Prix de l'immobilier au Bouscat
4.260 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er nov. 2026
Prix +bas
3.672 € /m2
Prix +haut
7.157 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
3.868 €Moyenne en Gironde : 3.658 € / m²
Prix / m² des maisons
5.060 €Moyenne en Gironde : 3.098 € / m²
Evolution des prix au Bouscat
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-0,7 %
-1,6 %
-5,8 %
-3,7 %
Prix moyen en baisse de -3,7 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien au Bouscat. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier au Bouscat sur PAP
195
acheteurs cherchent un bien au Bouscat sur PAP.fr en ce moment
72 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien au Bouscat sur PAP.fr
15.767 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces au Bouscat
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Le Bouscat : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Barrière du Médoc | 4.329 € | 6.386 € |
| La Garenne-Baudin | 3.827 € | 5.211 € |
| Jean Moulin | 4.432 € | 5.397 € |
| Chêneraie-Lavigne | 4.220 € | 5.268 € |
| Marceau-Tivoli | 3.919 € | 4.999 € |
| Centre-Ermitage | 4.000 € | 5.172 € |
| Hippodrome-Lafon-Féline | 3.478 € | 4.717 € |
| Ausone-Les Écus | 3.599 € | 5.000 € |
| Jean-Jaurès-Ravezies | 2.636 € | 4.353 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 3 % | 31 m² | 125.900 € |
| Appartement 2 pièces | 13 % | 44 m² | 187.700 € |
| Appartement 3 pièces | 18 % | 66 m² | 244.600 € |
| Appartement 4 pièces et + | 22 % | 84 m² | 287.000 € |
| Maison | 44 % | 98 m² | 495.900 € |
Informations sur Le Bouscat
| Nombre de logements | 12861 |
| Part des résidences principales | 91 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 7 % |
| Part des appartements | 55 % |
| Part des maisons | 45 % |
| Part des propriétaires | 60 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 40 % |
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A combien est estimé le prix au m² au Bouscat - 33 ?
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Les villes autour du Bouscat
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.173 € | 4.929 € |
| Talence (33400) | 3.923 € | 4.410 € |
| Pessac (33600) | 3.553 € | 3.897 € |
| Bruges (33520) | 3.538 € | 4.286 € |
| Mérignac (33700) | 3.526 € | 4.038 € |
| Le Haillan (33185) | 3.504 € | 3.722 € |
| Bègles (33130) | 3.260 € | 4.076 € |
| Le Taillan-Médoc (33320) | 3.605 € | 3.533 € |
| Eysines (33320) | 3.421 € | 3.672 € |
| Floirac (33270) | 3.118 € | 3.316 € |
| Blanquefort (33290) | 3.025 € | 3.315 € |
| Artigues-près-Bordeaux (33370) | 3.114 € | 3.133 € |
| Cenon (33150) | 3.022 € | 3.390 € |
| Bassens (33530) | 3.043 € | 2.895 € |
| Lormont (33310) | 2.529 € | 3.124 € |