Prix de l'immobilier à Pessac
3.768 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
3.248 € /m2
Prix +haut
6.330 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.571 €Moyenne en Gironde : 3.658 € / m²
Prix / m² des maisons
3.901 €Moyenne en Gironde : 3.097 € / m²
Evolution des prix à Pessac
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-7,7 %
-4,3 %
Prix moyen en baisse de -4,3 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Pessac sur PAP
380
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13.946 €
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Pessac : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Sardine | 3.815 € | 4.451 € |
| Le Bourg | 4.028 € | 5.064 € |
| Les Échoppes | 3.759 € | 4.265 € |
| Candau | 3.587 € | 4.188 € |
| Toctoucau | 3.376 € | 3.896 € |
| L'Alouette | 3.817 € | 3.880 € |
| Bellegrave | 3.569 € | 4.084 € |
| Magonty | 4.144 € | 3.735 € |
| France | 3.871 € | 3.738 € |
| Noès | 3.066 € | 4.042 € |
| Fac Sciences-Droit | 3.504 € | 3.914 € |
| Cap de Bos | 3.450 € | 3.804 € |
| Le Monteil | 3.698 € | 3.723 € |
| Cazalet | 3.570 € | 3.661 € |
| Châtaigneraie | 2.996 € | 4.063 € |
| Madran | 3.208 € | 3.588 € |
| Saige Sud | 3.336 € | 4.310 € |
| 3 m | 3.070 € | 3.568 € |
| Saige Nord | 3.255 € | 4.310 € |
| Camponac | 2.985 € | 4.157 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 7 % | 25 m² | 110.600 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 45 m² | 171.300 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 66 m² | 231.300 € |
| Appartement 4 pièces et + | 10 % | 81 m² | 239.000 € |
| Maison | 55 % | 94 m² | 366.700 € |
Informations sur Pessac
| Nombre de logements | 32893 |
| Part des résidences principales | 95 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 4 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 49 % |
| Part des propriétaires | 55 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 45 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Pessac ?
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À Pessac, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Pessac, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Pessac
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.190 € | 4.936 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.787 € | 5.141 € |
| Talence (33400) | 3.860 € | 4.459 € |
| Cestas (33610) | 3.770 € | 3.869 € |
| Canéjan (33610) | 3.979 € | 3.496 € |
| Bruges (33520) | 3.522 € | 4.263 € |
| Mérignac (33700) | 3.529 € | 4.098 € |
| Gradignan (33170) | 3.543 € | 3.936 € |
| Le Haillan (33185) | 3.541 € | 3.709 € |
| Bègles (33130) | 3.246 € | 4.112 € |
| Eysines (33320) | 3.428 € | 3.620 € |
| Léognan (33850) | 3.135 € | 3.495 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.339 € | 3.558 € |
| Cadaujac (33140) | 3.369 € | 3.369 € |
| Floirac (33270) | 3.233 € | 3.309 € |