Prix de l'immobilier à Pessac
3.757 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
3.239 € /m2
Prix +haut
6.312 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.563 €Moyenne en Gironde : 3.668 € / m²
Prix / m² des maisons
3.904 €Moyenne en Gironde : 3.098 € / m²
Evolution des prix à Pessac
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-5,1 %
Prix moyen en baisse de -5,1 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Pessac sur PAP
378
acheteurs cherchent un bien à Pessac sur PAP.fr en ce moment
66 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Pessac sur PAP.fr
14.088 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Pessac : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Sardine | 3.782 € | 4.452 € |
| Le Bourg | 4.028 € | 4.986 € |
| Les Échoppes | 3.802 € | 4.434 € |
| Candau | 3.629 € | 4.269 € |
| Toctoucau | 3.376 € | 3.932 € |
| L'Alouette | 3.808 € | 3.845 € |
| France | 3.734 € | 3.810 € |
| Fac Sciences-Droit | 3.510 € | 3.919 € |
| Bellegrave | 3.546 € | 4.084 € |
| Magonty | 4.164 € | 3.656 € |
| Le Monteil | 3.695 € | 3.800 € |
| Noès | 3.022 € | 4.017 € |
| Cap de Bos | 3.476 € | 3.684 € |
| Cazalet | 3.538 € | 3.651 € |
| Madran | 3.302 € | 3.639 € |
| Châtaigneraie | 2.931 € | 4.081 € |
| 3 m | 3.089 € | 3.589 € |
| Saige Sud | 3.338 € | 4.153 € |
| Saige Nord | 3.255 € | 4.153 € |
| Camponac | 2.910 € | 4.006 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 7 % | 26 m² | 115.000 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 45 m² | 170.500 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 66 m² | 231.700 € |
| Appartement 4 pièces et + | 10 % | 82 m² | 242.800 € |
| Maison | 55 % | 94 m² | 367.000 € |
Informations sur Pessac
| Nombre de logements | 32893 |
| Part des résidences principales | 95 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 4 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 49 % |
| Part des propriétaires | 55 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 45 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Pessac ?
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À Pessac, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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Les villes autour de Pessac
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.184 € | 4.930 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.811 € | 5.105 € |
| Talence (33400) | 3.891 € | 4.420 € |
| Cestas (33610) | 3.770 € | 3.883 € |
| Canéjan (33610) | 4.170 € | 3.496 € |
| Bruges (33520) | 3.534 € | 4.252 € |
| Mérignac (33700) | 3.531 € | 4.071 € |
| Gradignan (33170) | 3.522 € | 3.928 € |
| Le Haillan (33185) | 3.560 € | 3.702 € |
| Bègles (33130) | 3.250 € | 4.112 € |
| Eysines (33320) | 3.427 € | 3.640 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.346 € | 3.556 € |
| Léognan (33850) | 3.157 € | 3.473 € |
| Cadaujac (33140) | 3.160 € | 3.310 € |
| Floirac (33270) | 3.176 € | 3.309 € |