 ans
+7,7 %

Prix moyen en hausse de 7,7 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien au Bouscat. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Le marché immobilier au Bouscat sur PAP

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Le Bouscat : les prix par quartier

Appartement Maison
Barrière du Médoc 4.222 € 6.082 €
Jean Moulin 4.398 € 6.042 €
La Garenne-Baudin 4.183 € 5.624 €
Centre-Ermitage 4.208 € 5.280 €
Chêneraie-Lavigne 4.019 € 4.832 €
Marceau-Tivoli 4.093 € 6.297 €
Hippodrome-Lafon-Féline 3.633 € 4.814 €
Ausone-Les Écus 4.036 € 4.644 €
Jean-Jaurès-Ravezies 2.825 € 4.982 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 4 % 32 m² 123.900 €
Appartement 2 pièces 15 % 46 m² 192.200 €
Appartement 3 pièces 15 % 68 m² 280.100 €
Appartement 4 pièces et + 19 % 84 m² 296.900 €
Maison 47 % 98 m² 525.400 €

Informations sur Le Bouscat

Nombre de logements 12861
Part des résidences principales 91 %
Part des résidences secondaires 2 %
Part des logements vacants 7 %
Part des appartements 55 %
Part des maisons 45 %
Part des propriétaires 60 %
Part des locataires (parc privé et social) 40 %

Les villes autour du Bouscat

Appartement Maison
Bordeaux (33) 4.412 € 5.271 €
Talence (33400) 3.888 € 4.734 €
Pessac (33600) 3.533 € 4.309 €
Mérignac (33700) 3.498 € 4.514 €
Bruges (33520) 3.600 € 4.367 €
Le Haillan (33185) 3.609 € 3.957 €
Eysines (33320) 3.606 € 3.892 €
Bègles (33130) 3.304 € 4.517 €
Blanquefort (33290) 3.242 € 3.692 €
Le Taillan-Médoc (33320) 3.157 € 3.645 €
Floirac (33270) 3.229 € 3.458 €
Cenon (33150) 3.205 € 3.448 €
Artigues-près-Bordeaux (33370) 3.143 € 3.017 €
Bassens (33530) 2.634 € 3.164 €
Lormont (33310) 2.592 € 3.170 €