Prix de l'immobilier à Pessac
3.780 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
3.258 € /m2
Prix +haut
6.350 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
3.584 €Moyenne en Gironde : 3.637 € / m²
Prix / m² des maisons
3.912 €Moyenne en Gironde : 3.096 € / m²
Evolution des prix à Pessac
-0,3 %
-0,4 %
-0,7 %
-0,3 %
-7,9 %
-3,3 %
Prix moyen en baisse de -3,3 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Pessac. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
Estimez votre bien en ligne
Estimer mon bienLe prix final de l'estimation peut varier en fonction du quartier, du type et de l'état du bien, des extérieurs, de l'année de construction ...
Le marché immobilier à Pessac sur PAP
396
acheteurs cherchent un bien à Pessac sur PAP.fr en ce moment
66 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Pessac sur PAP.fr
13.991 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Pessac
À 200 m du domaine universitaire et à 400 m du tramway, proche de la gare de Pessac, du centre-ville et du centre commercial Leclerc (à 400 m), cet appartement bénéficie d'un...
NOUVEAU PRIX **Dans un environnement résidentiel calme, au sein d'une rue peu passante, découvrez cette maison individuelle de 130 m², bien entretenue et lumineuse, exposée...
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier (boulangeries,...
Au bord du plan d'eau de Fontaudin (5,5ha, accès direct), sur Terrain 1259m 2 avec environnement très arboré au calme et reposant, Maison familiale de 170 m2 (150 m2>1,80 m), 4...
Voir toutes les annonces de vente à Pessac >>>
Pessac : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Sardine | 3.820 € | 4.471 € |
| Le Bourg | 4.013 € | 5.182 € |
| Les Échoppes | 3.715 € | 4.140 € |
| Candau | 3.573 € | 4.147 € |
| Toctoucau | 3.543 € | 3.882 € |
| Magonty | 4.123 € | 3.794 € |
| L'Alouette | 3.826 € | 3.893 € |
| Bellegrave | 3.546 € | 4.119 € |
| France | 3.970 € | 3.709 € |
| Cap de Bos | 3.428 € | 3.880 € |
| Noès | 3.066 € | 4.158 € |
| Fac Sciences-Droit | 3.499 € | 3.887 € |
| Le Monteil | 3.698 € | 3.751 € |
| Cazalet | 3.645 € | 3.690 € |
| Châtaigneraie | 3.066 € | 4.024 € |
| Madran | 3.208 € | 3.560 € |
| Saige Sud | 3.336 € | 4.468 € |
| Saige Nord | 3.283 € | 4.588 € |
| 3 m | 3.070 € | 3.561 € |
| Camponac | 3.061 € | 4.255 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 7 % | 26 m² | 111.700 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 45 m² | 172.000 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 66 m² | 231.300 € |
| Appartement 4 pièces et + | 9 % | 81 m² | 239.800 € |
| Maison | 55 % | 94 m² | 367.700 € |
Informations sur Pessac
| Nombre de logements | 32893 |
| Part des résidences principales | 95 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 4 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 49 % |
| Part des propriétaires | 55 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 45 % |
-
A combien est estimé le prix au m² à Pessac ?
-
À Pessac, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
-
À Pessac, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Pessac
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.198 € | 4.952 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.763 € | 5.182 € |
| Talence (33400) | 3.824 € | 4.459 € |
| Cestas (33610) | 3.806 € | 3.865 € |
| Canéjan (33610) | 3.979 € | 3.565 € |
| Bruges (33520) | 3.516 € | 4.266 € |
| Mérignac (33700) | 3.526 € | 4.124 € |
| Gradignan (33170) | 3.558 € | 3.915 € |
| Le Haillan (33185) | 3.524 € | 3.723 € |
| Bègles (33130) | 3.247 € | 4.112 € |
| Eysines (33320) | 3.441 € | 3.606 € |
| Léognan (33850) | 3.114 € | 3.525 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.329 € | 3.554 € |
| Cadaujac (33140) | 3.398 € | 3.387 € |
| Floirac (33270) | 3.258 € | 3.332 € |