Prix de l'immobilier à Pessac
3.735 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er nov. 2026
Prix +bas
3.220 € /m2
Prix +haut
6.275 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.553 €Moyenne en Gironde : 3.658 € / m²
Prix / m² des maisons
3.897 €Moyenne en Gironde : 3.098 € / m²
Evolution des prix à Pessac
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-6,7 %
-6,4 %
Prix moyen en baisse de -6,4 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Pessac sur PAP
371
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C'est le délai moyen pour vendre un bien à Pessac sur PAP.fr
14.188 €
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Les dernières annonces à Pessac
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Pessac : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Sardine | 3.755 € | 4.451 € |
| Les Échoppes | 3.802 € | 4.572 € |
| Le Bourg | 3.987 € | 4.913 € |
| Candau | 3.749 € | 4.147 € |
| Toctoucau | 3.376 € | 3.941 € |
| France | 3.660 € | 3.913 € |
| Bellegrave | 3.461 € | 4.043 € |
| L'Alouette | 3.735 € | 3.845 € |
| Le Monteil | 3.712 € | 3.800 € |
| Fac Sciences-Droit | 3.506 € | 3.898 € |
| Magonty | 4.164 € | 3.611 € |
| Madran | 3.440 € | 3.658 € |
| Cap de Bos | 3.613 € | 3.602 € |
| Noès | 3.005 € | 4.072 € |
| Cazalet | 3.356 € | 3.679 € |
| 3 m | 3.124 € | 3.631 € |
| Saige Sud | 3.269 € | 3.882 € |
| Châtaigneraie | 2.849 € | 4.060 € |
| Saige Nord | 3.234 € | 3.995 € |
| Camponac | 2.828 € | 3.953 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 7 % | 28 m² | 116.500 € |
| Appartement 2 pièces | 14 % | 45 m² | 169.800 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 66 m² | 231.500 € |
| Appartement 4 pièces et + | 11 % | 82 m² | 240.400 € |
| Maison | 55 % | 96 m² | 374.100 € |
Informations sur Pessac
| Nombre de logements | 32893 |
| Part des résidences principales | 95 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 4 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 49 % |
| Part des propriétaires | 55 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 45 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Pessac ?
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À Pessac, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Pessac, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Pessac
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.173 € | 4.929 € |
| Le Bouscat (33110) | 3.868 € | 5.060 € |
| Talence (33400) | 3.923 € | 4.410 € |
| Cestas (33610) | 3.665 € | 3.887 € |
| Canéjan (33610) | 4.418 € | 3.485 € |
| Bruges (33520) | 3.538 € | 4.286 € |
| Mérignac (33700) | 3.526 € | 4.038 € |
| Gradignan (33170) | 3.478 € | 3.928 € |
| Le Haillan (33185) | 3.504 € | 3.722 € |
| Bègles (33130) | 3.260 € | 4.076 € |
| Eysines (33320) | 3.421 € | 3.672 € |
| Léognan (33850) | 3.069 € | 3.473 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.335 € | 3.532 € |
| Floirac (33270) | 3.118 € | 3.316 € |
| Cadaujac (33140) | 3.010 € | 3.151 € |